物業停車場承包合同合同編號：[具體編號]物業停車場承包合同一、合同雙方1.發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。二、承包停車場的基本情況1.停車場的位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.停車場的面積：總面積為[具體面積]平方米，分為[具體區域劃分]等區域，可滿足不同車輛的停放需求。3.停車場的設施設備：配備有先進的停車管理系統、照明設施、消防設備、監控設備等，保證車輛停放的安全和便捷。三、承包期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。四、承包費用及支付方式1.承包費用的金額：每月承包費用為[具體金額]元，合同期內費用不變。2.支付方式：通過銀行轉賬的方式支付，承包方應在每月[具體支付日期]前將當月承包費用轉賬至發包方指定的銀行賬戶。3.支付時間：如遇法定節假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。五、停車場的管理與維護1.承包方的管理職責：負責停車場的日常管理工作，包括車輛的引導、停放、收費等。制定并執行停車場的管理制度，保證車輛停放秩序良好。定期對停車場的設施設備進行維護和保養，保證其正常運行。負責停車場的安全管理工作，包括消防、監控等，保障車輛和人員的安全。2.發包方的協助義務：提供必要的辦公場地和辦公設備，協助承包方開展管理工作。協助承包方處理停車場內的糾紛和投訴，維護良好的停車秩序。配合承包方進行停車場的設施設備維護和更新工作。3.停車場設施設備的維護與更新：承包方應定期對停車場的設施設備進行維護和保養，如發覺故障或損壞，應及時通知發包方并進行維修或更換。如因不可抗力等原因導致停車場的設施設備損壞，雙方應協商解決維修或更換事宜。合同期滿后，承包方應將停車場的設施設備完好無損地移交給發包方。六、車輛停放管理1.車輛停放的規定：進入停車場的車輛應遵守停車場的管理規定，聽從管理人員的指揮。車輛應在指定的車位內停放，不得占用他人車位或堵塞通道。禁止在停車場內吸煙、亂扔垃圾等行為，保持停車場的環境整潔。2.車輛停放的秩序維護：承包方應安排專人負責停車場的秩序維護工作，引導車輛有序停放。如發覺車輛亂停亂放或違反管理規定的行為，承包方應及時予以制止和糾正。3.車輛停放的安全保障：承包方應加強停車場的安全管理，保證車輛和人員的安全。對停車場的監控設備進行定期維護和檢查，保證其正常運行。如發生車輛被盜、被損壞等安全，承包方應及時通知發包方，并協助發包方進行調查和處理。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如發包方未按照合同約定提供必要的協助或支持，導致承包方無法正常開展管理工作，發包方應承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失。如承包方未按照合同約定履行管理職責，導致停車場的管理混亂或出現安全，承包方應承擔違約責任，賠償發包方因此造成的損失。如雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約責任的承擔方式：雙方應首先通過友好協商的方式解決違約責任問題，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經雙方協商一致，可以變更合同的內容。因不可抗力等原因導致合同無法履行的，可以變更合同的內容。2.合同解除的情形：雙方協商一致，可以解除合同。因不可抗力等原因導致合同無法履行的，可以解除合同。如一方違反合同約定，經對方催告后仍未改正的，另一方可以解除合同。3.合同解除的程序：如一方要求解除合同，應提前[具體解除通知期限]通知對方，并說明解除合同的理由。對方在收到解除合同通知后，應在[具體回復期限]內回復是否同意解除合同。如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。如一方不同意解除合同，雙方應繼續履行合同。九、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。如協商不成，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方選擇通過仲裁方式解決爭議，應在合同中約定仲裁機構的名稱和仲裁規則。如雙方未約定仲裁機構，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同享有。如對本合同的條款有任何疑問或爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。2.合同的補充：本合同如有未盡事宜，雙方可以通過友好協商的方式進行補充，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。[發包方蓋章]：_______________