二零二五年度綠色辦公空間租賃協議（科技企業）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.租賃空間名稱與面積租賃空間名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如樓層、房間號等）。租賃空間應符合國家相關標準以及甲方特定的辦公要求（如環保標準、設施要求等）。2.租賃空間質量要求乙方提供的租賃空間應具備質量合格證明文件，如房產證、消防合格證等。租賃空間的質量應滿足綠色辦公空間的設計要求，包括但不限于環保材料、節能設施、舒適度等方面的要求。乙方保證所提供租賃空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因空間質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。每期租金為______元，支付時間為______月______日。租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃空間交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、設施與維護1.設施要求乙方應確保租賃空間內的設施設備齊全、完好，滿足甲方辦公需求。乙方負責租賃空間內的設施設備的日常維護和保養。2.維護責任乙方承擔租賃空間內設施設備的維修費用，確保設施設備正常運行。甲方在使用過程中造成設施設備的損壞，應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃空間進行檢驗和驗收，如發現空間不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據辦公需求調整租賃空間的配置，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃空間內的設施設備使用提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃空間空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量和配置提供租賃空間。對甲方提供的與辦公空間相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、設施驗收與維護1.設施驗收甲方在收到租賃空間后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.設施維護乙方負責租賃空間內設施設備的日常維護和保養。甲方在使用過程中造成設施設備的損壞，應承擔相應的維修費用。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方每月支付租金______元，支付時間為每月______日。3.期末租金租賃期滿后，甲方支付一期租金______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應按照合同約定的租金比例支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量和配置提供租賃空間，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字