20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業廣場停車場地租賃合同（2025年度）包含車位預訂服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場地基本情況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地設施3.車位預訂服務內容3.1預訂車位數量3.2預訂車位類型3.3預訂車位價格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付方式及期限5.1租金支付方式5.2租金支付期限6.車位使用規則6.1車位使用時間6.2車位使用限制6.3車位使用責任7.保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3押金金額7.4押金退還條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：車位預訂明細表13.2附件二：租賃場地平面圖14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商業廣場管理1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車服務1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.停車場地基本情況2.1停車場地位置2.1.1停車場地位于商業廣場地下停車場2.2停車場地面積2.2.1停車場地總面積為5000平方米2.3停車場地設施2.3.1停車場地內設有自動扶梯、電梯、消防設施等3.車位預訂服務內容3.1預訂車位數量3.1.1承租方預訂車位數量為50個3.2預訂車位類型3.2.1預訂車位類型為小型車車位3.3預訂車位價格3.3.1預訂車位價格為每月500元人民幣4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2025年12月31日5.租金支付方式及期限5.1租金支付方式5.1.1租金采用銀行轉賬方式支付5.2租金支付期限5.2.1承租方應在每月的5日前將上月租金支付至出租方指定賬戶6.車位使用規則6.1車位使用時間6.1.1承租方可在每日的6:00至22:00使用預訂車位6.2車位使用限制6.2.1承租方不得將預訂車位用于非法用途6.3車位使用責任6.3.1承租方應對使用過程中產生的任何損失或損害負責7.保證金及押金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為人民幣5000元7.2保證金退還條件7.2.1在合同租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金全額退還給承租方7.3押金金額7.3.1押金金額為人民幣1000元7.4押金退還條件7.4.1在合同租賃期滿且無違約行為的情況下，押金全額退還給承租方8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方如未按時提供租賃場地，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方如擅自改變租賃場地用途，導致承租方利益受損，應賠償承租方實際損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于未付租金千分之五的滯納金。8.2.2承租方如違反車位使用規則，導致他人利益受損或場地損壞，應承擔相應賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方嚴重違約，導致承租方無法繼續使用車位。10.1.2承租方嚴重違約，導致出租方利益受損。10.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議。10.2.2單方解除合同的，應提前30日書面通知對方，并說明理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按法律規定執行。13.合同附件13.1附件一：車位預訂明細表13.1.1本附件詳細列出了承租方預訂的車位信息，包括車位編號、車位類型、預訂月份等。13.2附件二：租賃場地平面圖13.2.1本附件為租賃場地的平面圖，標注了車位的具體位置。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年11月15日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同，提供專業服務，確保合同條款的準確執行。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。16.3責任限額的調整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.第三方責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，確保其行為不違反法律法規和合同條款。17.2權利17.2.1第三方有權根據合作協議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。17.3利益17.3.1第三方有權根據合作協議的約定，獲得相應的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔。18.2信息保密18.2.1第三方應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。18.3合同履行18.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，協助完成合同約定的各項任務。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方作為第三方，負責協助甲乙雙方完成車位預訂服務。19.1.2中介方應保證其提供的服務符合合同要求，并對因中介方原因造成的損失承擔相應責任。19.2顧問19.2.1顧問作為第三方，提供專業咨詢意見。19.3監理19.3.1監理作為第三方，負責監督合同履行過程中的工程質量。19.3.2監理應確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。19.4評估機構19.4.1評估機構作為第三方，負責對車位租賃價值進行評估。19.4.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需甲乙雙方書面通知第三方，并按照合作協議的約定處理相關事宜。20.3解除后的責任20.3.1第三方介入解除后，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位預訂明細表詳細要求和說明：本表應包括車位編號、車位類型、預訂月份、租金金額、支付方式等信息，由承租方填寫并經出租方確認。2.租賃場地平面圖詳細要求和說明：本圖應標明租賃場地的整體布局，包括車位分布、入口出口、消防設施等，由出租方提供。3.第三方合作協議詳細要求和說明：本協議應詳細列明第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.保證金收據詳細要求和說明：本收據應包括保證金金額、收取日期、退還條件等信息，由出租方出具。5.押金收據詳細要求和說明：本收據應包括押金金額、收取日期、退還條件等信息，由出租方出具。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：本憑證應包括違約金金額、支付日期、違約原因等信息，由違約方出具。7.爭議解決協議詳細要求和說明：本協議應詳細列明爭議解決方式、機構、程序等內容，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約責任認定：承租方未在約定的支付期限內支付租金，應向出租方支付相當于未付租金千分之五的滯納金。示例說明：若每月租金為5000元，承租方逾期一日，應支付滯納金25元。2.未經許可擅自改變車位用途違約責任認定：承租方未經出租方同意，擅自改變車位用途，應賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因承租方擅自改變車位用途導致出租方損失1萬元，承租方應賠償1萬元。3.未能按時提供車位違約責任認定：出租方未能在約定的時間內提供車位，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若一個月租金為5000元，出租方未能按時提供車位，應支付違約金5000元。4.車位損壞或遺失違約責任認定：承租方造成車位損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若車位損壞維修費用為1000元，承租方應賠償1000元。5.第三方違約違約責任認定：第三方在履行合同過程中違約，應按照合作協議的約定承擔相應責任。示例說明：若第三方未能按約定完成評估工作，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的責任。全文完。商業廣場停車場地租賃合同（2025年度）包含車位預訂服務1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將商業廣場停車場地租賃給乙方，乙方在租賃期間享有車位預訂服務的權利和義務。2.2目的：本合同的目的在于保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，確保停車場地租賃及車位預訂服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.停車場地：指甲方擁有的商業廣場內的停車位。2.車位預訂服務：指乙方在租賃期間，按照本合同約定，提前預訂甲方提供的停車位。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方停車場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方應按照本合同約定，提供符合約定的停車場地和車位預訂服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定，預訂甲方提供的停車位。2.乙方應按照本合同約定，按時支付租金和保證金。3.乙方應遵守甲方制定的停車場地使用規則，不得損害甲方和其他承租方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的商業廣場停車場地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間，按照本合同約定，提前預訂甲方提供的停車位。2.甲方在乙方預訂車位后，確保乙方在約定的時間內使用停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現法律、法規規定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃的停車位交還甲方；2.雙方應按照本合同約定，結算租金、保證金等費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租賃費用。2.保證金：乙方需在簽訂合同后五個工作日內向甲方支付保證金，金額為租金總額的20%。3.車位預訂服務費：乙方需根據預訂車位的數量和預訂時間支付相應的預訂服務費。7.2支付方式：乙方支付租金、保證金及預訂服務費的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的5日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同后五個工作日內支付保證金。3.車位預訂服務費：乙方應在預訂車位后五個工作日內支付預訂服務費。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的租金、保證金及預訂服務費后，向乙方開具相應發票。2.乙方應在支付費用時，提供支付憑證，以備甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的停車場地，應向乙方支付違約金，金額為租金總額的1%。2.甲方未按時提供車位預訂服務，應向乙方支付違約金，金額為預訂服務費總額的1%。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金及預訂服務費，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的0.5%。2.乙方違反停車場地使用規則，造成甲方或其他承租方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。2.甲方在收到違約金和賠償金后，應向乙方開具相應發票。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密等保密信息。2.甲方提供的停車場地、車位預訂服務等相關信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內。9.3保密履行方式：1.雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同約定的義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本合同約定的義務。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同經雙方協商一致，可以轉讓。2.乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同約定的保密內容；2.本合同約定的甲方提供的停車場地和車位預訂服務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對本合同項下停車場地和車位預訂服務的所有權。2.甲方保留對停車場地和車位預訂服務的管理和調整權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對停車場地和車位預訂服務的臨時調整權。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違約行為采取必要措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議對本合同原有條款的變更或補充，不改變本合同的其他條款。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護停車場地和車位預訂服務的正常運營。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協商。2.雙方應及時回應對方提出的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就停車場地租賃和車位預訂服務的完整協議，未經雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。2.任何增加或減少的權利和義務，均視為對原合同的變更，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業廣場停車場地平面圖及車位分布圖。2.甲方提供的銀行賬戶信息。3.車位預訂服務相關說明。4.補充協議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的停車場地。未按時提供車位預訂服務。乙方違約：未按時支付租金、保證金及預訂服務費。違反停車場地使用規則，造成損失。不可抗力導致的違約。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，以本合同約定為準。甲方和乙方應提供相關證據，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指逾期支付款項所產生的違約金。3.賠償金：指因違約行為造成的損失，乙方應向甲方支付賠償金。4.補充協議：指雙方在合同履行過程中，經協商一致，對本合同進行的修改和補充。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的停車場地。解決辦法：乙方有權要求甲方按照本合同約定提供停車場地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金、保證金及預訂服務費。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可要求乙方承擔違約責任。3.問題：車位預訂服務不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合約定的車位預訂服務，并可要求甲方支付違約金。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題，或根據不可抗力條款解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________5.第三方責任：第三方應協助甲方管理和維護停車場地。第三方應負責車位的預訂和分配工作。6.第三方權利：第三方有權根據本合同約定，對車位預訂和分配進行管理。第三方有權獲取合理的勞務費用。7.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，確保停車場地的正常運營。第三方應妥善保管甲方提供的資料和設備。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的停車場地和車位預訂服務。乙方有權在租賃期間內，根據實際需求調整預訂車位數量。2.乙方利益條款：甲方應保證停車場地和車位預訂服務的質量，確保乙方利益不受損害。甲方應定期對乙方提供的使用情況進行反饋，以便乙方及時了解并調整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供停車場地或車位預訂服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變合同約定，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況，調整租金標準和車位預訂服務費。甲方可要求乙方遵守停車場地使用規則，確保停車場地安全有序。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金、保證金及預訂服務費，確保甲方利益不受損害。甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付款項，應向甲方支付滯納金。乙方違反停車場地使用規則，造成損失，應承擔賠償責任。全文完。商業廣場停車場地租賃合同（2025年度）包含車位預訂服務2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期二、租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃車位信息3.1車位位置及編號3.2車位面積及類型3.3車位使用性質四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3保證金金額及退還條件五、車位預訂服務5.1預訂車位數量及時間5.2預訂車位費用及支付方式5.3預訂車位變更及取消六、使用規則及限制6.1車位使用時間限制6.2車位使用停車規則6.3車位禁止停放車輛類型七、維修及保養責任7.1車位維修責任7.2車位保養責任7.3車位損壞賠償八、違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協議十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數十四、附件14.1相關證明文件14.2其他附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：商業廣場停車場地租賃合同（2025年度）1.2合同編號：CGPZDLC202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：商業廣場管理1.4.2出租方地址：市區路號1.4.3出租方聯系人：1.4.4出租方聯系電話：138xxxx56781.4.5承租方名稱：汽車服務1.4.6承租方地址：市區路號1.4.7承租方聯系人：1.4.8承租方聯系電話：139xxxx87651.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃雙方信息2.1出租方基本信息：2.1.1出租方為商業廣場的所有權人，有權出租停車位。2.1.2出租方保證提供的停車位符合國家相關法律法規及行業標準。2.2承租方基本信息：2.2.1承租方為合法注冊的汽車服務公司，具有合法經營資格。2.2.2承租方承諾遵守合同約定，合理使用停車位。三、租賃車位信息3.1車位位置及編號：商業廣場地下停車場第號車位3.2車位面積及類型：20平方米，標準車位3.3車位使用性質：僅供承租方車輛停放使用四、租賃期限及費用4.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣5000元，每月5日前支付4.3保證金金額及退還條件：保證金人民幣10000元，合同期滿后無違約行為，無欠費情況下，30日內退還五、車位預訂服務5.1預訂車位數量及時間：預訂1個車位，自合同簽訂之日起預訂5.2預訂車位費用及支付方式：預訂費用人民幣1000元，合同簽訂時支付5.3預訂車位變更及取消：預訂車位可進行一次變更，取消需提前3天通知，預訂費用不退六、使用規則及限制6.1車位使用時間限制：每日6:0022:006.2車位使用停車規則：車輛停放時須遵守停車場管理規定，不得占用他人車位6.3車位禁止停放車輛類型：無牌無證、改裝車輛、大型貨車等七、維修及保養責任7.1車位維修責任：因出租方原因造成的車位損壞，由出租方負責維修7.2車位保養責任：車位日常保養由承租方負責，保持車位清潔7.3車位損壞賠償：因承租方原因造成的車位損壞，由承租方負責賠償八、違約責任8.1出租方違約責任：8.1.1出租方未按時提供停車位，應向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算。8.1.2出租方未按約定維修保養車位，導致承租方無法正常使用，應承擔相應賠償責任。8.2承租方違約責任：8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，每日按租金的1%計算。8.2.2承租方擅自改變車位用途或損壞車位，應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：市區人民法院十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方未按約定提供停車位，且未在合理期限內解決。10.1.2承租方嚴重違反合同約定，經出租方書面通知后仍不改正。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。十一、合同變更及補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議。11.2合同補充協議：補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續。十三、其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯系人及聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。十四、附件14.1相關證明文件：租賃雙方的身份證明、營業執照等。14.2其他附件：租賃車位平面圖、停車場管理規定等。出租方（蓋章）：簽名：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽名：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1車位管理權1.1.1甲方作為主導方，擁有對停車場的整體管理權，包括但不限于車位分配、使用規則制定和調整。1.1.2甲方有權根據商業廣場的運營需要，對車位進行重新規劃和使用。1.2車位使用限制1.2.1甲方有權設定車位使用的最高和最低期限，超出期限的車位需提前向甲方申請延期。1.2.2甲方有權對使用車位的車輛類型進行限制，如禁止大型車輛使用特定車位。1.3車位租金調整1.3.1在租賃期內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整車位租金。1.3.2調整租金前，甲方應提前30日書面通知承租方，并給予承租方相應的協商期。1.4車位維護責任1.4.1甲方負責停車場的日常維護和管理，包括車位設施的保養和維修。1.4.2甲方應保證車位設施處于良好狀態，如因甲方原因導致車位設施損壞，甲方負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1車位選擇權2.1.1乙方作為主導方，有權在甲方提供的車位中自行選擇合適的停車位。2.1.2乙方有權要求甲方提供車位選擇服務，包括車位位置的詳細說明和指引。2.2車位租金優惠2.2.1乙方作為主導方，享有甲方提供的車位租金優惠政策。2.2.2優惠額度及條件由雙方在合同中明確約定。2.3車位使用靈活性2.3.1乙方有權根據自身需求調整車位使用時間，甲方應予以配合。2.3.2乙方在合同期限內，如需增加車位使用時間，可向甲方提出申請，甲方應在合理范圍內予以滿足。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用3.1.1第三方中介機構提供的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.1.2中介機構服務費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任3.2.1中介機構在合同簽訂過程中應確保信息的真實性和準確性，并對提供的信息承擔責任。3.2.2中介機構不得泄露合同雙方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。3.3中介報酬支付3.3.1中介機構的服務報酬在合同簽訂后，承租方支付首期費用，剩余費用在租賃期滿后支付。3.3.2中介機構應在合同履行完畢后，向承租方提供服務費用結算報告。3.4中介爭議解決3.4.1如中介機構與合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。3.4.2協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出租方營業執照副本復印件2.承租方營業執照副本復印件3.承租方身份證明復印件4.車位平面圖5.停車場管理規定6.中介機構服務協議（如有）7.預訂車位確認函（如有）8.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按時提供停車位未按約定維修保養車位未按約定調整租金2.承租方違約行為：未按時支付租金擅自改變車位用途損壞車位設施3.違約行為認定：違約行為發生時，由一方書面通知另一方，并提供相關證據。雙方協商確定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同履行過程中，適用的法律條文或法規。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立賬戶專用于租金收取，減少支付爭議。2.問題：車位使用爭議解決辦法：制定詳細的車位使用規則，明確車位使用權限和責任。3.問題：維修保養爭議解決辦法：設立維修保養記錄，明確維修保養的責任方和費用承擔。五、所有應用場景：1.商業廣場內部租賃2.企業自有停車場租賃3.個人停車位租賃4.車位預訂服務提供5.停車場管理外包全文完。商業廣場停車場地租賃合同（2025年度）包含車位預訂服務3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯系人：_________（姓名）聯系電話：_________（電話）乙方（承租方）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯系人：_________（姓名）聯系電話：_________（電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業廣場的停車場地，乙方需要為自身及客戶提供停車服務，雙方經友好協商，就乙方在甲方商業廣場停車場地租賃事宜，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）商業廣場：指甲方擁有的，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業綜合體；2）停車場地：指甲方商業廣場內用于停放機動車的場地；3）車位預訂服務：指乙方在商業廣場停車場地預訂車位，并按照約定支付相應費用的服務。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：本合同約定的乙方在甲方商業廣場停車場地租賃的期限；2）租賃費用：乙方在租賃期限內，按照約定支付給甲方的費用；3）違約責任：本合同約定的，因任何一方違反合同約定而產生的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權在合同約定的租賃期限內，對停車場地進行管理、維護和修繕；2）甲方有權按照合同約定，向乙方收取租賃費用；3）甲方有義務保障乙方在停車場地內合法停放車輛。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在合同約定的租賃期限內，使用甲方提供的停車場地；2）乙方有權按照合同約定，預訂甲方提供的車位預訂服務；3）乙方有義務按照合同約定，支付租賃費用；4）乙方有義務遵守甲方制定的停車場地管理規定，合理使用停車場地。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方商業廣場停車場地。5.3合同履行方式1）乙方在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租賃費用；2）乙方在停車場地內合法停放車輛；3）甲方在合同約定的租賃期限內，對停車場地進行管理、維護和修繕。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，合同自動終止；2）合同約定的其他終止條件成就時，雙方協商一致解除合同。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應立即停止使用停車場地；2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃費用；3）合同終止后，雙方應按照約定處理合同約定的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）租賃費用：乙方按照本合同約定，在租賃期限內支付給甲方的費用；2）車位預訂服務費：乙方為預訂車位支付給甲方的服務費用；3）其他費用：合同約定的其他應支付的費用。7.2支付方式1）租賃費用及車位預訂服務費可以通過銀行轉賬、現金支付等方式支付；2）甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供合法的收款賬戶信息。7.3支付時間1）租賃費用及車位預訂服務費應按照合同約定的支付時間支付；2）如遇特殊情況，雙方可協商調整支付時間。7.4支付條款1）乙方應在合同約定的支付時間內，足額支付所有費用；2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供停車場地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍；2）若甲方未按合同約定提供車位預訂服務，應向乙方支付違約金，違約金為車位預訂服務費的一倍。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%；2）若乙方擅自改變停車場地用途，或造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額應以人民幣計算；2）賠償金額的支付方式同租賃費用及車位預訂服務費的支付方式。九、保密條款9.1保密內容1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的三年內。9.3保密履行方式1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2）雙方在履行合同過程中，應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任；3）發生不可抗力事件，應自事件發生之日起十五日內向對方提供相關證明材料。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害；2）戰爭、軍事沖突；3）政府政策調整、法律法規變更。十一、爭議解決11.1協商解決1）雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中發生的爭議；11.2調解1）雙方可自愿選擇第三方進行調解；11.3仲裁或訴訟1）雙方可約定提交仲裁機構仲裁；2）如無仲裁協議，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務；2）經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業秘密等不宜轉讓的情形；2）法律法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對商業廣場停車場地及車位預訂服務的最終管理權；2）甲方保留對乙方在使用過程中可能出現的違規行為的處理權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下，對停車場地及車位預訂服務的調整權；2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方進行必要監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經雙方協商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行；2）雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2）雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業廣場停車場地租賃及車位預訂服務的完整協議，任何口頭或書面協議均不應構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1）未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；2）任何增減條款均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯系人：_________（姓名）聯系電話：_________（電話）簽字：_________（簽字）日期：_________（日期）蓋章：_____