2025年企業(yè)房產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議_第1頁
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2025年企業(yè)房產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____投資有限公司鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，雙方為共同推進____項目的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、合作項目概述1.合作項目名稱：____項目2.項目地點：____市____區(qū)____路3.項目性質(zhì)：商業(yè)住宅綜合體4.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米二、合作原則1.雙方遵循平等自愿、誠實守信的原則，共同參與項目的開發(fā)與建設(shè)。2.甲方負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)要求。3.乙方負責提供項目所需的土地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。三、合作分工1.甲方職責：a.負責項目總體策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；b.負責項目銷售、物業(yè)管理等后期運營；c.按照約定比例承擔項目開發(fā)成本。2.乙方職責：a.提供項目用地，并辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；b.負責項目周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)；c.按照約定比例承擔項目開發(fā)成本。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，雙方可視項目進展情況協(xié)商續(xù)簽。五、投資比例及分配1.甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。2.項目銷售收入扣除開發(fā)成本、稅收等費用后，按照雙方投資比例進行分配。六、風險承擔1.雙方按照投資比例共同承擔項目開發(fā)過程中的風險。2.甲方負責項目施工過程中的質(zhì)量、安全等風險，乙方負責項目用地及基礎(chǔ)設(shè)施配套的風險。七、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自職責，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.由于一方違約導致項目無法按期完成，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____乙方（蓋章）：____投資有限公司法定代表人（簽字）：___

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