個人停車位購買及轉讓合同樣本（版）合同編號：__________1.姓名/名稱：__________2.身份證號/營業執照號：__________3.住址/注冊地址：__________4.聯系電話：__________1.姓名/名稱：__________2.身份證號/營業執照號：__________3.住址/注冊地址：__________4.聯系電話：__________第一條停車位的基本情況1.1停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2停車位的土地使用權人為__________，土地使用權證編號為__________。1.3停車位的建筑結構、面積、使用性質等詳見附件一。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓方與購買方協商一致，停車位轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2購買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二）。第三條權利義務3.1轉讓方權利義務：3.1.1轉讓方應保證其享有停車位所有權，并保證停車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等權利負擔。3.1.2轉讓方應協助購買方辦理停車位過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。3.2購買方權利義務：3.2.1購買方應按照本合同約定的價格和支付方式支付轉讓款。3.2.2購買方在辦理停車位過戶手續后，享有停車位的使用、收益和處分權利。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的_____%。4.2如因轉讓方原因導致停車位權屬糾紛、租賃合同、抵押權等權利負擔的，轉讓方應承擔相應責任，退還購買方已支付的轉讓款，并支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向停車位所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（簽字/蓋章）：__________購買方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：停車位基本情況說明附件二：銀行賬戶信息注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，購買方應確保轉讓方是停車位的合法所有權人，且停車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等權利負擔。2.合同條款：雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同中的權利義務、轉讓價格、支付方式等條款明確無誤，且符合雙方的真實意愿。3.法律文件：雙方應確保合同簽訂時所有必要的法律文件齊全，包括但不限于土地使用權證、身份證件、營業執照等。4.過戶手續：購買方應了解并準備好辦理停車位過戶所需的所有文件和程序。5.違約責任：雙方應明確了解違約責任的具體條款，包括違約金的計算方式。解決辦法：1.協商解決：如雙方在合同執行過程中出現爭議，應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向停車位所在地的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指關于停車位所有權或其他權利的爭議，如多人聲稱擁有同一停車位的所有權。2.抵押權：指債務人或第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償的權利。3.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者法律規定向對方支付一定數額的貨幣，以彌補對方損失同時兼有懲罰違約行為的作用。4.過戶手續：指將停車位所有權從一方轉移至另一方的法律程序，包括但不限于產權轉移登記等。5.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，合同條款對雙方產生法律約束力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：停車位位于新建小區，購買方計劃用于自家用車停放。補充條款：鑒于停車位所在小區的物業管理規定，雙方同意在合同中增加一條，約定購買方需遵守小區的停車管理規定，如因購買方違反規定而產生的任何責任和費用，由購買方承擔。2.應用場合：購買方計劃將停車位出租給第三方使用。補充條款：雙方同意在合同中增加一條，允許購買方在遵守相關法律法規的前提下，將停車位出租給第三方，但購買方需確保第三方遵守小區的停車管理規定，并承擔由此產生的相關責任。3.應用場合：停車位位于商業區，購買方計劃用于公司員工停車。補充條款：雙方同意在合同中增加一條，購買方在將停車位用于公司員工停車時，應確保員工遵守停車場的使用規則，若員工造成停車場設施損壞或產生其他違約行為，購買方應承擔相應責任。4.應用場合：購買方為停車位投資，計劃在未來增值后出售。補充條款：雙方同意在合同中增加一條，購買方有權在合同履行期間將停車位出售給第三方，但需提前通知轉讓方，并確保新的所有者遵守本合同中的各項約定。合同所需附件列表：1.附件一：停車位基本情況說明（包括停車位的位置、面積、使用性質等信息）。2.附件二：停車位土地使用權證復印件。3.附件三：轉讓方和購買方的身份