2025年度社區公共區域清潔維護服務承包合同文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供2025年度社區公共區域清潔維護服務事宜，達成如下協議：一、服務內容（1）道路、廣場、綠化帶的清掃、保潔；（2）公共設施的清潔、擦拭；（3）垃圾收集、清運；（4）綠化帶的修剪、澆水；（5）其他甲方要求的服務內容。2.乙方應按照甲方要求，確保社區公共區域的環境衛生達到規定的標準。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協商續簽。三、服務費用1.乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費用。2.服務費用為_______元人民幣（大寫：_______元整），分_______期支付。3.甲方支付服務費用的具體時間和方式如下：（1）首期支付：合同簽訂后_______日內，支付總額的_______%；（2）后續支付：每月_______日前，支付上一個月服務費用的_______%。四、服務質量要求1.乙方應按照甲方要求，確保社區公共區域的環境衛生達到規定的標準。2.乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量和效率。3.乙方應建立健全服務管理制度，確保服務質量。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）按照合同約定支付服務費用；（2）監督乙方履行合同義務；（3）提供必要的設施和條件，配合乙方完成服務任務；（4）對乙方違反合同的行為，有權要求乙方改正或解除合同。2.乙方權利義務：（1）按照合同約定提供服務質量；（2）遵守國家法律法規和甲方規定；（3）合理使用甲方提供的設施和條件；（4）對甲方提出的要求，及時予以處理；（5）在合同履行過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）未提供必要設施和條件的，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定提供服務質量，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）未按約定履行合同義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）擅自變更服務內容，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.介方：在甲方與乙方簽訂本合同過程中提供咨詢、介紹或撮合服務的中介機構或個人。2.監理方：由甲方指定或由乙方委托，負責對乙方提供的服務進行監督管理，確保服務質量符合本合同約定的第三方。3.評估方：負責對乙方提供的服務進行質量評估，為甲方提供服務質量評價報告的第三方。4.技術支持方：為乙方提供技術支持，協助乙方解決服務過程中遇到的技術問題的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整），超過該限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責任承擔。3.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應按照各自在合同中的約定承擔相應的補充責任。三、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）介方：應確保其提供的甲方和乙方信息真實、準確，不得誤導任何一方；（2）監理方：應按照本合同約定，對乙方提供的服務進行監督管理，確保服務質量；（3）評估方：應按照本合同約定，對乙方提供的服務進行質量評估，并提供客觀、公正的評價報告；（4）技術支持方：應按照本合同約定，為乙方提供必要的技術支持，協助乙方解決服務過程中遇到的技術問題。2.第三方權利：（1）介方：有權要求甲方和乙方提供相關信息，以完成其提供的咨詢、介紹或撮合服務；（2）監理方：有權要求乙方按照本合同約定，提供相關服務數據，以進行監督管理；（3）評估方：有權要求乙方提供相關服務數據，以進行質量評估；（4）技術支持方：有權要求乙方提供相關技術問題，以提供技術支持。3.第三方義務：（1）介方：應遵守國家法律法規，不得泄露甲方和乙方的商業秘密；（2）監理方：應公平、公正地履行監督管理職責，不得偏袒任何一方；（3）評估方：應獨立、客觀、公正地開展質量評估工作，不得受任何外界影響；（4）技術支持方：應按時提供技術支持，確保乙方服務不受影響。四、第三方介入程序1.介方介入：（1）介方應在合同簽訂前向甲方和乙方提供相關服務信息，經雙方確認后，方可介入本合同履行；（2）介方介入后，應協助甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。2.監理方介入：（1）甲方或乙方有權指定監理方，監理方應在合同簽訂后_______日內向甲方和乙方提交監理方案；（2）監理方介入后，應按照監理方案對乙方提供的服務進行監督管理。3.評估方介入：（1）甲方或乙方有權指定評估方，評估方應在合同簽訂后_______日內向甲方和乙方提交評估方案；（2）評估方介入后，應按照評估方案對乙方提供的服務進行質量評估。4.技術支持方介入：（1）乙方有權委托技術支持方，技術支持方應在合同簽訂后_______日內向乙方提交技術支持方案；（2）技術支持方介入后，應按照技術支持方案為乙方提供技術支持。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照本合同約定，共同履行各自義務。2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方介入過程中，若發生爭議，甲方、乙方和第三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期間，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，對方有權解除合同，并要求賠償損失。2.第三方介入期間，若發生不可抗力因素，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同。3.第三方介入期間，若發生合同解除，甲方、乙方和第三方應按照本合同約定，共同處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務范圍及標準詳細列出乙方需提供的服務項目，如道路清掃、垃圾收集、綠化維護等。明確服務標準，包括清潔頻率、質量要求等。2.附件二：服務時間安排列出乙方每日、每周、每月的服務時間表。包括特殊節假日和緊急情況下的服務安排。3.附件三：人員配置及培訓記錄列出乙方提供的服務人員名單及資質證明。記錄乙方對服務人員進行培訓的時間、內容、效果評估等。4.附件四：設備清單及維護記錄列出乙方用于服務所需的設備清單，包括型號、數量、使用狀況等。記錄設備維護、保養的時間、內容、責任人等。5.附件五：服務質量評估報告由評估方根據本合同約定，對乙方提供的服務進行評估，形成評估報告。報告內容包括服務質量的總體評價、存在問題及改進建議等。6.附件六：費用結算清單列出乙方提供服務的費用明細，包括服務項目、單價、數量、總價等。記錄費用支付的時間、金額、支付方式等。7.附件七：違約行為記錄及處理結果記錄乙方在合同履行過程中發生的違約行為，包括違約事實、處理過程、處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供服務質量，導致甲方損失；（2）乙方未按合同約定時間提供服務，影響甲方正常使用；（3）乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私；（4）乙方未按合同約定支付服務費用；（5）乙方違反國家法律法規，造成甲方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供服務質量，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）乙方未按合同約定時間提供服務，影響甲方正常使用的，乙方應向甲方支付違約金；（3）乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私的，乙方應承擔相應的法律責任；（4）乙方未按合同約定支付服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金；（5）乙方違反國家法律法規，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的