小型店鋪轉租合同模板庫合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系方式：__________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯系方式：__________________第一條轉租物的基本情況1.1租賃物地址：____________________1.2租賃物面積：____________________1.3租賃物用途：____________________第二條轉租期限2.1本合同轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需續租，應于合同到期前______個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的轉租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利義務4.1甲方保證租賃物符合法律法規規定的出租條件，并保證租賃物在租賃期間不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應在租賃期間對租賃物進行必要的維修、養護，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常經營，不得擅自提高租金標準。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照約定用途使用租賃物，并按照甲方的要求合理使用租賃物內的設施設備。5.2乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法經營活動。5.3乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權屬清晰：甲方需確保租賃物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，以免影響乙方的正常經營。2.法律合規：雙方在簽訂合同前，應確保合同內容符合國家法律法規的規定，不得包含任何違反法律法規的條款。3.明確約定：雙方需在合同中明確約定租賃期限、租金、支付方式、雙方的權利義務等關鍵事項，以防止未來發生糾紛。4.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金的標準，以便在違約情況下，守約方能夠依法維護自身權益。5.爭議解決：雙方應在合同中約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟，以便在發生爭議時能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協商的方式解決，以維護雙方的長期合作關系。2.法律途徑：如協商不成，雙方可根據合同約定的爭議解決方式，選擇調解或直接向法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指因租賃物的所有權、使用權等權利歸屬產生的爭議。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應承擔的民事責任。3.滯納金：指債務人未按約定時間履行債務，按照約定或法律規定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。4.違法經營：指經營者違反國家法律法規，從事不符合法律規定的經營活動。5.訴訟：指合同當事人因合同爭議，向人民法院提起的訴訟請求，通過司法程序解決爭議。哎呀，這個合同嘛，其實在生活中挺多場合都能用得上，咱們來聊聊幾個特別的場景，再給每個場景加一點貼心的小條款。特殊應用場合及補充條款：1.藝術工作室轉租：場景描述：小王是一名藝術家，他在一個繁華街區租了一個小店鋪，用作藝術工作室和展覽空間。因為要出國深造，他需要把店鋪轉租給別人。補充條款：乙方應保證在租賃期間維護藝術工作室的文化氛圍，不得從事與藝術無關的商業活動，且在舉辦任何展覽或活動前，需提前通知甲方并得到甲方同意。2.小吃店轉租：場景描述：小李經營的小吃店因為家庭原因需要轉手，他希望找一個有同樣熱情的人來接手。補充條款：乙方在經營期間，應保證食品衛生安全，不得經營甲方未同意的食品種類，并應維護店鋪的聲譽和品牌形象。3.社區書店轉租：場景描述：老張的書店因為身體原因無法繼續經營，他希望書店能繼續為社區服務，轉租給一個有共同理念的人。補充條款：乙方需承諾在租賃期間保持書店的公益性質，定期舉辦讀書會等文化活