二零二五年度合肥租賃房屋租賃期限延長及租金調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：__________1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米1.3租賃房屋的用途：__________二、租賃期限延長2.1原租賃期限自__________起至__________止。2.2本合同簽訂后，租賃期限延長至__________年__________月__________日止。三、租金調(diào)整3.1原租金為：__________元/月。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本合同簽訂之日起，租金調(diào)整為：__________元/月。四、押金4.1乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障租賃雙方的權(quán)益，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；（3）租賃房屋的維修、保養(yǎng)、評估等需要第三方參與。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方和乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、第三方退出7.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和乙方，并采取必要措施確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。八、第三方糾紛解決8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、第三方費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。十、第三方保密10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《租賃房屋現(xiàn)狀描述表》：詳細(xì)記錄租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，由甲方提供并簽字確認(rèn)。1.2《租賃物品清單》：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有由甲方提供的物品，包括家具、電器、工具等，由雙方簽字確認(rèn)。1.3《租金支付計(jì)劃表》：詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，由雙方共同制定并簽字確認(rèn)。1.4《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，由乙方負(fù)責(zé)填寫，甲方定期審核。1.5《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：如本合同內(nèi)容有變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由雙方簽字確認(rèn)。1.6《租賃房屋交接單》：租賃房屋交付時(shí)，由雙方共同填寫，記錄房屋交付時(shí)的狀況。1.7《第三方服務(wù)協(xié)議》：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。1.8《爭議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。（2）未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（3）未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。（2）損壞租賃房屋或物品，應(yīng)賠償甲方損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方泄露甲方或乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。