標(biāo)準(zhǔn)租房合同書（31篇）

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書（精選31篇）

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書篇1

房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴(yán)格遵守，以保障雙

方的合法利益。下面是搜集整理的標(biāo)準(zhǔn)租房合同書范本，歡迎參

考！

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書范本一

出租方：（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱甲方；

承租方：（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自

己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的

規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋坐落地址

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、

地面質(zhì)量

第三條租賃期限

租期為年—月，從年—月—日起

至年一月一日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙

方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應(yīng)出具收

據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在O

（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私

有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公

平合理的原則，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租

方不得任意抬高租金

第五條出租方與承租方的變更

1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方c房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)

移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)

原甲方的義務(wù)。

2租賃期間，乙方如欲招房屋轉(zhuǎn)讓給

第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)

原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任

1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按

延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重

大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代

甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。

3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個(gè)

月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以

剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲

延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款

的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一月以上，甲方

可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之

房屋。

2租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前

個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約

金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如

因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠

償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房

屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的

格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自

行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬出

后一日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處

理。

6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲

方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)

行C

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙

方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自

然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交

市（縣）房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

出租人（或單位）：（蓋章）

地址：__________

工作單位：__________

承租人（或單位）（蓋章）

地址：__________

文書要點(diǎn)

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人

定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無(wú)損地返

還給出租人的一種協(xié)議。

簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征：

第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享

有權(quán)利，也都負(fù)有義務(wù)。

第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的

所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第三，房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動(dòng)產(chǎn)，而且是

特定物。

第四，由于房屋租賃是屬于對(duì)特定物的持續(xù)性行為，所以在

租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立的租賃

關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認(rèn)承租人的合法權(quán)益。在

房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)

租、出借。

房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方、承租方的名稱；出租房

屋的名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量；

租賃期限;租金和租金交納期限；出租方與承租方的變更；甲、乙

方的責(zé)任;優(yōu)先權(quán)；免責(zé)條款;糾紛的解決等。

特別提示

文書的制作要求是：

(

1)房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定

租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的

其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

(

2)住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在—市人民政

府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙

方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

(

3)以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的

國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳

國(guó)家。

簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問(wèn)題：

1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。出租人

應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)。

(

2)承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。

(

3)出租人和承租人雙方都應(yīng)注意該房屋是否已經(jīng)設(shè)定抵押。

(

4)發(fā)生糾紛時(shí)，適用的法律法規(guī)主要有：我國(guó)《民法典》、

《___市房地產(chǎn)管理法》、《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《____鎮(zhèn)

房屋所有權(quán)登記暫行辦法》、《民法典》等。

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書范本二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意

將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)

規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）號(hào)

共間，合同約定套內(nèi)面積nf的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)

所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年—月—日至

年一月—0O

2、第年使用費(fèi)為人民幣元，（大寫：

）第年使用費(fèi)用為人民幣元（大寫：

）第年使用費(fèi)用為人民幣元（大寫：

）0

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年—月

一日至年一月—日共—月的租金人民幣元（大

寫：）,其余租金支付方式。

第三條；水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)

部門交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，

維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并

辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的

第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享

有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有

權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收

取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退

還乙方押金C

2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好

無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用

途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃

房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)

械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相

關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)

施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全

部尢損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工

等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)

責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共

和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的

一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從

房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲

方賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理°

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、

電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷

盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不

得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：—市場(chǎng)情況而

適當(dāng)調(diào)整。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。

若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金

及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共

和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等

效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商

解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字（蓋章）后生效C本合同正本

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房

稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

出租方：

承租方；

甲方經(jīng)辦人：

乙方經(jīng)辦人：年—月—日年—月日

返

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書篇2

標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)租房合同通用版出租方（以

下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐

落于；共層第層。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙

方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自_______年一月一

日至年—月—日止。

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾

元整C租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)

定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租

金。

第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起

—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)

權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議

另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交

付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)

任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方

承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善

造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠

償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安

全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任

和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期

間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由

乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼

續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意

乙方繼續(xù)承租；

第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任

何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為

違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與臼刷文字具有同等效

力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中

華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行C

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度；

(2)電表現(xiàn)為：度；

(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：電話：電話：賬號(hào)：

年—月—日年—月—日標(biāo)準(zhǔn)租

房合同范本2

第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）:

____________________________地址:______________由口碼：

_____________電話：_______________法定代表人：

____________職務(wù)：_______________乙方：（以下稱承租方）:

____________________________地址:______________郵碼：

_____________電話：_______________法定代表人：

____________職務(wù)：_______________

第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，及其合伙人被確定為中標(biāo)承租

人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立

本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)

方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃

經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和

國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。

第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和

發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)

營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為年，即年—月

—日起，至年一月—日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)一元，其中；國(guó)家資產(chǎn)—元，流動(dòng)

資金元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。標(biāo)準(zhǔn)的房屋

租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本

第十條租金定為一元，為總繳納。其中：

年度元；年度元；

年度元；

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后—日內(nèi)，由銀行劃撥，一

次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租

人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專

款專用。

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于—96的

折舊基金和—%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所

有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)°合

伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán)；專業(yè)技

術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦

法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資

級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工

的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)

備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改

造。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其

中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同

范本合同范本

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的.完好，按照設(shè)備管

理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不

得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃

的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)

行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。品友互動(dòng)

4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，

向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要

支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及

必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效

益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條

件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值一元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)

營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵

押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。更多租房合同相

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標(biāo)準(zhǔn)租房合同書范本一

出租方：（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱甲方；

承租方：（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自

己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的

規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋坐落地址

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、

地面質(zhì)量

第三條租賃期限

租期為年月，從_____年月日起至

_____年_____月_____日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙

方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具收

據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在O

（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私

有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公

平合理的原則，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租

方不得任意抬高租金

第五條出租方與承租方的變更

1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得

乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三

方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的

義務(wù)。

2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得

甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享

有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任

1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按

延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重

大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代

甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金C

3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個(gè)

月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以

剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲

延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款

的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲

方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租

之房屋。

2租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前

個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約

金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。

4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如

因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠

償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房

屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的

格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自

行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀C

5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬出

后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方

處理。

6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲

方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)

行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙

方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自

然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交

市（縣）房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

出租人（或單位）：（蓋章）

地址：__________

工作單位：__________

承租人（或單位）（蓋章）

地址：__________

文書要點(diǎn)

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人

定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無(wú)損地返

還給出租人的一種協(xié)議。

簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征：

第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享

有權(quán)利，也都負(fù)有義務(wù)。

第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的

所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第三，房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動(dòng)產(chǎn)，而且是

特定物。

第四，由于房屋租賃是屬于對(duì)特定物的持續(xù)性行為，所以在

租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立的租賃

關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認(rèn)承租人的合法權(quán)益。在

房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)

租、出借。

房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方、承租方的名稱；出租房

屋的名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量；

租賃期限；租金和租金交納期限：出租方與承租方的變更；甲、乙

方的責(zé)任;優(yōu)先權(quán)；免責(zé)條款；糾紛的解決等。

特別提示

文書的制作要求是：

(1)房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約

定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方

的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

(2)住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政

府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙

方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

(3)以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)

的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上

繳國(guó)家。

簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問(wèn)題：

(1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。出租

人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)。

(2)承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。

(3)出租人和承租人雙方都應(yīng)注意該房屋是否已經(jīng)設(shè)定抵

押。

(4)發(fā)生糾紛時(shí)，適用的法律法規(guī)主要有：我國(guó)《民法

典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、《城鎮(zhèn)房

屋所有權(quán)登記暫行辦法》、《民法典》等。

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書范本二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意

將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)

規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）號(hào)

共間，合同約定套內(nèi)面積行的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)

所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用

費(fèi)用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元

（大寫：）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月

日共月的租金人民幣￥元（大寫：）,其余租金支付方式。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)

部門交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，

維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征

得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)

的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有

原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有

權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收

取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退

還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好

無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用

途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃

房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀C

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)

械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相

關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)

施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全

部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工

等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)

責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共

和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的

一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從

房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲

方賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、

電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷

盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不

得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨—市場(chǎng)情況而

適當(dāng)調(diào)整。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用

租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。

若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金

及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共

和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等

效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商

解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房

稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書篇4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一

致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房

屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：區(qū)幢室內(nèi)的一間單

間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共年。自________年一月一

日起至年—月—日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付

款。另付押金元，共計(jì)元。（大寫：萬(wàn)

_____仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤

后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用°

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲

方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)

合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成

房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條

款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修

須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)

房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)

事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝

修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲萬(wàn)不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙

方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一

的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總

租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方

還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用

的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且

經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法

活動(dòng)的；

(4)拖欠房租累干一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：

甲方：

乙方：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書篇5

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)

號(hào)樓_______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限

自年月日至年月

日，計(jì)個(gè)月，簡(jiǎn)單租房合同書。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)

算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支

付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話

費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃

結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)

作房租沖抵。

五、房屋租賃期從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須

提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金%的違約金；如

果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式某份，甲、乙雙方各執(zhí)某份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

簽約日期：_____________________

簽約日期：_____________________

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書篇6

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就乙方承租甲

方房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同：

一、甲方自愿將自己所有的位于出租于乙方使用。面積平

方米。

二、租賃期限為年，自年月日至年月日止。

三、租金：萬(wàn)元/年

1、乙方須遵守先交費(fèi)后使用的原則，如乙方不按約定預(yù)交

租賃費(fèi)用的，甲方可解除本合同，乙方不補(bǔ)交欠付租金，還應(yīng)賠

償當(dāng)年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過(guò)10天的，甲

方可采取鎖門方式催收資金。

2、自第二年度開(kāi)始，乙方應(yīng)在該年度租期起算前一個(gè)月一

次性向甲方預(yù)付下一年度的全部租金；

四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證對(duì)出租于乙方的房屋具有排他性所有權(quán)。

2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖并通過(guò)消防

驗(yàn)收。

3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方不再

辦理交付驗(yàn)收手續(xù)，乙方接收即視為符合合同的約定。

4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為，也可用于同類經(jīng)營(yíng)。

乙方非經(jīng)甲方書面同意不得改變使用用途。

5、乙方在租賃期間，不得私自改擴(kuò)建，不得損壞房屋的承

重墻體。合同期屆滿時(shí)，乙方不得拆除改擴(kuò)建部分，甲方亦不對(duì)

乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

6、乙方為了達(dá)到本合同約定的使用用途，可在租期內(nèi)對(duì)房

屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施。但應(yīng)考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿

或因承租人違約致使合同被解除時(shí)，甲方均不對(duì)乙方的裝修及室

內(nèi)物品予以任何補(bǔ)償，乙方也不得拆除、損毀。

7、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃房屋從事非

法活動(dòng)，因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。

8、租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及稅費(fèi)，均

由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。

9、租賃期間，房屋的全部設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用均由乙方

承擔(dān)。

10、租賃期間，乙方應(yīng)善意使用房屋、盡到防火、防水、防

盜等安全注意義務(wù)。租賃期間，如造成人員、財(cái)產(chǎn)損失（包括租

賃物和對(duì)第三方的損害）均由乙方承擔(dān)，甲方不具有預(yù)先墊付的

義務(wù)。

11、租賃期間，乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得將上述房屋另

行轉(zhuǎn)租他人。

12、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋的，乙方

應(yīng)在租賃期間屆滿前的個(gè)月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃

合同。否則，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前二個(gè)月開(kāi)始另行招商，

乙方不得主張因此對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響。

13、租賃期限屆滿后，乙方除裝修外的其他可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)

備進(jìn)行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。

14、租賃期間，如甲方出售該房屋時(shí)，乙方具有同等條件下

的優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。但甲方整體出售，乙方不整體購(gòu)買時(shí)，乙方不具

有該優(yōu)先權(quán)C

15、甲乙雙方應(yīng)簽訂交房、還房的交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任：

1、乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋

的，乙方應(yīng)按照合同年租金標(biāo)準(zhǔn)的20%承擔(dān)違約金。且甲方有權(quán)

利解除合同，要求乙方招房屋按本合同約定恢復(fù)原狀，揩房屋交

付于甲方。

2、租期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期欠款數(shù)額的

20%向甲方承擔(dān)逾期付款違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。

3、本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲乙雙方中的任何一方不得

單方擅自違法解除本合同。否則，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失。

4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合

同。乙方超期使用房屋的，乙方應(yīng)按本合同約定的日租金數(shù)額的

1倍向甲方支付房屋占用費(fèi)，直到按該標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)至實(shí)際返還房屋

為止。

六、本合同可經(jīng)協(xié)商一致書面變更、解除，可依本合同約定

及法律規(guī)定依法解除。

七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議

可協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)訴由租賃物所在地具有相應(yīng)級(jí)別管轄的

人民法院管轄裁決。

八、雙方確認(rèn)：本合同系甲乙雙方真實(shí)意思的表示，且雙方

在簽訂時(shí)已充分知曉本合同每一條款內(nèi)容的意思表示。

九、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

十、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同約定，補(bǔ)充合

同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同的約定為準(zhǔn)。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律

效力。

甲方：年月日

乙方：年月日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書篇7

出租方（甲方）：___________________________________

承租方（乙方）：___________________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和—市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自

愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的

房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合

同。

L房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1甲方將其合法擁有的座落在_____市______區(qū)

（縣）路弄（新村）____號(hào)______室（部位）出租給乙方使

用。

1-2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方

米。

1-3該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加

以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付

乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2.租賃用途

2-1本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)

權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)：）,其用途為O

2-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定

報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

3.租賃期限

3-1該房屋租賃期共一個(gè)月。自年一月一日起至

年—月—日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期

交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一月向甲方提

出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

4-1該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣

元，月租金總計(jì)為人民幣元。（大寫：一萬(wàn)—仟

一佰—拾一元—角整）0

4-2該房屋租金—年內(nèi)不變。自第一年起，租金每—

年遞增%o

4-3乙方必須在每月—日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每

逾期一天，則乙方需按月租金的—%支付滯納金。

4-4該房屋租金支付方式如下：

5.其他費(fèi)用

5-1乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)

算或分?jǐn)傓k法：

5-2上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

6.房屋修繕責(zé)任

6T在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方

應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使

用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)

賠償。

6-2除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變

更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部

門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)

后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，

乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)

構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中

約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，

乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生

的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.轉(zhuǎn)租的約定

7-1除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方

在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房

屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪

位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

7-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和

義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同

也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

7-3乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署

同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體

收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

8.變更和解除本合同的條件

81在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除

本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方

提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、

或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)一天，

乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的一天

內(nèi)，乙方未予以糾正的；

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同

不能繼續(xù)履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)

遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法

律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2,變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)

主動(dòng)向另一方提出C因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，

除本合同(8-1)第(4),第⑸款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方

負(fù)責(zé)賠償。

9.乙方的違約責(zé)任

9-1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本

合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他

人或調(diào)換使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房

屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違

法違章活動(dòng)的;

(4)拖久租金累干一月以上的；

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的

其他情況。

9-2在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，

每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的―為支付滯納金。逾期達(dá)—

個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一

切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，

預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)

賠償。

9-4租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，

則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的違約金。

10.甲方的違約責(zé)任

10-1甲方未按本合同約定的時(shí)間，交時(shí)該房屋供乙方使用

的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金。逾期

—天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約

金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償。

10-2在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維

修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身

傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的

情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的

倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲

方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)

交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一

切責(zé)任。

11、其他條款

本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃

合同按規(guī)定經(jīng)—市公證機(jī)關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)

代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向—市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管

理部門辦理登記。

11-2本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。

本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)

事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理

變更、終止登記手續(xù)。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)

充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管埋規(guī)定。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

簽約時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書篇8

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況c

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于

_______________________________;位于第_____層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為o除雙方另有約定外，乙方不得任

意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自會(huì)—月—日至

年—月—日止。

第四條租金。

該房屋月租金為元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金

元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年

的月日交付給甲方Q另須在入住前交納

元押金，在租賃期限屆滿時(shí)，確認(rèn)無(wú)物件損壞、交清各項(xiàng)費(fèi)用

（水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）后無(wú)息退還給乙方。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但

與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個(gè)月書面通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本

合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十

條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通

知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。租期滿后乙

方要求繼續(xù)租用，必須甲方同意并提前一個(gè)月預(yù)交下一年租金，

不得延誤。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力C

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共

和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十一條本合同連同附表共

貳頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書篇9

范本下面是b整理的關(guān)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本，歡迎

閱讀參考出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：證

件號(hào)碼：電話：傳真：編碼：承租方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：

傳真：編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂

立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將—市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給

乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編

號(hào)：房字第號(hào)）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將

房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合

同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：租賃期限

1、租賃期自年一月—日起至年—

月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面

通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)

履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新

確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)

月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)

月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到

甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀

行：賬號(hào)：抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)

準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：

水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條；押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支

付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙

方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，

則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造

成的損失。但因市容整頓—市政動(dòng)迂而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，

甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終匚。

2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租

金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用

國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡，費(fèi)用由乙方

支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）甲方有權(quán)向乙方追

索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行

為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保C

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給

第三者或讓

第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與

第三者共同使用