2025年度自動化車間租賃及升級合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條車間租賃1.1甲方同意將位于__________的自動化車間出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方在租賃期間內，對車間享有使用權，不得擅自轉租、抵押或轉讓。1.3乙方應按照甲方的要求，在租賃期間內，對車間進行合理使用，確保車間的安全、整潔和正常運作。第二條車間升級2.1乙方同意在租賃期間內對車間進行升級改造，以提高車間的生產效率和自動化程度。2.2乙方對車間升級改造的具體方案、投資金額及所需時間，應提前一個月書面通知甲方。2.3乙方在進行車間升級改造過程中，應遵守國家有關法律法規，確保改造工程的安全、環保和合法。2.4車間升級改造完成后，乙方應將改造后的車間交還給甲方，并保證車間的正常運行。第三條租金及費用3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金支付方式為：每月支付一次，具體支付日期為每月__日。3.2租金標準為：人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。3.3乙方應承擔車間的物業管理費、水電費、維修保養費等費用。第四條違約責任4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）未按約定提供車間的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）因甲方原因導致車間無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。（2）擅自轉租、抵押或轉讓車間的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章或簽字：____________________乙方（承租方）蓋章或簽字：____________________附件：1.車間租賃合同2.車間升級方案3.車間費用清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的情形（1）乙方因資金、技術等原因，需要第三方提供融資、技術支持或咨詢服務。（2）甲方或乙方需要第三方進行車間評估、監理或施工。（3）因合同履行需要，甲方或乙方需要第三方提供其他專業服務。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額如下：（1）第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額不超過乙方支付給第三方的服務費用。（2）因第三方原因導致本合同無法履行或履行不符合約定的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，但第三方責任總額不超過其責任限額。四、第三方責權利界定.4第三方的責權利如下：（1）責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。如因第三方原因導致本合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。（2）權利：第三方有權按照合同約定，收取其提供服務的費用。在履行合同過程中，第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規，確保其提供的服務合法、合規。第三方應按照合同約定，保守甲方和乙方的商業秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供方，其與甲方之間的關系由甲方與第三方另行簽訂的委托合同約定。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的服務提供方，其與乙方之間的關系由乙方與第三方另行簽訂的委托合同約定。（3）第三方與合同其他各方的責任劃分：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務，不涉及合同其他條款的履行。如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方協商確定服務內容、費用及責任等事項。（2）甲方或乙方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利義務。（3）第三方按照委托合同約定，履行其職責。（4）甲方和乙方對第三方的服務進行監督和驗收，確保其符合合同要求。七、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）合同約定的服務內容已完成。（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。（4）甲方或乙方與第三方協商一致解除委托合同。八、保密條款.8第三方在本合同項下知悉的甲方和乙方的商業秘密，應予以保密，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決.9第三方與本合同其他各方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：車間租賃合同詳細要求：本附件應詳細列明車間的租賃面積、租賃期限、租金標準、支付方式、維修保養責任等內容。說明：本附件為合同的第一部分，是租賃關系的具體體現。.2附件二：車間升級方案詳細要求：本附件應包括車間升級的具體目標、升級內容、投資預算、實施計劃、預期效果等。說明：本附件為合同的第二部分，是乙方對車間升級的具體規劃。.3附件三：車間費用清單詳細要求：本附件應詳細列出車間的物業管理費、水電費、維修保養費等費用的具體金額和支付方式。說明：本附件為合同的第三部分，是車間的費用明細。.4附件四：第三方委托合同詳細要求：本附件應包括第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任界定等。說明：本附件為合同的第四部分，是第三方介入的具體協議。.5附件五：保密協議詳細要求：本附件應明確雙方對商業秘密的保護范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件為合同的第五部分，是雙方對商業秘密保護的約定。.6附件六：爭議解決機制詳細要求：本附件應包括爭議解決的途徑、程序、期限等內容。說明：本附件為合同的第六部分，是雙方解決爭議的規則。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為及責任認定：.1.1甲方違約行為：（1）未按約定提供車間的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額的違約金。示例：甲方未按約定提供車間，導致乙方無法按期生產，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）因甲方原因導致車間無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時進行車間維修，導致乙方生產設備損壞，甲方應賠償乙方設備維修費用。.1.2乙方違約行為：（1）未按約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并按日計收滯納金。示例：乙方未按約定支付租金，逾期10天，應支付每日租金1%的滯納金。（2）擅自轉租、抵押或轉讓車間的，乙方應承擔違約責任，支付相當于租金總額的違約金。示例：乙方擅自將車間轉租給第三方，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。.1.3第三方違約行為：（1）第三方未按約定提供服