2025年共有購房合同協議書模板甲方（出賣人）：身份證號：____乙方（買受人）：身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____（省、市、區、街道、門牌號）。1.2房屋所有權證編號：____。1.3房屋建筑面積：____平方米（其中：套內建筑面積：____平方米，公攤建筑面積：____平方米）。1.4房屋結構：____。1.5房屋用途：____。二、房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付房屋總價款的方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付。具體支付方式雙方約定如下：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款。2.2.2乙方于____年____月____日前，將剩余的房屋總價款支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證所售房屋權屬清晰、無爭議，并承諾在合同約定的付款期限內，將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應在乙方支付首付款之日起____個工作日內，向乙方交付房屋鑰匙及相關配套設施。3.3乙方在支付房屋總價款后，應按照約定及時辦理房屋過戶手續。3.4房屋過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應保證房屋權屬清晰、無爭議，并確保房屋不存在抵押、查封等法律瑕疵。4.1.2甲方應按照約定時間向乙方交付房屋及附屬設施。4.1.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按照約定時間向甲方支付房屋總價款。4.2.2乙方應自行承擔因購買房屋所產生的相關稅費。4.2.3乙方應按照約定辦理房屋過戶手續。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：5.1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。5.1.2甲方未按約定協助乙方辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：5.2.1乙方逾期支付房屋總價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款千分之一的違約金。5.2.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付房屋總價款千分之一的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日