2025年車庫租賃協議（含停車場廣告位租賃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的停車場及車庫，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述車庫及停車場廣告位，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的_______號車庫及停車場廣告位出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述車庫及停車場廣告位的用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為：_______。三、租賃費用及支付3.1乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為租賃合同的保證金。3.2乙方在租賃期間，應按本合同約定支付租金及各項費用。3.3乙方在租賃期滿后，應將租賃物及停車場廣告位完好無損地退還給甲方。四、租賃物及停車場廣告位的使用4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物及停車場廣告位，不得擅自改變其結構、用途及功能。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規、甲方相關規定及停車場管理制度。4.3乙方不得將租賃物及停車場廣告位轉租、抵押或轉讓給他人。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方等。1.2第三方介入本合同關系，應當遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，包括但不限于中介費、擔保費、監管費等，由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.2第三方的責任限額，應當根據其提供的服務的性質、風險程度及甲乙雙方的實際需求，由甲乙雙方共同協商確定，并在合同中明確。（1）因第三方提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應當承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應當承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應當承擔相應的違約責任。三、第三方責權利劃分3.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）在合同約定的范圍內，收取中介費、擔保費、監管費等；（3）根據本合同約定，享有相應的權利。3.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息；（2）在合同約定的范圍內，履行相應的服務義務；（3）遵守國家法律法規及甲方、乙方的相關規定；（4）保守甲乙雙方的商業秘密。3.3第三方的責任：（1）因第三方提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應當承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應當承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應當承擔相應的違約責任。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同關系，應當經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入本合同關系后，應當與甲乙雙方簽訂補充協議，明確雙方的權利、義務及責任。4.3第三方介入本合同關系后，應當遵守本合同及補充協議的約定。五、第三方變更及退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應當提前_______個工作日書面通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應當根據實際情況，重新協商確定第三方責任限額及權利義務。5.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應當繼續履行本合同約定的權利義務。六、第三方介入的爭議解決6.1第三方介入本合同關系后，如發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入本合同關系后，爭議解決過程中，第三方應積極配合甲乙雙方，提供必要的協助。七、其他7.1本合同未盡事宜，第三方介入后的相關約定，甲乙雙方可另行協商補充。7.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。8.1本合同補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同補充條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年車庫租賃協議（含停車場廣告位租賃）》正本一份。2.甲方產權證明文件復印件一份。4.第三方服務協議一份。5.租賃物現狀描述及驗收報告一份。6.租金支付憑證復印件一份。7.保證金繳納憑證復印件一份。8.乙方使用說明及管理規定一份。9.乙方裝修圖紙及施工許可證明（如有）。10.其他與本合同履行相關的文件。附件詳細要求和說明：1.甲方產權證明文件復印件：需為甲方擁有租賃物所有權的有效證明文件，如房產證、土地使用權證等。3.第三方服務協議：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。4.租賃物現狀描述及驗收報告：需詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、設備等，并由雙方共同簽字確認。5.租金支付憑證復印件：需為乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.保證金繳納憑證復印件：需為乙方繳納保證金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。7.乙方使用說明及管理規定：需明確乙方在使用租賃物及停車場廣告位時的相關規定，包括使用范圍、使用時間、使用方式等。8.乙方裝修圖紙及施工許可證明（如有）：如乙方進行裝修，需提供裝修圖紙及施工許可證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途及功能。（3）乙方將租賃物及停車場廣告位轉租、抵押或轉讓給他人。（4）第三方未按約定提供服務。（5）甲方未按時交付租賃物。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途及功能，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）乙方將租賃物及停車場廣告位轉租、抵押或轉讓給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（4）第三方未按約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。（5）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_______%的違約金。3.違約責任示例：（1）乙方未按時支付租金，逾期_______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結構，導