精裝單元房租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方精裝單元房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于【具體地址】的精裝單元房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為【建筑面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和裝修情況見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃物僅用于居住，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元整）。

2.租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付下個月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在【退還押金日期】個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條房屋維護與修繕

1.甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。

3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物非人為損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租期。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前【通知時間】個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

第八條合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.合同解除后，乙方應(yīng)于【解除合同后的時間】日內(nèi)搬離租賃物，并結(jié)清所有費用。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃物或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方需按未交付或未支付金額的【違約利率】%向守約方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】元整）的違約金。

3.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和裝修情況說明

【詳細描述租