房屋無償贈與合同樣本合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________第一條贈與房產1.2贈與房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條贈與房產的交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將贈與房產的產權證等相關手續交付給乙方。2.2乙方應在收到贈與房產的產權證等相關手續后______日內，辦理過戶手續，將贈與房產的產權轉移至乙方名下。2.3過戶費用由乙方承擔。第三條權利與義務3.1甲方承諾，贈與房產的產權轉移至乙方名下后，甲方不再享有贈與房產的任何權益，乙方成為贈與房產的唯一產權人。3.2乙方應合理使用贈與房產，不得擅自改變贈與房產的結構和用途。3.3乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔贈與房產的維護、修繕等責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。4.2如果因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決。5.2如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（贈與人）：____________乙方（受贈人）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實雙方身份：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括身份證號和地址等，以避免合同無效或法律糾紛。2.房產信息確認：贈與房產的具體位置、面積、產權狀況等信息需詳細核實，確保房產不存在抵押、債務或其他權利糾紛。3.合法性審查：合同內容需符合國家法律法規，不得含有違反法律規定的內容。4.權益保障：雙方應明確各自的權利與義務，確保合同條款對雙方權益的保障。5.過戶手續：乙方需在約定時間內完成過戶手續，以確認產權轉移。6.違約責任：明確違約責任和違約金金額，以約束雙方履行合同。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人自愿將財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的法律行為。2.無償：指贈與行為不涉及任何對價，即贈與人不要求受贈人支付任何代價。3.產權：指對房產擁有所有權、使用權、處置權等權利。4.過戶：指將房產的產權從一方轉移至另一方的法律行為。5.違約責任：指當合同一方未履行合同義務，導致合同不能履行或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。6.補充協議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜簽訂的協議，用以補充原合同的內容。嘿，咱們來看看這個房屋無償贈與合同，其實它在現實生活中有很多特殊的用途。下面我給你舉幾個例子，還有對應的補充條款建議，這樣你可以根據具體情況來調整合同內容。特殊應用場合及補充條款：1.家庭內部贈與：比如父母想將房產贈與子女，或者兄弟姐妹之間互相贈與房產。補充條款：甲方和乙方應在本合同簽訂后，共同前往公證處進行公證，以確保贈與行為的真實性和合法性。2.遺產贈與：遺產繼承人之間根據遺囑或法定繼承規則進行房產贈與。補充條款：甲方應提供合法有效的遺囑或法院繼承判決書，以證明其對贈與房產擁有合法繼承權。3.離婚后的財產分割：離婚夫妻一方將共同財產中的房產贈與另一方。補充條款：甲方應提供離婚證明及財產分割協議，以證明贈與房產的合法性。4.慈善捐贈：將房產贈與非營利組織或慈善機構。補充條款：乙方應提供非營利組織或慈善機構的合法資質證明，并承諾按照捐贈目的使用贈與房產。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效身份證件復印件。2.贈與房產的產權證書復印件。3.家庭內部贈與的公證證明（如適用）。4.遺囑或法院繼承判決書（如適用）。5.離婚證明及財產分割協議（如適用）