總包單位簽訂分包合同合同編號：__________甲方（總包單位）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方（分包單位）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。第一章：合同雙方1.甲方（總包單位）：甲方是具有相應資質和豐富經驗的建筑工程總承包企業，在建筑工程領域擁有良好的聲譽和業績，負責整個工程項目的總體協調和管理。2.乙方（分包單位）：乙方是具備相應專業施工資質和技術能力的施工企業，能夠承擔分包工程的施工任務，并承諾按照合同要求和相關標準進行施工。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于[具體工程內容的詳細描述]4.工程規模：[具體工程規模的詳細說明，如建筑面積、工程總造價等]第三章：合同范圍1.分包工程的范圍：明確分包工程的具體范圍和界限，例如[具體分包工程的范圍描述，如某一特定建筑結構的施工等]。2.分包工程的施工期限：規定分包工程的開始時間和結束時間，以及可能的延期條件和程序，如[開始時間為[具體日期]，結束時間為[具體日期]，若因不可抗力等原因需延期，應按照[相關規定]辦理手續]。第四章：合同價款及支付1.合同總價：根據工程的規模、內容和市場價格等因素確定合同總價，為[具體金額]。2.付款方式：約定付款的時間節點和比例，如[工程進度達到[具體階段]時，支付合同總價的[具體比例]；工程竣工驗收合格后，支付合同總價的[具體比例]等]。3.付款條件：明確付款的前提條件，如乙方應提供符合要求的發票、驗收報告等，如[乙方應在每次付款申請時，同時提交經甲方審核通過的發票和驗收報告，否則甲方有權拒絕付款]。4.結算方式：規定工程結算的方法和程序，如[按照實際完成的工程量和合同約定的單價進行結算，結算過程中應遵循[相關規定]和程序]。第五章：工程質量與驗收1.工程質量標準：明確分包工程應達到的質量標準，如[執行國家現行的相關建筑工程質量標準，如[具體標準名稱]等]。2.質量檢驗與驗收：規定質量檢驗的方法、時間和程序，以及驗收的主體和標準，如[乙方應在每道工序完成后進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收；甲方應在接到通知后的[具體時間]內組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告]。3.質量保證期：確定質量保證的期限和責任，如[質量保證期為[具體期限]，在質量保證期內，若出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換]。第六章：雙方責任與義務1.總包單位的責任與義務：負責整個工程項目的總體協調和管理，包括與業主、監理等各方的溝通和協調。提供必要的施工條件，如施工現場、臨時設施等。對分包工程的施工進行監督和管理，保證分包工程的質量和進度符合合同要求。及時支付分包工程的款項，如按照合同約定的時間和比例支付工程款。2.分包單位的責任與義務：按照合同約定的范圍和要求進行分包工程的施工，保證工程質量和進度。遵守總包單位的施工現場管理規定，服從總包單位的統一指揮和協調。負責分包工程的施工安全，承擔施工過程中的安全責任。及時向總包單位提交施工進度計劃、驗收報告等相關資料。第七章：施工組織與管理1.施工進度計劃：乙方應提交詳細的施工進度計劃，包括各階段的施工時間、工序安排等，經甲方審核同意后實施。如[乙方應在[具體時間]前提交施工進度計劃，經甲方審核后，如無異議，應嚴格按照計劃組織施工]。2.施工組織設計：乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工工藝、施工設備等，經甲方審核同意后實施。如[乙方應在[具體時間]前提交施工組織設計，經甲方審核后，如無異議，應嚴格按照設計組織施工]。3.施工現場管理：乙方應負責施工現場的管理，包括文明施工、環境保護、安全防護等，保持施工現場的整潔和有序。如[乙方應設置專門的施工現場管理人員，負責施工現場的日常管理；應采取有效的措施，減少施工對周邊環境的影響等]。第八章：安全文明施工1.安全文明施工目標：明確安全文明施工的目標，如[保證施工現場無重大安全，達到[具體文明施工標準]等]。2.安全文明施工措施：乙方應制定詳細的安全文明施工措施，包括安全管理制度、安全防護措施、文明施工規范等，并嚴格按照措施執行。如[乙方應設立安全文明施工專項經費，用于安全防護設施的購置和維護；應定期對施工人員進行安全培訓等]。3.安全文明施工檢查與處罰：甲方應定期對施工現場的安全文明施工情況進行檢查，如發覺問題，應及時通知乙方整改；對整改不力的，應按照合同約定進行處罰，如[甲方應每月對施工現場進行一次安全文明施工檢查，對發覺的問題，應書面通知乙方整改，整改期限為[具體時間]，如逾期未整改，應按照合同總價的[具體比例]進行罰款]。第九章：合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：約定合同變更的條件和程序，如[經雙方協商一致，可以變更合同；變更合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效]。2.合同解除的條件與程序：規定合同解除的條件和程序，如[一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同；解除合同應提前[具體時間]通知對方，并辦理相關手續]。第十章：違約責任1.雙方違約的情形及責任：明確雙方違約的情形和應承擔的責任，如[甲方未按照合同約定支付工程款的，應按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金；乙方未按照合同約定的質量標準進行施工的，應負責返工，直至達到合同要求，同時應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金]。2.違約金的計算與支付：規定違約金的計算方法和支付方式，如[違約金的計算方法為[具體計算方法]，違約金應在違約行為發生后的[具體時間]內支付給對方]。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如[雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟]。2.仲裁機構或法院的選擇：明確仲裁機構或法院的選擇，如[如選擇訴訟，應向[具體法院名稱]提起訴訟；如選擇仲裁，應向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁]。第十二章：其他條款1.合同生效條件：規定合同生效的條件，如[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]。2.合同份數及保管：確定合同的份數和保管方式，如[本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力]。3.補充協議：約定補充協議的簽訂方式和效力，如[本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋