2025年度二手房產交易過戶協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產過戶給乙方事宜，達成以下協議：一、房產基本情況1.1房產位于：____（省/市/區）____路/街道____號，建筑面積為：____平方米，房屋結構為：____，房產證編號為：____。1.2房產所有權人為甲方，甲方擁有該房產的全部產權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房產，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協議之日起____個工作日內，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）甲方辦理完過戶手續后，乙方支付甲方剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方收到乙方支付的定金及房款后，應向乙方開具相應的收款憑證。三、過戶手續3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，向乙方提供以下過戶所需的資料：（1）甲方身份證原件及復印件；（2）房產證原件及復印件；（3）其他與過戶相關的資料。3.2乙方在收到甲方提供的過戶資料后，應在本協議簽訂后____個工作日內，辦理房產過戶手續。3.3甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。四、交付及驗收4.1甲方應在過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將房產交付給乙方。4.2乙方應對房產進行驗收，確認房產現狀與協議約定的內容相符。如有不符，乙方有權要求甲方進行整改。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為協議總金額的____%。5.2甲方如未按約定時間提供過戶資料，每延遲一天，應向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的違約金。5.3乙方如未按約定時間支付房款，每延遲一天，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的違約金。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證所售房產不存在任何質量問題，如因房產質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方在簽訂本協議前，已充分了解房產的現狀及可能存在的風險，自愿承擔相應的法律責任。3.本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規，按照約定履行各自的權利和義務。4.本協議的修改、補充均須書面進行，經甲乙雙方