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文檔簡介

2025年公租房物業管理協議甲方（物業管理方）：乙方（公租房住戶）：鑒于甲方為____年度公租房項目的物業管理方，乙方為該項目的住戶，為確保物業管理與住戶之間的權益，雙方經充分協商，達成以下協議：一、物業管理的范圍與職責1.物業管理的范圍包括：____棟公租房及其附屬設施。2.甲方的主要職責：（1）負責公租房小區的日常管理，確保小區內的環境衛生、綠化、公共設施等正常運行。（2）負責公租房小區的安全保衛工作，保障住戶的生命財產安全。（3）協助住戶辦理入住、退房等相關手續。（4）及時處理住戶的投訴和建議，提高服務質量。（5）定期對公租房進行維修、養護，確保房屋及設施的正常使用。二、住戶的權利與義務1.住戶的權利：（1）享有公租房的使用權，按照合同約定居住期限。（2）享有公共設施的使用權，包括綠化、健身器材等。（3）享有對物業管理服務的監督權，可對服務質量提出意見和建議。（4）享有依法享有的其他權利。2.住戶的義務：（1）按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。（2）遵守小區的規章制度，維護小區的公共秩序。（3）愛護公共設施，不得隨意損壞或占用。（4）配合甲方進行房屋維修、養護工作。三、物業管理費及收費標準1.物業管理費為____元/平方米·月，按季度收取。2.物業管理費包括以下內容：（1）小區環境衛生、綠化、公共設施的維護。（2）小區安全保衛費用。（3）物業管理人員的工資及福利。（4）其他與物業管理相關的費用。3.住戶應在每月____日前將當月物業管理費交至甲方指定賬戶，逾期未交的，甲方有權按照____%的利率收取滯納金。四、房屋維修與養護1.甲方負責對公租房進行定期維修、養護，確保房屋及設施的正常使用。2.住戶發現房屋及設施損壞的，應及時告知甲方，甲方應在____個工作日內進行維修。3.因住戶原因導致房屋及設施損壞的，住戶應承擔維修費用。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未能按照約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方未按時繳納物業管理費、水電費等相關費用的，甲方有權按照本協議約定的滯納金標準收取滯納金。六、協議的解除與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.協議期內，如一方違反本協議且無法繼續履行的，另一方有權解除本協議。3.協議到期后，如雙方同意續約，應簽訂新的協議。4.協議解除或終止后，甲乙雙方應按照本協議的約定辦理相關手續。七、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協議，甲乙

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