二零二五年度別墅室內(nèi)外裝修合同(智能家居集成)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：單位名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、裝修項目及范圍1.室內(nèi)裝修項目：1.1裝修面積：________________平方米1.2裝修風(fēng)格：________________1.3裝修內(nèi)容：________________1.4智能家居集成：________________2.室外裝修項目：2.1裝修面積：________________平方米2.2裝修風(fēng)格：________________2.3裝修內(nèi)容：________________二、施工期限1.乙方應(yīng)在________________日內(nèi)完成室內(nèi)外裝修及智能家居集成工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。三、工程款項及支付方式1.本合同總價款為人民幣：________________元（大寫：________________元整）。2.付款方式：2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣：________________元。2.2進(jìn)度款：施工過程中，乙方每完成一定工程量，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款人民幣：________________元。2.3竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付尾款人民幣：________________元。3.付款時間及方式：3.1預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付。3.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度及約定的工程量支付。3.3尾款：竣工驗收合格后7日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，達(dá)到甲方要求。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；2.2符合設(shè)計圖紙及甲方要求；2.3無明顯質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。2.如甲方未按時支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金。3.如雙方因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承建方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍等。二、第三方介入原因及條件2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)督或質(zhì)量驗收；2.1.3需要第三方提供材料或設(shè)備供應(yīng)；2.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲方和乙方的要求；2.2.2第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方的介入不應(yīng)違反本合同的相關(guān)約定。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。四、第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額；4.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同總價款的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定；4.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方應(yīng)直接向甲方或乙方提供服務(wù)；5.1.2第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議不得影響本合同的履行。5.2第三方與工程相關(guān)方的劃分說明：5.2.1第三方與施工隊伍之間的關(guān)系：第三方對施工隊伍的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；施工隊伍應(yīng)按照第三方的監(jiān)督要求進(jìn)行施工；第三方有權(quán)對施工隊伍進(jìn)行考核和獎懲。5.2.2第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商之間的關(guān)系：第三方對材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行驗收；供應(yīng)商應(yīng)按照第三方的驗收要求提供材料、設(shè)備；第三方有權(quán)對供應(yīng)商進(jìn)行考核和獎懲。六、第三方介入的流程及管理6.1第三方介入的流程：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的原因、條件及責(zé)任；6.1.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；6.1.4第三方開始履行職責(zé)；6.1.5工程驗收及結(jié)算。6.2第三方介入的管理：6.2.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)同第三方進(jìn)行工程管理；6.2.2甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展及問題；6.2.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1工程竣工驗收合格；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2第三方介入的終止流程：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.2.3甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。八、本部分作為本合同的附加條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、尺寸、材料等信息。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需甲方和乙方共同確認(rèn)無誤。2.材料清單及預(yù)算表要求：列出所有裝修所需材料及設(shè)備，注明品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料清單及預(yù)算表是工程款項結(jié)算的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。3.施工進(jìn)度計劃要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，包括材料采購、施工、驗收等。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要文件。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝修各項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收流程等。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。6.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更內(nèi)容、原因、費用等。說明：工程變更單是工程款項調(diào)整的依據(jù)。7.工程驗收報告要求：記錄工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件。8.付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額、方式等信息。說明：付款憑證是工程款項結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例：若合同約定施工期限為90天，實際完成時間為100天，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.甲方未按時支付工程款項責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金。示例：若合同約定尾款支付時間為竣工驗收合格后7日內(nèi)，實際支付時間為10日，則甲方應(yīng)支付3天的滯納金。3.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供材料，導(dǎo)致工程延誤，則