貴陽房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：[甲方姓名]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：[乙方姓名]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二章租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途說明，如居住、辦公等]第三章租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結束日期：[結束租賃的具體日期]第四章租金及支付方式1.租金金額：[每月租金的具體金額]2.支付時間：[租金支付的周期，如每月1日等]3.支付方式：[現金、轉賬、支票等支付方式的具體說明]第五章押金1.押金金額：[押金的具體金額]2.押金退還條件：租賃期滿且乙方已將房屋清理干凈、歸還鑰匙并辦理完相關交接手續后，甲方應在[規定時間]內將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間未違反合同約定，如未損壞房屋設施、未拖欠租金等，甲方也應在租賃期滿后及時退還押金。如乙方在租賃期間有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用后再將剩余部分退還給乙方。第六章房屋交付及使用1.交付時間：[約定的房屋交付日期]2.房屋現狀及維修責任：交付時房屋的現狀應符合合同約定的房屋基本情況，包括房屋結構、裝修、設備等。租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞除外。如房屋出現維修問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[規定時間]內進行維修或安排維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第七章房屋裝修及改造1.裝修約定：乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求和規定進行裝修。裝修費用由乙方承擔，裝修后的房屋設施歸甲方所有，乙方在租賃期滿或合同解除后不得拆除。乙方在裝修過程中應遵守相關法律法規和安全規定，不得影響房屋的結構和使用安全，如因乙方裝修原因造成房屋損壞或安全，乙方應承擔全部責任。2.改造限制：乙方不得對房屋的主體結構進行改造，如拆除承重墻、改變房屋用途等。乙方如需對房屋進行局部改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求和規定進行改造。改造后的房屋應符合相關法律法規和安全規定，如因乙方改造原因造成房屋損壞或安全，乙方應承擔全部責任。第八章合同的解除及終止1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金達[規定天數]以上的，甲方有權解除本合同。乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋設施或拒不配合甲方進行維修等行為，甲方有權解除本合同。2.合同終止的情形：租賃期滿，本合同自然終止。本合同因雙方解除合同的情形而終止。法律、法規規定的其他合同終止情形。第九章違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照合同約定交付房屋或未及時維修房屋的，應按照租金的[一定比例]向乙方支付違約金。甲方因自身原因導致本合同無法繼續履行的，應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金的[一定比例]向乙方支付違約金。2.承租方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金的，應按照未支付租金的[一定比例]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋設施或拒不配合甲方進行維修等行為的，應按照造成的損失向甲方支付賠償金。乙方在租賃期滿后未及時歸還房屋或未辦理完相關交接手續的，應按照租金的[一定比例]向甲方支付違約金。第十章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[具體的管轄法院名稱]第十一章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：