建筑行業工程質量保證協議合同編號：__________甲方（發包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：（如適用）丙方（分包方）：丙方名稱：丙方地址：丙方聯系方式：一、總則1.協議背景為了保證建筑工程項目的質量，維護發包方、承包方以及相關各方的合法權益，根據國家相關法律法規和建筑行業的規范標準，甲乙雙方經友好協商，達成以下工程質量保證協議。2.協議目的本協議的目的在于明確各方在建筑工程項目中的質量責任和義務，保證工程質量符合規定的標準和要求，保障工程項目的順利進行和交付使用。3.適用范圍本協議適用于甲乙雙方簽訂的[具體工程項目名稱]的建設工程，包括但不限于工程的設計、施工、材料設備供應等方面。二、工程質量標準1.國家標準與規范工程質量應符合國家現行的建筑工程質量標準和規范，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB502042015）等。2.行業標準與規范工程質量還應符合建筑行業現行的相關標準和規范，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）等。3.項目特定質量標準除上述國家標準和行業標準外，本工程項目還應符合雙方在合同中約定的特定質量標準，包括但不限于工程的設計要求、功能要求、環保要求等。具體質量標準以雙方簽訂的工程合同及相關文件為準。三、質量保證責任1.發包方責任（1）發包方應按照合同約定向承包方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，保證施工的順利進行。（2）發包方應按照合同約定的時間和方式向承包方支付工程款項，不得拖欠。（3）發包方應組織設計單位、監理單位等相關方對工程進行設計交底和圖紙會審，及時解決施工中存在的問題。（4）發包方應按照國家有關規定和合同約定，組織工程的竣工驗收。2.承包方責任（1）承包方應按照合同約定的質量標準和要求進行施工，保證工程質量符合規定。（2）承包方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格執行質量檢驗制度。（3）承包方應按照設計文件和施工規范的要求，合理組織施工，保證施工工藝和施工方法的正確性。（4）承包方應負責采購和使用符合質量要求的材料和設備，嚴禁使用不合格的材料和設備。（5）承包方應在工程竣工后，按照合同約定的時間和要求向發包方提交竣工資料和竣工驗收報告。3.分包方責任（如適用）（1）分包方應按照分包合同的約定，對分包工程的質量向承包方負責。（2）分包方應接受承包方的質量管理和監督，按照承包方的要求進行施工。（3）分包方應建立健全質量保證體系，加強對分包工程施工過程的質量控制，保證分包工程質量符合規定。（4）分包方應按照承包方的要求，及時提交分包工程的質量檢驗報告和相關資料。四、質量保證措施1.施工過程中的質量控制（1）承包方應編制施工組織設計和施工方案，并經發包方和監理單位審核批準后實施。施工組織設計和施工方案應包括質量保證措施和質量控制要點。（2）承包方應加強對施工人員的培訓和管理，提高施工人員的質量意識和技術水平。施工人員應具備相應的資質和技能，持證上崗。（3）承包方應按照施工規范和質量檢驗標準的要求，對施工過程中的每一道工序進行質量檢驗和驗收，合格后方可進行下一道工序的施工。（4）承包方應加強對施工機械設備的管理和維護，保證機械設備的正常運行和施工質量。（5）監理單位應按照監理合同的約定，對工程施工過程進行全程監理，加強對施工質量的監督和檢查，及時發覺和解決施工中存在的質量問題。2.材料與設備的質量檢驗（1）承包方應按照合同約定的質量標準和要求，采購和使用符合質量要求的材料和設備。材料和設備的采購應符合國家有關規定和合同約定的程序。（2）承包方應在材料和設備進場前，向發包方和監理單位提交材料和設備的質量證明文件和檢驗報告，經檢驗合格后方可進場使用。（3）發包方和監理單位有權對進場的材料和設備進行檢驗和抽檢，如發覺不合格的材料和設備，承包方應及時予以更換。（4）承包方應建立材料和設備的管理制度，加強對材料和設備的保管和使用管理，防止材料和設備的損壞和變質。3.質量檢查與驗收程序（1）工程施工過程中，承包方應按照施工規范和質量檢驗標準的要求，進行自檢、互檢和專檢，并填寫質量檢驗記錄。（2）監理單位應按照監理合同的約定，對工程施工過程進行質量檢查和驗收，對關鍵部位和重要工序應進行旁站監理。（3）分項工程、分部工程和單位工程完成后，承包方應向發包方和監理單位提交質量驗收申請，經發包方和監理單位驗收合格后，方可進行下一道工序或下一個分部工程的施工。（4）工程竣工后，承包方應按照合同約定的時間和要求，向發包方提交竣工驗收申請和竣工資料。發包方應組織設計單位、監理單位等相關方進行竣工驗收，驗收合格后，頒發竣工驗收合格證書。五、工程質量缺陷與整改1.質量缺陷的認定（1）工程質量缺陷是指工程不符合國家現行的有關標準、規范和設計文件的要求，存在結構安全隱患、使用功能缺陷或外觀質量問題等。（2）工程質量缺陷的認定應依據國家有關標準、規范和設計文件的要求，結合工程的實際情況進行。（3）在工程施工過程中，如發覺質量缺陷，承包方應及時向發包方和監理單位報告，并采取有效措施進行處理。2.整改措施與期限（1）對于發覺的質量缺陷，承包方應制定詳細的整改措施，并報發包方和監理單位審核批準后實施。（2）整改措施應包括具體的整改方法、整改時間、整改責任人等內容。（3）整改期限應根據質量缺陷的嚴重程度和影響范圍確定，一般情況下，質量缺陷的整改期限不應超過[具體期限]天。3.整改后的驗收（1）質量缺陷整改完成后，承包方應向發包方和監理單位提交整改驗收申請，經發包方和監理單位驗收合格后，方可視為整改完成。（2）發包方和監理單位應在接到整改驗收申請后的[具體期限]天內，組織相關人員進行驗收。（3）如整改驗收不合格，承包方應繼續進行整改，直至驗收合格為止。六、質量保證金1.保證金的數額與支付方式（1）本工程的質量保證金為工程合同價款的[具體比例]%，計人民幣[具體金額]元。（2）質量保證金的支付方式為：在工程竣工結算時，發包方從應付給承包方的工程款項中扣留質量保證金。2.保證金的扣留與退還條件（1）發包方在工程竣工結算時，按照合同約定的比例扣留質量保證金。（2）在工程質量保修期滿后，如工程無質量問題，發包方應將質量保證金無息退還給承包方。（3）如工程在質量保修期內出現質量問題，發包方有權從質量保證金中扣除相應的維修費用，剩余部分在質量保修期屆滿后無息退還承包方。3.保證金的利息（如適用）如質量保證金在扣留期間產生利息，利息歸[具體方]所有。七、工程質量保修1.保修范圍與期限（1）本工程的保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程、供熱與供冷系統、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程等。（2）本工程的質量保修期按照國家有關規定執行，具體保修期限如下：地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程，為[具體年限]年；供熱與供冷系統，為[具體年限]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為[具體年限]年。2.保修責任的履行（1）在質量保修期內，如發覺工程存在質量問題，承包方應在接到發包方通知后的[具體期限]天內，派人到現場進行維修。（2）承包方應按照國家有關規定和合同約定的質量保修要求，對工程質量問題進行維修，保證工程質量符合規定的標準和要求。（3）如承包方未能在規定的時間內派人到現場進行維修，發包方有權委托其他單位進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由承包方承擔。3.保修費用的承擔（1）在質量保修期內，因工程質量問題產生的維修費用，由承包方承擔。（2）因發包方使用不當或不可抗力等原因造成的工程質量問題，維修費用由發包方承擔。八、違約責任1.發包方違約責任（1）發包方未按照合同約定向承包方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任，向承包方支付違約金[具體金額]元，并賠償承包方因此造成的損失。（2）發包方未按照合同約定的時間和方式向承包方支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]%向承包方支付違約金，并承擔由此給承包方造成的損失。（3）發包方未按照國家有關規定和合同約定，組織工程的竣工驗收，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任，向承包方支付違約金[具體金額]元，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責任（1）承包方未按照合同約定的質量標準和要求進行施工，導致工程質量不符合規定的，應承擔相應的違約責任，負責無償修理或返工，并承擔由此給發包方造成的損失。如工程質量問題嚴重，影響工程的使用功能或結構安全，承包方應按照合同價款的[具體比例]%向發包方支付違約金，并承擔相應的法律責任。（2）承包方未按照合同約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應按照合同價款的[具體比例]%向發包方支付違約金，并承擔由此給發包方造成的損失。如逾期超過[具體期限]天，發包方有權解除合同，并要求承包方返還已支付的工程款項，承擔相應的違約責任和賠償責任。（3）承包方未按照合同約定向發包方提交竣工資料和竣工驗收報告，每逾期一天，應按照合同價款的[具體比例]%向發包方支付違約金，并承擔由此給發包方造成的損失。3.分包方違約責任（如適用）（1）分包方未按照分包合同的約定，對分包工程的質量向承包方負責，導致分包工程質量不符合規定的，應承擔相應的違約責任，負責無償修理或返工，并承擔由此給承包方造成的損失。如分包工程質量問題嚴重，影響工程的整體質量，分包方應按照分包合同價款的[具體比例]%向承包方支付違約金，并承擔相應的法律責任。（2）分包方未按照分包合同約定的時間完成分包工程施工，每逾期一天，應按照分包合同價款的[具體比例]%向承包方支付違約金，并承擔由此給承包方造成的損失。如逾期超過[具體期限]天，承包方有權解除分包合同，并要求分包方返還已支付的分包工程款項，承擔相應的違約責任和賠償責任。（3）分包方未按照承包方的要求，及時提交分包工程的質量檢驗報告和相關資料，每逾期一天，應按照分包合同價款的[具體比例]%向承包方支付違約金，并承擔由此給承包方造成的損失。九、爭議解決1.協商解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在一方提出協商要求后的[具體期限]天內開始，并應在[具體期限]天內達成協議。如協商不成，雙方可按照本協議約定的其他方式解決爭議。2.調解如協商不成，雙方同意將爭議提交[具體調解機構名稱]進行調解。調解應在一方提出調解申請后的[具體期限]天內開始，并應在[具體期限]天內達成調解協議。如調解不成，雙方可按照本協議約定的其他方式解決爭議。3.仲裁或訴訟如調解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟應在一方提出仲裁或訴訟申請后的[具體期限]天內開始。十、通知與送達1.通知的方式與要求（1）本協議雙方之間的任何通知或通訊應以書面形式通過掛號信、快遞或傳真發送至對方的以下地址：甲方（發包方）：地址：[發包方地址]聯系人：[發包方聯系人]聯系方式：[發包方聯系電話]傳真：[發包方傳真號碼]乙方（承包方）：地址：[承包方地址]聯系人：[承包方聯系人]聯系方式：[承包方聯系電話]傳真：[承包方傳真號碼]（如適用）丙方（分包方）：地址：[分包方地址]聯系人：[分包方聯系人]聯系方式：[分包方聯系電話]傳真：[分包方傳真號碼]（2）任何通知或通訊應視為在下列時間送達：如通過掛號信或快遞發送，在投郵后第[具體天數]天視為送達；如通過傳真發送，在傳真發出后的第[具體天數]個工作日視為送達，但發送方應在傳真發出后及時將傳真原件通過掛號信或快遞寄送至對方。2.送達的認定（1）如一方變更其通訊地址或聯系電話，應在變更后的[具體期限]天內以書面形式通知對方。如一方未及時通知對方，導致通知或通訊無法送達的，由此產生的后果由未通知方承擔。（2）如通知或通訊因地址不詳、拒收等原因被退回，視為已送達對方。十一、協議的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本協議的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本協議的部分條款無法履行或需要變更，雙方應根據實際情況進行協商，達成一致意見后簽訂變更協議。2.解除的條件與程序（1）雙方協商一致，可以解除本協議。（2）如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（3）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本協議或部分解除本協議。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、行為、戰爭、動亂等。2.不可抗力的通知與證明（1）如一方因不可抗力不能履行本協議的全部或部分義務，應及時通知對方，并在不可抗力發生后的[具體期限]天內，向對方提供有關不可抗力的證明文件。（2）通知應包括不可抗力的發生時間、地點、具體情況以及對本協議履行的影響等內容。3.不可抗力的后果承擔（1）如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本協議或部分解除本協議。（2）如本協議未被解除，雙方應在不可抗力事件結束后盡快恢復履行本協議。因不可抗力造成的損失，由雙方按照法律規定和本協議的約定各自承擔。十三、保密條款1.保密信息的范圍本協議所稱保密信息是指雙方在本協議履行