房屋轉租賃合同協議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數值]3.房屋用途：[房屋用途描述，如辦公、居住等]三、租賃期限1.起始日期：[起始租賃日期]2.結束日期：[結束租賃日期]3.續租約定：在租賃期限屆滿前[具體提前通知時間]，乙方有權書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租權利。如乙方通知甲方續租，雙方應在租賃期限屆滿前[具體協商時間]內就續租事宜達成一致，并簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時間：每月[具體支付日期]為租金支付日。3.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[具體確認時間]內開具租金收據。4.押金約定：乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金，押金金額為[具體押金金額]。租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方將房屋及附屬設施設備完好歸還甲方，并結清所有費用后的[具體退還時間]內將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維護1.房屋使用規定：乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，不得對房屋進行損壞或破壞。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.房屋維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修由甲方負責。如因乙方使用不當或不可抗力等原因導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應協助甲方進行維修，并承擔相應的維修費用。3.裝修及改造約定：如需對房屋進行裝修或改造，乙方應事先征得甲方書面同意，并在符合相關法律法規和甲方要求的前提下進行。裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應將房屋恢復原狀。六、轉租事宜1.轉租同意及限制：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方違反本規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.轉租租金及支付：如經甲方同意，乙方可將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。轉租租金由乙方與第三方自行協商確定，但不得高于本合同約定的租金金額。乙方應將轉租租金及時支付給甲方，并向甲方提供轉租合同副本。3.轉租合同約定：乙方與第三方簽訂的轉租合同應符合本合同的約定，如轉租合同與本合同不一致，以本合同為準。乙方應對第三方的行為負責，如第三方違反本合同約定，乙方應承擔連帶賠償責任。七、合同的解除及違約責任1.合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達[具體天數]以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設施設備，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.違約責任約定：如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應賠償對方的實際損失。因一方違約給對方造成損失的，對方有權要求違約方承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律適用地的法律]。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、通知及送達1.通知方式：本合同項下的任何通知應以書面形式作出，并可以通過[具體通知方式，如快遞、郵件等]送達對方。2.送達地址：雙方在本合同中填寫的地址為有效送達地址，如有變更應及時通知對方。如因送達地址錯誤或變更未及時通知對方導致通知無法送達的，視為已送達。九、其他約定事項1.保險事宜：乙方應自行購買租賃房屋及附屬設施設備的保險，保險費用由乙方承擔。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。3.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.房屋現狀照片：本合同簽訂時，雙方應共同對租賃房屋的現狀進行拍照，并作為本合同的附件。如租賃房屋在租賃期間發生變化，雙方應及時對變化情況進行拍照，并作為合同附件的補充。2.相關證件復印件：雙方應在簽訂本合同的同時向對方提供相關證件的復印件，如身份證、營業執照等。這些復印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、合同份數及生效條件1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）