單位房屋維修合同范本

甲方（房屋所有單位）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

電話：_________________________________

乙方（維修施工單位）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方需要對位于____________________的房屋進行維修，乙方具有相應的維修資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就房屋維修事宜達成如下合同條款：

一、維修范圍及內容

1.1乙方負責對甲方位于____________________的房屋進行維修，具體維修范圍包括但不限于：__________________________。

1.2維修內容包括：__________________________。

1.3乙方應根據甲方提供的維修要求和標準，制定詳細的維修方案，并經甲方書面確認后方可實施。

二、維修標準及質量要求

2.1乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行維修，確保維修質量符合甲方要求。

2.2維修所使用的材料應符合國家質量標準和環保要求，不得使用劣質或不符合要求的材料。

2.3乙方應保證維修后的房屋達到安全、耐用、美觀的要求，并滿足甲方的使用功能。

三、維修期限

3.1本次維修工程的施工期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并提供相應的證明，雙方協商確定新的維修期限。

四、合同價款及支付方式

4.1本次維修工程的總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內支付總價款的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

4.3乙方完成維修工程的__________%后，甲方應在收到乙方書面通知后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.4維修工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方書面通知后__________個工作日內支付剩余的__________%款項，即人民幣__________元。

4.5乙方應在每次收款前向甲方提供等額的正規發票。

五、工程驗收

5.1乙方完成維修工程后，應書面通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在收到乙方通知后__________個工作日內組織驗收，并在驗收合格后出具驗收合格證明。

5.3如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新組織驗收。

5.4甲方無正當理由拖延驗收的，視為驗收合格。

六、保修責任

6.1乙方對本次維修工程提供__________年的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現損壞，乙方應負責無償修復。

6.3保修期內，如因甲方使用不當或第三方原因導致房屋損壞，乙方可協助修復，但甲方應支付相應的維修費用。

七、雙方權利與義務

7.1甲方的權利與義務：

7.1.1甲方有權對乙方的維修工程進行監督和檢查。

7.1.2甲方應按合同約定支付工程款項。

7.1.3甲方應為乙方提供必要的施工條件和協助。

7.1.4甲方應保護乙方的知識產權和商業秘密。

7.2乙方的權利與義務：

7.2.1乙方有權按照合同約定收取工程款項。

7.2.2乙方應按照合同約定的維修范圍和標準進行施工。

7.2.3乙方應保證施工安全，采取必要的安全防護措施。

7.2.4乙方應對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環境。

八、違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項__________%的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成維修工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款__________%的違約金。

8.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

九、合同變更與解除

9.1合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

9.3一方要求變更或解除合同的，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：__________年___