借款土地抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的土地使用權，土地證號為__________，以下簡稱“抵押土地”。

1.2抵押土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________計算，利息按月支付，每月支付日為__________日。

第四條抵押物的設定與登記

4.1甲方應在本合同生效之日起__________日內，將抵押土地抵押權證及相關證明文件提交給乙方。

4.2乙方應在收到抵押土地抵押權證及相關證明文件后__________日內，依法辦理抵押登記手續。

第五條抵押物的保管

5.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押土地，確保抵押土地的安全、完整和有效。

5.2未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押土地。

第六條抵押物的優先受償權

6.1本合同抵押物抵押權自抵押登記之日起設立，乙方對抵押土地享有優先受償權。

6.2如因甲方違約，乙方有權依法拍賣、變賣抵押土地，所得款項優先用于償還乙方借款本金及利息。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即償還借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.抵押土地抵押權證

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保，甲方同意以其擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的土地使用權，土地證號為__________，以下簡稱“抵押土地”。

1.2抵押土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________計算，利息按月支付，每月支付日為__________日。

第四條抵押物的設定與登記

4.1甲方應在本合同生效之日起__________日內，將抵押土地抵押權證及相關證明文件提交給乙方。

4.2乙方應在收到抵押土地抵押權證及相關證明文件后__________日內，依法辦理抵押登記手續。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在甲方不能履行合同約定的還款義務時，丙方應承擔償還借款本金及利息的義務。

5.2丙方有權要求甲方提供其他形式的擔保，甲方應予以配合。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款，并保證借款資金的用途合法。

6.2甲方在借款期限內有權要求乙方提前歸還借款本金，乙方應予以配合。

6.3甲方有權要求乙方在本合同約定的范圍內，不得對抵押土地進行任何限制或損害甲方權益的行為。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照合同約定提供借款的，應向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方在未經甲方同意的情況下，擅自處置抵押土地的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

第八條抵押物的保管

8.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押土地，確保抵押土地的安全、完整和有效。

8.2未經丙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押土地。

第九條抵押物的優先受償權

9.1本合同抵押物抵押權自抵押登記之日起設立，乙方對抵押土地享有優先受償權。

9.2如因甲方違約，乙方有權依法拍賣、變賣抵押土地，所得款項優先用于償還乙方借款本金及利息。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.抵押土地抵押權證

2.土地使用權證

3.第三方擔保協議

4.其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款安全性和還款保障，通過丙方的擔保責任，減輕甲方直接還款的壓力，同時為甲方提供更多的靈活性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，甲方在借款和抵押過程中擁有較大的主動權和決策權，能夠更好地控制借款的使用和還款的安排。通過本合同，甲方得以在確保資金需求的同時，降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擬進行房地產開發項目，需資金投入，乙方作為抵押權人，同意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________），丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保。甲方同意以其擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物。雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的土地使用權，土地證號為__________，以下簡稱“抵押土地”。

1.2抵押土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利息

3.1本合同借款利息按年利率__________計算，利息按月支付，每月支付日為__________日。

第四條第三方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在甲方不能履行合同約定的還款義務時，丙方應承擔償還借款本金及利息的義務。

4.2丙方有權要求甲方提供其他形式的擔保，甲方應予以配合。

第五條乙方權益

5.1乙方有權在借款期限內對抵押土地進行監管，確保抵押物的價值不受損害。

5.2乙方有權要求甲方定期提供項目進展報告，以監控借款的使用情況。

5.3乙方在甲方違約時，有權根據合同約定采取必要措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押土地以實現債權。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定還款的，乙方有權要求支付__________的違約金，并有權要求丙方承擔擔保責任。

6.2甲方未經乙方同意，擅自處置抵押土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

6.3甲方未按約定提供項目進展報告的，乙方有權要求支付__________的違約金。

第七條抵押物的設定與登記

7.1甲方應在本合同生效之日起__________日內，將抵押土地抵押權證及相關證明文件提交給乙方。

7.2乙方應在收到抵押土地抵押權證及相關證明文件后__________日內，依法辦理抵押登記手續。

第八條抵押物的保管

8.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押土地，確保抵押土地的安全、完整和有效。

8.2未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押土地。

第九條抵押物的優先受償權

9.1本合同抵押物抵押權自抵押登記之日起設立，乙方對抵押土地享有優先受償權。

9.2如因甲方違約，乙方有權依法拍賣、變賣抵押土地，所得款項優先用于償還乙方借款本金及利息。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.抵押土地抵押權證

2.土地使用權證

3.第三方擔保協議

4.其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為抵押權人的權益得到充分保障，通過合同條款的設定