建筑班組承包合同合同編號：__________《建筑班組承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]2.承包方：公司名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[工程所在具體地點]3.工程內(nèi)容：包括建筑主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等各項相關(guān)工作。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層。三、承包范圍1.具體承包的施工項目：負(fù)責(zé)建筑工程的基礎(chǔ)施工，包括土方開挖、基礎(chǔ)澆筑等。進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的搭建，如墻體砌筑、梁柱澆筑等。承擔(dān)裝飾裝修工程，如墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。完成水電安裝工程，包括給排水管道鋪設(shè)、電氣線路敷設(shè)等。2.工作內(nèi)容及要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。合理安排施工進(jìn)度，按時完成各項施工任務(wù)，不得拖延工期。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。做好施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。四、承包方式包工包料方式，承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備及人工。五、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及處理：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。2.質(zhì)量檢驗及驗收：施工過程中，承包方應(yīng)接受發(fā)包方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗收申請，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。七、工程造價1.合同總價：[具體合同總價]元。2.計價方式及調(diào)整：采用固定總價合同，合同總價在合同簽訂后不予調(diào)整；如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定工程造價的調(diào)整方式。3.工程款支付：按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付時間和比例如下：基礎(chǔ)施工完成后，支付合同總價的[具體比例1]%。主體結(jié)構(gòu)施工完成至[具體進(jìn)度節(jié)點]時，支付合同總價的[具體比例2]%。裝飾裝修工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點]時，支付合同總價的[具體比例3]%。工程竣工驗收合格后，支付合同總價的[具體比例4]%，剩余合同總價的[具體比例5]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題及時通知承包方整改。按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。為承包方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場、施工用水用電等。協(xié)助承包方處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、部門等的協(xié)調(diào)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定要求發(fā)包方支付工程款。嚴(yán)格按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，不得擅自變更。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善保管施工材料和設(shè)備，如因保管不善造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。承包方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因返工或整改導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)支付，如雙方對違約金的支付方式和數(shù)額有爭議，可通過協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的具體規(guī)定：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟，仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。十一、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程款結(jié)清后終止。2.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__