終身租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________

甲方地址：[詳細地址]

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：[電話號碼]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________

乙方地址：[詳細地址]

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：[電話號碼]

合同簡介：

甲乙雙方，經友好協商，就甲方將其擁有的土地使用權終身出租給乙方使用，乙方支付相應租金等事項，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，并為雙方創造良好的合作環境。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。

甲方作為土地的出租方，擁有該土地的使用權，并有權依法將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方土地，并支付相應的租金。雙方本著互利共贏的原則，共同推進土地的合理利用，實現資源的優化配置。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對未來合作的信心。雙方將在合同約定的范圍內，嚴格按照法律法規和合同條款，履行各自的義務，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立長期、穩定、互利共贏的合作關系，實現共同發展。在此基礎上，雙方應共同努力，不斷創新合作方式，拓展合作領域，提高合作水平，為我國土地資源的合理利用和經濟發展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其土地使用權終身出租給乙方使用的權利義務關系，具體內容包括：

1.甲方同意將位于[具體位置]的土地使用權終身出租給乙方使用。

2.乙方同意按照約定的租金和付款方式，向甲方支付租金。

3.雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的權利和義務。

4.本合同的簽訂旨在建立長期、穩定的合作關系，實現互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指[甲方名稱]，擁有土地使用權并將其出租給乙方的一方。

2.乙方：指[乙方名稱]，承租甲方土地使用權并支付租金的一方。

3.土地：指位于[具體位置]的土地，面積為[具體面積]。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用土地的期限，即終身。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對土地的使用權合法有效，并有權依法將其出租給乙方使用。

2.甲方應在合同約定的時間內，將土地交付給乙方使用。

3.甲方應保證土地的使用符合國家和地方的相關規定，確保土地的安全和環保。

4.甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續。

5.甲方應按照合同約定，收取租金，并為乙方提供合法的發票。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的租金和付款方式，向甲方支付租金。

2.乙方應合理使用土地，并按照合同約定的用途進行開發和使用。

3.乙方應在合同約定的時間內，完成土地開發和使用。

4.乙方應遵守國家和地方的相關規定，確保土地使用的合法性。

5.乙方應按照合同約定，承擔土地使用過程中的各項費用。

6.乙方不得將土地使用權轉讓給第三方，不得在土地上設立抵押權。

7.乙方應按照合同約定，對土地進行維護和保養，確保土地的使用壽命。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方應將其土地使用權終身出租給乙方，乙方應支付租金共計[具體金額]，幣種為[幣種]。

2.支付方式：乙方可以選擇以下第[]種方式向甲方支付租金：

a)一次性支付：乙方應在合同簽署后[具體時間]內，一次性支付全部租金。

b)分期支付：乙方應按照甲方提供的分期付款計劃，按時支付租金。

3.支付時間：乙方應按照本合同約定的支付方式，按時支付租金。如乙方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體時間]。

2.甲方應在本合同生效后[具體時間]內，將土地交付給乙方使用。

3.乙方應在本合同生效后[具體時間]內，開始使用土地，并按照約定的用途進行開發和使用。

4.乙方應在本合同有效期內，完成土地開發和使用。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的[具體比例]。

2.甲方未按約定時間交付土地，或交付的土地不符合約定條件，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

3.乙方未按約定時間支付租金，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過[具體時間]，甲方有權解除本合同。

4.一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

5.因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可以協商部分或全部免除違約責任。

6.本合同解除或終止后，乙方應立即停止使用土地，并按照甲方的要求，騰退土地。乙方應支付因違約產生的各項費用，并承擔相應的違約責任。

7.雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

8.本合同的違約責任條款適用于合同期限內的一切違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政府行為（如政策調整、強制征收等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。受影響方應采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。

3.不可抗力事件持續期間，受影響方免于承擔違約責任。雙方應協商調整合同履行計劃，以盡可能減少不可抗力事件對合同履行造成的影響。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除或終止合同。合同解除或終止后，雙方應根據實際情況，合理分配因不可抗力事件產生的損失。

5.本合同受不可抗力事件影響的一方應履行通知、證明和協商義務。未履行上述義務的一方，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力友好協商解決合同履行過程中的爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔。如果雙方均承擔部分責任，仲裁費用可根據實際情況由雙方分擔。

4.雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協商一致解除合同；

d)一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，騰退土地，并支付因違約產生的各項費用。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求和責任承擔。