甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體策劃與運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備城市綜合體策劃與運營的專業能力，愿意為甲方提供相關服務。3.雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行項目策劃與運營事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：__________2.項目地點：__________3.項目規模：__________4.項目類型：__________二、服務內容1.乙方負責項目的整體策劃，包括但不限于：（1）市場調研與分析；（2）業態規劃與布局；（3）招商策略與執行；（4）品牌引進與推廣；（5）營銷策劃與活動執行；（6）運營管理方案制定。2.乙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于：（1）物業管理；（2）安全管理；（3）設施設備維護；（4）客戶服務；（5）財務結算；（6）員工管理。三、服務期限1.本合同服務期限自__________起至__________止。2.雙方可根據實際情況，經協商一致后對服務期限進行延長。四、費用及支付方式1.乙方服務費用為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。2.費用支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣__________元作為預付款；（2）乙方完成服務內容后，甲方應按下列比例向乙方支付剩余費用：第一年：__________%第二年：__________%第三年：__________%3.甲方支付費用后，乙方應向甲方開具合法的稅務發票。五、知識產權1.乙方在項目策劃與運營過程中產生的知識產權歸乙方所有。2.甲方獲得在項目范圍內使用乙方知識產權的權利。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及項目信息。七、違約責任1.如乙方未按約定時間完成項目策劃與運營工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.如協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.項目詳細資料2.乙方資質證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機構：為甲方和乙方提供信息對接、溝通協調等服務的機構。2.技術支持方：為項目提供技術支持、設備供應、軟件服務等服務的組織。3.咨詢顧問：為甲方和乙方提供專業咨詢意見的專家或機構。4.其他第三方：在合同履行過程中可能出現的其他相關方。二、第三方介入原則1.第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂相關合作協議。2.第三方介入的協議內容應與本合同精神相符，不得與本合同條款相沖突。3.第三方介入的協議應由甲方和乙方各自授權的代表人簽字（或蓋章）。三、第三方責任限額1.第三方在履行協議過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。（1）中介機構：乙方支付中介機構的服務費用，作為中介機構的責任限額；（2）技術支持方：根據技術支持方提供的設備、軟件等價值，確定其責任限額；（3）咨詢顧問：根據咨詢顧問提供的咨詢服務價值，確定其責任限額；（4）其他第三方：根據第三方介入協議約定的責任限額確定。四、第三方責權利1.責任：第三方應按照協議約定，履行相關職責，保證服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.權利：第三方有權根據協議約定，獲得相應報酬；有權根據實際情況，向甲方和乙方提出合理化建議。3.利益：第三方在履行協議過程中，享有甲方和乙方的信任與支持，有權在項目范圍內享有一定的權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求，提供相關服務。（2）第三方在履行協議過程中，如與甲方發生爭議，應協商解決；協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，按照乙方的要求，提供相關服務。（2）第三方在履行協議過程中，如與乙方發生爭議，應協商解決；協商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙方的關系：（1）第三方應遵守本合同規定，不得損害甲乙方的合法權益。（2）第三方在履行協議過程中，如與甲乙方發生爭議，應協商解決；協商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）甲方和乙方協商一致，可對第三方進行變更。（2）第三方變更后，原第三方應與變更后的第三方辦理相關手續，確保項目順利推進。2.第三方退出：（1）如第三方因故退出，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續。（2）第三方退出后，甲方和乙方有權選擇新的第三方繼續履行協議。七、其他1.本條款為第三方介入后的附加說明，與合同其他條款具有同等法律效力。2.如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準。3.本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細資料要求：包括項目地理位置、規劃圖紙、建設規模、預期目標等詳細信息。說明：附件一用于乙方了解項目背景，為策劃與運營提供依據。2.乙方資質證明文件要求：包括營業執照、相關行業資質證書、業績證明等。說明：附件二用于證明乙方具備完成項目策劃與運營的能力。3.第三方介入協議要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方介入的具體事宜。4.項目策劃報告要求：包括市場調研分析、業態規劃、招商策略、營銷策劃等。說明：附件四用于記錄項目策劃過程及成果。5.項目運營管理方案要求：包括物業管理、安全管理、設施設備維護、客戶服務、財務結算等。說明：附件五用于指導項目日常運營管理。6.項目財務報告要求：包括項目資金使用情況、收入支出明細等。說明：附件六用于監督項目資金管理。7.項目年度報告要求：包括項目運營狀況、經營成果、未來發展計劃等。8.項目終止協議要求：包括終止原因、處理方式、責任劃分等。說明：附件八用于處理項目終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用。（2）乙方未按約定時間完成項目策劃與運營工作。（3）第三方未按協議約定履行職責。（4）任何一方泄露項目信息。（5）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付費用，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定時間完成項目策劃與運營工作，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按協議約定履行職責，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（4）任何一方泄露項目信息，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此遭受損失的一方。（5）任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此遭受損失的一方。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付費用，導致