建筑項目承包合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：__________1.5工程承包范圍：__________第二條工程合同價2.1本項目合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2合同價包含：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等一切與本項目有關的費用。2.3合同價不包含：甲方提供的材料、設備、技術服務等費用。第三條工程進度及質量3.1工程進度：乙方應按照甲方提供的施工圖紙及工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2工程質量：乙方應按照國家及行業相關標準，確保工程質量符合要求。第四條工程款的支付4.1甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價的10%作為預付款；（2）工程完成50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程完成80%時，甲方支付乙方合同價的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價的20%作為質保金。4.2乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付工程款。第五條工程變更及簽證5.1工程變更：因設計變更、甲方要求等原因導致的工程變更，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、費用及工期調整。5.2工程簽證：因現場實際情況與施工圖紙不符等原因導致的工程簽證，雙方應簽訂書面簽證協議，明確簽證內容、費用及工期調整。第六條工程驗收及保修6.1工程驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后____個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。6.2工程保修：乙方應按照國家及行業相關標準，對工程進行保修。保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。第七條違約責任7.1甲方違反本合同規定，逾期支付工程款，應按逾期金額的_____%支付違約金。7.2乙方未按約定工期完成工程，應按逾期天數向甲方支付合同價_____%的違約金。7.3乙方未按約定質量完成工程，應承擔修復費用，并按合同價的_____%支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。發包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。關鍵詞語法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關系的各方當事人，即合同的權利和義務的承擔者。2.詳細描述工程概況：包括工程名稱、地點、規模、內容和承包范圍，以免日后因理解不一致產生糾紛。關鍵詞語法律名詞解釋：工程概況：合同中對工程項目的詳細描述，是合同履行的基礎。3.確定合同價格及支付方式：明確合同總價、預付款、進度款和質保金的比例和支付時間。關鍵詞語法律名詞解釋：合同價：合同中雙方約定的工程總價，是合同的核心條款之一。預付款：合同履行前，甲方支付給乙方的一部分款項，作為乙方開始施工的啟動資金。4.規定工程進度和質量：明確工程進度計劃和質量標準，確保工程按期完成且符合質量要求。關鍵詞語法律名詞解釋：工程進度：工程按照預定計劃的時間表進行施工的過程。工程質量：工程滿足設計要求和施工標準的狀態。5.工程變更和簽證：對工程變更和簽證進行約定，明確變更和簽證的程序和費用承擔。關鍵詞語法律名詞解釋：工程變更：合同履行過程中對原定工程內容的修改或補充。工程簽證：對工程量、工程價款等變更的書面確認。6.明確驗收和保修條款：約定工程驗收程序和保修期限，保障工程質量。關鍵詞語法律名詞解釋：工程驗收：對完成的工程進行質量、安全等方面的檢查和評估，以確定是否符合合同要求。保修期限：承包方對工程質量問題負責維修的期限。7.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括違約金的比例。關鍵詞語法律名詞解釋：違約責任：合同當事人未履行合同義務或履行不符合約定時所應承擔的民事責任。8.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協商、訴訟等。關鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：合同當事人之間因合同履行產生的糾紛的解決方式。解決辦法：1.在合同履行過程中，如遇問題，雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，可根據合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應積極提供相關證據，包括合同文本、往來函件、工程進度報告等，以證明自己的主張。4.如有需要，雙方可以委托專業機構或人士提供專業意見或鑒定，以幫助法院或仲裁機構作出公正的判決或裁決。特殊應用場合及補充條款：1.政府投資項目：應用場合：政府或公共部門投資建設的工程項目，需要遵守更多的政策和監管要求。補充條款：增加關于項目審計、資金監管、廉政建設等方面的條款，確保項目透明和合規。2.跨國合作項目：應用場合：涉及到跨國公司合作的項目，可能涉及到匯率變動、國際支付等問題。補充條款：加入關于匯率風險分擔、國際支付方式、外語交流等內容的條款。3.文化遺產修復項目：應用場合：修復歷史建筑或文化遺產，需要特別關注保護和文化傳承。補充條款：明確文化遺產保護措施、修復材料的特殊要求、專家咨詢等條款。4.綠色建筑項目：應用場合：旨在建設環保、節能的綠色建筑項目。補充條款：增加關于綠色建筑材料使用、節能標準、環保認證等方面的條款。合同所需附件列表：1.施工圖紙和技術規范：詳細的施工圖紙和技術規范，確保雙方對工程內容有共同的理解。2.工程預算書：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。3.施工許可證：政府相關部門頒發的施工許可證，證明工程合法合規。4.資質證書：乙方（承包方）的相關資質證書，證明其具備承擔工程的能力。5.安全評估報告：對施工現場進行安全評估的報告，確保施工安全。6.環保評估報告：對工程項