建筑工程合同范本：承包商與甲方權益解析合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程面積：_______1.5工程投資：_______第二條工程合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。2.2工程工期：_______個月（或具體日期）第三條工程價款及支付3.1工程價款：經雙方協商一致，本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：（1）預付款：甲方在本合同簽訂后_______日內，向承包商支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：按照工程進度，甲方按照雙方確認的進度付款比例支付進度款；（3）結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在收到承包商提交的結算報告及發票后_______日內，支付合同總價款的_______%作為結算款。3.3支付條件：甲方支付各期款項前，承包商應向甲方提供合法、有效的發票。第四條工程質量及驗收4.1承包商應保證工程質量符合國家及行業標準，確保工程安全、環保、節能。4.2工程驗收：工程按甲方要求完成，經甲方及有關部門驗收合格后，視為工程完成。4.3工程保修：承包商在工程竣工驗收合格后，應承擔_______個月的保修責任。第五條雙方權利義務5.1甲方權利：（1）對工程質量、進度、安全等進行監督；（2）對合同價款進行審核；（3）對承包商的違約行為進行處罰。5.2甲方義務：（1）按照約定向承包商支付合同價款；（2）提供施工所需的場地、圖紙等資料；（3）協助承包商辦理相關手續。5.3承包商權利：（1）按照合同約定收取合同價款；（2）對甲方提供的圖紙、資料等進行審查；（3）對甲方違約行為進行索賠。5.4承包商義務：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質量；（3）遵守相關法律法規，確保施工安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付合同價款，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3承包商逾期完成工程，每逾期一日，應支付合同總價款的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.權利與義務明確：合同中應詳細列出甲乙雙方的權力和義務，確保雙方在合同執行過程中的權益得到保障。權利（Right）：合同主體依法享有的權益，如甲方有權對工程質量進行監督。義務（Obligation）：合同主體依法承擔的責任，如承包商有義務保證工程質量。2.工程價款及支付方式：明確預付款、進度款和結算款的支付比例和時間，確保財務流程的透明和規范。預付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方預先支付的款項。進度款（ProgressPayment）：根據工程進度支付的款項。結算款（SettlementPayment）：工程完成后，按照合同約定支付的一筆款項。3.質量與驗收標準：明確工程質量標準和驗收流程，確保工程符合規定要求。質量標準（QualityStandard）：工程應達到的具體質量要求。驗收流程（AcceptanceProcedure）：對工程進行檢驗和確認合格的程序。4.違約責任：詳細規定違約行為及其相應的法律責任，包括違約金和損失賠償。違約金（LiquidatedDamages）：雙方事先約定，在違約發生時支付給對方的賠償金額。損失賠償（CompensationforLoss）：因違約給對方造成的損失，應予以賠償的金額。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中，如遇爭議，應通過友好協商的方式解決。協商（Negotiation）：雙方通過對話和討論，尋求達成共識和解決問題的過程。2.法律訴訟：若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟（Litigation）：通過法院解決爭議的法律程序。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。違約（BreachofContract）：合同當事人未履行合同義務或者履行不符合約定的行為。擔保（Guarantee）：為確保債務的履行，債務人或第三人為債權人提供的保障。管轄權（Jurisdiction）：法院對案件進行審理和裁判的權力。賠償（Indemnity）：因一方違約給另一方造成損失時，違約方應予以補償的行為。特殊應用場合及補充條款：1.綠色建筑項目特殊場合描述：甲方要求工程符合綠色環保標準，注重可持續性。補充條款：為了支持綠色建筑，我們可以添加一條：“乙方需確保工程采用環保材料，并遵守所有環保法規。如果乙方使用了不符合環保標準的材料，甲方有權要求乙方拆除并重新施工，相關費用由乙方承擔。”2.文化遺產修復工程特殊場合描述：甲方需要修復具有歷史價值的建筑。補充條款：在這種情況下，我們可以加上：“乙方在施工過程中應尊重文化遺產，保護原有建筑的結構和歷史風貌。乙方還需聘請具有相應資質的專業人士參與修復工作。”3.商業綜合體建設特殊場合描述：甲方正在開發一個集購物、餐飲、娛樂為一體的商業綜合體。補充條款：可以添加：“考慮到商業綜合體的特殊性，乙方需要制定詳盡的商業運營計劃，并在建設過程中與甲方保持密切溝通，以確保工程按期交付并滿足商業運營需求。”4.災后重建項目特殊場合描述：工程是為了在自然災害后重建家園。補充條款：在這種情況下，可以添加：“乙方應考慮到災后重建的特殊性，優先雇傭當地勞動力，并在施工過程中注重心理關懷和支持，幫助當地居民恢復正常生活。”合同所需附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算報告3.施工方案和進度計劃4.環保評估報告（如適用）