入戶購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明；

（2）乙方在簽訂本合同之日起________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%作為首付款；

（3）乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的_________%作為尾款；

（4）乙方應按照約定的時間節點支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合合同約定的質量問題，應在________日內向甲方提出，甲方應在________日內予以修復；

3.3乙方在取得房屋權屬證明后，可依法使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

4.2乙方應承擔房屋交付后產生的稅費，包括但不限于物業費、供暖費等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現同意將該房屋出售給乙方，為保障甲方的權益，雙方經丙方擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明；

（2）乙方在簽訂本合同之日起________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%作為首付款；

（3）乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的_________%作為尾款；

（4）乙方應按照約定的時間節點支付房屋總價款的剩余部分。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方支付房屋總價款的義務承擔連帶擔保責任；

3.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方應在接到甲方通知后________日內，代為支付乙方應支付的房款；

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照約定時間支付房款；

4.2若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務；

4.4甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供相應的付款憑證。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途；

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋權屬發生爭議，乙方應承擔相應的法律責任；

5.4乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋出現質量問題，乙方應自行承擔維修責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方擔保，確保乙方按約定支付房款，降低甲方在房屋買賣過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現同意將該房屋出售給乙方，為保障乙方的權益，雙方經丙方擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明；

（2）乙方在簽訂本合同之日起________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%作為首付款；

（3）乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的_________%作為尾款；

（4）乙方應按照約定的時間節點支付房屋總價款的剩余部分。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，對甲方交付房屋的義務承擔連帶擔保責任；

3.2若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應在接到乙方通知后________日內，代為履行交付房屋的義務；

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定時間交付房屋；

4.2若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

4.3乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保義務；

4.4乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋的完好狀態保證。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途；

5.3甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋權屬發生爭議，甲方應承擔相應的法律責任；

5.4甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋出現質量問題，甲方應自行承擔維修責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于