二零二五年度影視基地場地租賃與拍攝協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的影視基地場地，乙方有意租賃該場地進行影視拍攝，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______的影視基地場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場地用于_______（具體拍攝項目）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為_______元，租金總額為_______元。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、場地使用及維護3.1乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的各項規章制度，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應保持場地整潔，愛護場地設施，如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責賠償。3.3乙方在使用場地期間，不得進行任何違法活動，如因乙方原因導致場地被相關部門查處，乙方應承擔全部責任。四、拍攝許可及責任4.1乙方在使用場地進行拍攝時，應取得相關拍攝許可，并承擔由此產生的法律責任。4.2乙方應確保拍攝活動符合國家法律法規及行業標準，不得侵犯他人合法權益。五、保險及意外事故5.1甲方應依法為場地設施購買保險，并承擔相應的保險責任。5.2乙方在使用場地期間，如發生意外事故，乙方應承擔相應責任，甲方不承擔賠償責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備租賃方等。二、第三方介入原因及形式（1）為促成合同簽訂或履行；（2）為提供技術服務或設備租賃；（3）為保證合同履行，提供擔保；（4）為解決合同履行中的爭議；（5）其他經甲乙雙方同意的原因。（1）作為中介方促成合同簽訂；（2）提供技術服務或設備租賃；（3）提供擔保；（4）作為見證人參與合同履行；（5）其他經甲乙雙方同意的形式。三、第三方責任及權利3.1第三方在本合同中的責任及權利如下：（1）責任：a.中介方：中介方應保證其提供的媒介服務真實、合法，并對其提供的信息承擔相應的責任；b.擔保方：擔保方應按照合同約定履行擔保責任，在乙方違約時，擔保方應承擔相應的賠償責任；c.技術服務提供方：技術服務提供方應按照合同約定提供技術服務，確保技術服務質量，并對技術服務質量承擔相應責任；d.設備租賃方：設備租賃方應按照合同約定提供設備，確保設備質量，并對設備質量承擔相應責任；e.見證人：見證人應如實見證合同履行情況，對見證事項承擔相應的法律責任。（2）權利：a.中介方：中介方有權根據合同約定收取中介費用；b.擔保方：擔保方有權要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時，要求乙方承擔賠償責任；c.技術服務提供方：技術服務提供方有權要求乙方支付技術服務費用；d.設備租賃方：設備租賃方有權要求乙方支付設備租賃費用；e.見證人：見證人有權要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方的責任限額為中介費用的_______倍；（2）擔保方：擔保方的責任限額為擔保金額的_______倍；（3）技術服務提供方：技術服務提供方的責任限額為技術服務費用的_______倍；（4）設備租賃方：設備租賃方的責任限額為設備租賃費用的_______倍；（5）見證人：見證人的責任限額為_______元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責任、權利和義務僅限于其在合同中的約定，與甲乙雙方的責任、權利和義務無關。5.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約賠償責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同約定的權利、義務和責任由變更后的第三方承擔；退出后的第三方不再承擔原合同約定的權利、義務和責任。七、其他7.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分條款如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《影視基地場地租賃合同》正本一份，甲乙雙方各執一份。2.《影視基地場地租賃合同》副本一份，用于存檔。3.《影視基地場地使用規則》一份，詳細說明場地使用相關規定。4.《影視基地場地設施清單》一份，列明場地內所有設施及其使用說明。5.《影視拍攝方案》一份，詳細說明拍攝項目的技術要求、人員安排等。6.《影視拍攝許可證》一份，證明拍攝項目已獲得相關部門許可。7.《租金支付憑證》一份，作為租金支付的有效憑證。8.《場地設施損壞賠償清單》一份，記錄場地設施損壞情況及賠償金額。9.《保險合同》一份，證明甲方已為場地設施購買保險。10.《第三方合作協議》一份，詳細說明第三方介入合同的相關事宜。附件詳細要求和說明：1.《影視基地場地租賃合同》：合同內容包括租賃雙方基本信息、租賃場地、租賃期限、租金及支付方式、場地使用及維護、拍攝許可及責任、保險及意外事故、違約責任、爭議解決等。2.《影視基地場地使用規則》：規則內容包括場地使用時間、場地使用范圍、場地設施使用規定、場地安全規定等。3.《影視基地場地設施清單》：清單內容包括場地內所有設施名稱、規格、數量、使用說明等。4.《影視拍攝方案》：方案內容包括拍攝項目的技術要求、拍攝時間、拍攝地點、人員安排、拍攝設備等。5.《影視拍攝許可證》：許可證內容包括拍攝項目名稱、拍攝地點、拍攝內容、拍攝時間等。6.《租金支付憑證》：憑證內容包括支付日期、支付金額、收款人信息等。7.《場地設施損壞賠償清單》：清單內容包括損壞設施名稱、損壞情況、賠償金額等。8.《保險合同》：合同內容包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。9.《第三方合作協議》：協議內容包括第三方介入原因、介入形式、責任、權利和義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方在約定支付租金的日期后一日仍未支付，則構成違約，乙方需支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地。責任認定標準：乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。示例：若乙方未經甲方同意，將場地用于非約定的拍攝項目，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定維護場地。責任認定標準：乙方在使用場地期間，應保持場地整潔，如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應承擔賠償責任。示例：若乙方在使用場地期間，因操作不當導致場地設施損壞，乙方需賠償損壞設施的費用。4.違約行為：甲方未按約定提供場地。責任認定標準：甲方未按約定提供場地，乙方有權解