電梯維護物業服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方（服務方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。一、合同雙方甲方為電梯的使用單位，負責電梯的日常管理和協調工作；乙方為專業的電梯維護服務公司，具備相關的資質和經驗，負責對電梯進行日常維護保養、故障維修和安全檢查等服務。二、服務內容1.電梯日常維護保養：乙方應按照國家相關標準和規范，對電梯進行定期的清潔、潤滑、調整、檢查等維護保養工作，保證電梯的正常運行。維護保養工作包括但不限于電梯機房、井道、轎廂、門系統、控制系統等部分的維護保養。2.電梯故障維修：當電梯發生故障時，乙方應在接到通知后的[X]小時內到達現場進行維修，盡快恢復電梯的正常運行。維修工作應包括故障診斷、維修處理、調試等環節，保證維修質量。3.電梯安全檢查：乙方應定期對電梯進行安全檢查，包括但不限于電梯的機械部件、電氣部件、安全裝置等方面的檢查，及時發覺和排除安全隱患。安全檢查工作應記錄在案，以備查驗。三、服務期限1.起始時間：[具體起始日期]2.結束時間：[具體結束日期]服務期限屆滿后，雙方如需繼續合作，應另行簽訂合同。四、服務地點具體電梯所在地點為：[電梯具體位置，如某大樓某樓層等]五、服務費用1.費用標準：根據電梯的類型、規格、維護保養難度等因素，雙方商定服務費用標準為每月[X]元。2.費用支付方式：甲方應在每月的[支付日期]前，將當月的服務費用支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。3.費用調整機制：如因電梯設備更新、維護保養難度增加等原因導致服務費用需要調整，雙方應協商一致后進行調整。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，如發覺服務質量問題，有權要求乙方及時整改。甲方應提供乙方進行電梯維護保養工作所需的必要條件，如電梯機房的鑰匙、安全通道等。甲方應按照約定支付服務費用，如逾期未支付，應按照每日[X]%的比例支付違約金。甲方應配合乙方進行電梯安全檢查和故障維修工作，如提供相關的資料和信息等。2.乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供電梯機房的鑰匙、安全通道等。乙方應按照國家相關標準和規范，對電梯進行定期的維護保養和安全檢查工作，保證服務質量。乙方應在接到電梯故障通知后的[X]小時內到達現場進行維修，盡快恢復電梯的正常運行。如因乙方原因導致電梯故障維修不及時，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應保守甲方的商業秘密和電梯相關信息，不得泄露給第三方。七、電梯安全管理1.安全責任劃分：乙方應按照國家相關標準和規范，對電梯進行安全管理，保證電梯的安全運行。如因乙方原因導致電梯安全，乙方應承擔全部責任；如因甲方原因導致電梯安全，甲方應承擔全部責任；如因雙方共同原因導致電梯安全，雙方應按照各自的責任比例承擔相應的責任。2.安全管理制度：乙方應建立健全電梯安全管理制度，包括電梯維護保養制度、電梯故障維修制度、電梯安全檢查制度等，并嚴格按照制度執行。乙方應定期對電梯安全管理制度進行評估和改進，保證制度的有效性和適應性。八、維修配件與材料1.配件與材料的提供：乙方應負責提供電梯維護保養和故障維修所需的配件和材料，配件和材料應符合國家相關標準和規范。如因乙方提供的配件和材料質量問題導致電梯故障或安全，乙方應承擔全部責任。2.配件與材料的費用：乙方提供的配件和材料費用應包含在服務費用中，甲方無需另行支付。如因電梯設備更新等原因需要更換配件和材料，雙方應協商一致后確定費用。九、違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按照約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。2.違約責任的承擔方式：雙方應按照約定承擔違約責任，如雙方協商一致，可以通過協商解決違約責任問題；如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為有管轄權的人民法院。十一、其他條款1.合同的變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應協商一致后簽訂書面協議；如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至服務期限屆滿或雙方協商解除本合同之日終止。3.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和電梯相關信息保密，不得泄露給第三方。如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。4.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發出的通知、函件等應按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達，如一方變更地址、電話、郵箱等信息，應及時通知對方。5.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于電梯維護保養合同、電梯故障維修合同、電梯安全檢查報告等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________