2025年中政房產(chǎn)購(gòu)置貸款合同樣本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____一、合同主體信息1.甲方名稱：____銀行甲方地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____2.乙方名稱：____乙方地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)：____二、貸款基本信息1.貸款用途：乙方為購(gòu)置位于____的房產(chǎn)，向甲方申請(qǐng)貸款。2.貸款金額：人民幣_(tái)___元整。3.貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。5.還款方式：等額本息還款法。6.擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押。三、貸款發(fā)放及還款1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。4.乙方如未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)采取下列措施：a)要求乙方支付逾期利息；b)要求乙方承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生的違約金；c)有權(quán)依照合同約定，處置抵押物以償還貸款本息。四、抵押物及抵押權(quán)1.乙方將位于____的房產(chǎn)作為貸款抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.抵押權(quán)設(shè)立后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定抵押權(quán)或采取其他影響抵押物價(jià)值的行為。4.在貸款期間，如乙方發(fā)生債務(wù)糾紛、涉及訴訟或仲裁，甲方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本息。五、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限。3.在保險(xiǎn)期間，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。4.甲方不承擔(dān)因抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故而導(dǎo)致的損失。六、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方提前償還貸款本息。3.如乙方發(fā)生重大債務(wù)糾紛，可能導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜