簡(jiǎn)短房租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方的隱私保護(hù)要求，甲乙雙方在此確認(rèn)，將通過書面形式互相送達(dá)聯(lián)系信息，具體聯(lián)系方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“租賃房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方系一家需求租賃房產(chǎn)作為辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的合法/個(gè)人，具備支付租金及履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租、乙方承租租賃房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

（1）甲方同意將租賃房產(chǎn)按照本合同約定出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）雙方確認(rèn)，本合同的簽訂背景及前提條件為：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，迫切尋求租賃甲方擁有的房產(chǎn)。經(jīng)雙方充分了解、評(píng)估對(duì)方資信狀況及租賃房產(chǎn)的實(shí)際狀況，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。

（3）雙方承諾，將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同內(nèi)容包括但不限于甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)、租金與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有條款，承諾按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同簡(jiǎn)短房租合同范本，旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。甲乙雙方特此聲明，簽訂本合同是基于真實(shí)意愿，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房產(chǎn)按約定出租給乙方，乙方按約定支付租金并使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方就租賃房產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理等方面達(dá)成一致；（3）明確雙方在租賃期間及租賃期滿后的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有的位于本合同第一條所述地址的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方出租租賃房產(chǎn)給乙方所收取的費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃房產(chǎn)的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

4.常規(guī)維修：指甲方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)，以確保房產(chǎn)的正常使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還租賃房產(chǎn)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合本合同約定的使用目的，并無權(quán)瑕疵、債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用的問題。

（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行常規(guī)維修，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定返還乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房產(chǎn)的常規(guī)維修服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定要求甲方返還押金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方不得將租賃房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房產(chǎn)返還給甲方，并確保房產(chǎn)的清潔、完好。如有損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清潔費(fèi)用。

（5）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為每月的第______日，每期租金支付周期為一個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每月______日為租金支付日，乙方應(yīng)在此前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

（2）合同到期：本合同到期后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房產(chǎn)返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按照約定對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行常規(guī)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方未合理使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞、污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、清潔費(fèi)用，并按照損壞程度支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.雙方確認(rèn)，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失與違約金之差。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，以郵戳或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)平面圖、租賃物品清單等，均為本合同不可分割的一部分。

3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之