小區電梯房租房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【小區名稱】小區的電梯房的合法所有者，乙方有意愿租賃該房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產描述

1.1甲方同意將位于【小區名稱】小區，具體地址為【詳細地址】的電梯房出租給乙方使用。

1.2該房產建筑面積為【建筑面積】平方米，戶型為【戶型描述】，樓層為【樓層】層，電梯可達。

1.3該房產內含家具、家電等附屬設施，具體清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金大寫】），乙方應于每月的【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫】）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得以任何理由要求提前退還押金。

4.3租賃期滿，經甲方驗收房產無損壞、乙方無欠費后，甲方應在【退還押金天數】個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房產使用

5.1乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。

5.2乙方不得將房產用于非法活動，不得存放危險物品，不得從事違法經營活動。

5.3乙方應愛護房產及附屬設施，因乙方原因造成房產及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條維修責任

6.1甲方負責房產主體結構的維修和保養。

6.2乙方負責房產內部的日常維護和保養，以及因使用不當造成的損壞的修復。

6.3因不可抗力或乙方原因造成的房產損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的修復責任。

第七條房產返還

7.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房產及附屬設施按原狀返還甲方。

7.2返還房產時，雙方應對房產及附屬設施進行驗收，如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過【逾期天數】日的；

8.2.2擅自改變房產結構和用途的；

8.2.3將房產用于非法活動的；

8.2.4逾期返還房產的；

8.2.5其他嚴重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1提供的房產不符合合同約定的；

8.3.2未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的；

8.3.3其他嚴重違約行為的。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行或解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：房產附屬設施清單

【詳細列出房產內所有家具、家電等附屬設施的名稱、品牌、