合同法案例分析

案例:私企老總甲因其妻無法懷孕，自愿與乙達成借腹生子協議

如下：甲支付乙定金2萬元；乙在租期兩年內一直住在甲的高級別

墅里，并自愿與甲進行性生活，直到甲生下孩子才能離開高級別

墅；兩年后，如果乙為甲生男孩則可獲得報酬20萬，生女孩可獲得

報酬10萬元；乙生完孩子，拿到錢后，雙方以及乙與孩子之間不存

在任何關系。

問：“借腹生子協議”是雙方真實意思的產物，其是否有效呢？

【參考結論與法理分析】

本案中，雙方訂立的〃借腹生子〃協議不能產生法律效力，因其違反

合同法的基本原則。合同法的基本原則是貫穿合同法的根本準則,是

制定、適用、解釋和研究合同法的依據和出發點。合同法的基本原

則具有不確定性、根本性、指導性和強行性的特點。本案中的借腹

生子協議,是平等主體之間自愿訂立的,從合同自由的角度上說,應當

是有效的。但借腹生子協議嚴重違反了守法與公序良俗原則，具體表

現為:采用焙外性生活的方式實施借腹生子違反了性道德協議規定

乙在孩子出生之前不得離開別墅,從而限制了乙進行自由活動的基本

人權,協議要求乙在孩子出生接受價款后斷絕母子關系，〃自愿〃放棄

親權,不僅與人身權不得拋棄的原則相違背，同時也侵犯了乙的基本

人權。基于此，本案的借腹生子協議無效。

1、甲、乙在火車上相識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A站

喚醒自己下車，乙欣然同意。火車到達A站時，甲沉睡，乙也未

醒。甲未能在A站及時下車，為此支出了額外費用。甲要求乙賠償

損失。對此，應如何處理？A.由乙承擔違約責任B.由乙承擔侵權

責任C.由乙承擔締約過失責任D.由甲自己承擔損失答案：（D）

2、甲、乙雙方達成協議，約定甲將房屋無償提供給乙居住，乙

則無償教甲的女兒學鋼琴。對于該協議，下列哪些說法是正確的？

A.屬于無名合同B.屬于實踐合同

C.應適用合同法總則的規定

D.可以參照適用合同法關于租賃合同的規定答案：（ACD）

3.下列合同中，既可以是有償合同的，也可以是無償的合同

的，有哪些？

A、保管合同B、委托合同C、借款合同D、互易合同答案

（ABC）

例、甲乙訂立一房屋租賃合同，租期5年，從1997年3月1號

起，每月5號付當月租金。2002年3月1號后，甲未搬出，乙亦未

催甲搬出，到2002年3月5號，甲照往常一樣交租金，乙照收不

誤。問：甲乙的行為在法律上有何效力？

問題：

1、甲向乙發出一封電報，稱：現有100噸白糖，每噸售價2000

元，如有意購買，請于6月1號前到我廠斃貨。甲向乙發出的電報

是否屬于要約？

2、某家具店中標明一件書柜的價格為1800元。是否屬于要約?

3、某化妝品廣告稱：水晶四季是引進日本全新技術專業除皺消

眼袋組合，能有效消除眼袋黑眼圈及周圍暗沉。咨詢訂購熱線：

64986666,免費送貨。該廣告書是要約還是要約邀請？

下列要約中可以撤銷的有（c）

a.某規格水泥10噸，單價100元，請與15日內與我廠聯系，過

時不候。（,,,,本要約為不可撤銷之要約）b.“現有高檔襯衫一批，單

價150元，交款即購，數量不多，欲購從速。”

c.某公司給某運輸公司發來傳真，稱“有小麥100噸運往南京，

請貴公司必為我公司安排5噸卡車20輛。”運輸公司立即取消了部

分零擔貨運，騰出車輛供該公司使用。

1.乙接到甲發出的電報，電報稱：現有100噸白糖，每噸售價

2000元，如有意購買，請于6月1號前到我廠提貨。乙于是給甲回

了一封電報，稱：我廠同意按你廠提出的條件購買白糖，并將于5

月30號到你廠提貨。乙給甲發出的電報是否屬于承諾？答：是承

諾，因為乙完全同意了甲的要約內容

案例

某村村民李四，經商多年衣錦還鄉。到鄉里一看，鄉政府辦公樓

非常破舊，于是他就對鄉長說，我愿意捐出100萬來，蓋一個新的

辦公樓，但是他提出一個條件，蓋這個新辦公樓100萬也不夠，鄉

政府解決配套資金，配套投入50萬。鄉政府答應了，9月底資金都

共同到位，開始來蓋這個新的辦公樓。鄉政府提前在7月份，把現

在的辦公樓全部鏟平了，拆除了，暫時租了幾間房子辦公，然后又

與當地一個信用社簽了一個借款合同借50萬，解決配套資金的問

題。到了9月底，李四說最近生意不好做，現在沒這么多錢，當初

答應了捐100萬現在沒有錢了，我不準備捐了。這個時候鄉政府覺

得這個人把他們欺騙了一通，關鍵的問題是鄉政府辦公樓扒了，50

萬也借過來了，利息也產生了，有損失，該怎么辦？答:他想告這個

李四違約這一說，但這個時候雙方也還沒有簽合同，比如咱們上節

所講可能有個意向書。即使比如說當時簽了合同，說我答應到9月

份我愿意捐款給你，可是，按照合同法贈與合同法確實是，贈與合

同在贈與物交付之前贈與人都是可以撤銷的。合同法盡管規定了兩

種情形是不能撤銷，一個是經過公正的，它沒有公正，另外一個是

具有這種救災扶貧等公益性質道德義務的這種，蓋一個辦公樓，它

又不是救災扶貧，這也不算是公益性的。它是可以撤銷的，一句話

從法律來講他現在可以不給這筆錢，也許雙方就根本沒有訂合同，

只是口頭達成的那種意向，或者即使簽了合同，按照合同法他也可

以不給錢，可以撤銷這個贈與合同，這個鄉政府的損失怎么辦？這

就是一個合同法里面叫做締約過錯責任的這樣一項制度。

我們知道一般來說在合同法當中，如果雙方訂立了合同，合同已

經生效了，最后一方沒有能履行，好，我們可以告他違約，這沒有

問題的。你違反合同，不履行合同義務。現在的問題是合同沒有成

立，雙方就沒有合同，只是在磋商當中，淡判當中意向當中，或者

說即使你最后成立了合同，可是最后合同被依法撤銷了，或者被有

權機關認定是無效合同，沒法履行的。無效合同不能履行的，出現

了這種情形的時候，那該怎么辦？你要告對方違約，對方說沒有合

同，無約可違，雙方還沒有成立合同。或者成立了最后不生效了，

或者生效了最后又被認定是無效的，這種情形你沒法按照違約，因

為在無效合同的前提之下，不能主張按照合同的約定來主張違約責

任的。這樣就有個新的制度來解決這些問題，就是所謂的締約過錯

責任。

案例：

一外商與北京一公司磋商，準備在北京建立一個中外合資的醫療

器械企業。根據中外合資經營企業法的規定，中外合資經營企業合

營合同，需外經貿部門審批以后才能夠生效的。雙方簽訂了意向

書，就共同做準備，后來雙方簽訂正式的中外合資經營企業合同,當

時外商提出來，這個項目報上去會不會得到批準的，中方說沒問

題，因為北京很缺這個產業的，我們投資規模也比較大，生產新的

設備，技術也很新，而且已經跟有關部門溝通過，認為這個企業是

能批下來的。但是結果報上去以后，審批部門沒給批下來，現在北

京市同類的企業已經有十幾家了，屬于重復建設，不能再上馬了。

外方提出，合同正式簽訂了，簽訂以后報批這個期間，已經從德國

定了很多貨，設備，進行了人員的培訓，花了100多萬元港幣培訓

人員，做了很多前期的準備工作，有很多的損失，前期準備工作本

來是正常做的，企業成立以后，它就攤進設立成本。現在問題是企

業沒法設立的，合同不能生效，損失怎么辦，外方就告中方。

答：這個時候中方是基于一種自信，典型的過失。追究締約過錯

責任這種過錯既有故意的過錯，也包括過失的過錯在里面。

問題：

1.甲公司得知乙公司正在與丙公司談判。甲公司本來并不需要

這個合同，但為排擠乙公司，就向丙公司卷出了更好的條件。乙公

司退出后，甲公司也借故中止談判，給丙公司造成了損失。甲公司

的行為如何定性？(C)A.欺詐

B.以合法形式掩蓋非法目的C.惡意磋商

D.正常的商業競爭

2?甲、乙二企業就彩電購銷協議進行洽談，期間乙采取了保密

措施的市場開發計劃被甲得知。甲遂推遲與乙簽約，開始有針對地

吸引乙的潛在客戶，導致乙的市場份額銳減。下列說法中那些正確

(BCD)

A.甲的行為屬于正常的商業競爭行為B.甲的行為違反了先合同

義務C.甲的行為侵犯了乙的商業秘密D.甲應承擔締約過失責任

問題：

1、為慶賀小紅的12歲生日，小紅的姑姑給她買了一把價值500

元的古箏，生日后不久，小紅在學校里以古箏交換14歲同學小杰的

價值100元的電動玩具一個。3個月后，小紅的母親知道此事，將

電動玩具返還給了小杰，并要求小杰返還古箏，小杰拒不返還。問

小紅母親要求小杰返還古箏的請求能否得到法律的支持？

答：限制民事行為能力人訂立的合同，法定代理人不追認的，為無

效合同。

2、2001年11月6號，甲委托乙出售紅富士蘋果10噸，乙在為

甲出售蘋果時，因有一單位需購買20噸，乙就以甲的名義與該單位

訂立了20噸蘋果的出售合同。后甲認為蘋果價格過低而拒絕承認出

售蘋果的買賣合同，并要求乙賠償經濟損失1萬元。乙以甲的名義

訂立的買賣蘋果的合同是否有效？

答：無權代理人代訂的合同為效力待定合同

3、名流服裝店將蓋有服裝店公章的空白合同和介紹信交給李文

仲。介紹信上寫明：“委托李文仲為服裝店購買服裝”。李文仲以

服裝店的名義向和記服裝廠訂購了總價款140萬元的工作服。這批

服裝銷售很不理想。名流服裝店認為自己委托李文仲購買的是時裝

而不是工作服，而且自己店面很小，一次也不可能進140萬元貨，

李文仲的行為是越權代理行為，據此拒絕交付貨款。問：對此訂購

合同名流服裝店是否有權拒付貨款？李文仲是否承擔連帶責任？

答：委托書授權不明的，被代理人向第三人承擔民事責任，代理

人負連帶責任。

問題：

L甲授權于乙，向丙租屋且租金每月不得超過400元。后甲又單

獨去信，命令乙不得超過每月350元的租金租屋。乙向丙出具甲的

原始書面授權書，丙同意以每月390元的濟格出租房屋給甲，雙方

簽訂合同。甲認為價格過高不同意乙代訂的與丙之間的租賃合同。

并要求甲承擔責任，后甲下落不明，丙要求乙承擔責任。乙代理甲

與丙訂立的租賃合同是否有效？

答：表見代理人訂立的表見代理合同不屬于效力待定合同，法律

后果由被代理人（本人）承擔

2.甲因出國留學，，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此

期間乙一直將該字面掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字

畫是乙的，后來乙因做生意急需錢，便將該幅字畫以3萬元價格賣

給丙.甲回國后，發現自己的字畫在丙家中，詢問情況后，向法院起

訴。下列有關該糾紛的表述中哪些是正確的？（BD）A.乙與丙之間的

買賣合同居于無效合同

B.乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同C.甲對該幅字畫

享有所有權1).丙對該幅字畫享有所有權思考題：

甲村是西瓜之鄉，苦于沒有通電，西瓜產量不好，甲村請求供電

局安裝電線，供電局派王某來安裝，王某的兒子得知這一情況后，

趁機向甲村提出以1/2的市價購買1000斤西瓜。甲村為盡快用上電

就同意了。王某的兒子在出售完之后，又卷出了同樣的要求。甲村

認為其貪得無厭而拒絕，于是王某裝病回家，并說甲村何時滿足其

兒子的要求何時來裝電線。甲村無奈之下同意了，安裝完之后甲村

向法院起訴要求王某及其兒子賠償損失。

甲被乙打成重傷，支付醫藥費5萬元。甲與乙達成如下協議：〃

乙向甲賠償醫藥費5萬元，甲不得告發乙〃。甲獲得5萬元賠償后，

向公安機關報案，后乙被判刑。下列哪一選項是正確的？

A.甲、乙之間的協議有效B.因甲乘人之危，乙有權撤銷該

協議C.甲、乙之間的協議無效

D.乙無權要求甲返還該5萬元賠償費答案：D

問題：

某房地產開發公司為一居民小區的舊房改造，招收一批民工進行

舊房拆除。公司與每一民工均簽訂了一份合同。合同中除規定了報

酬等雙方的權利義務外，還特別約定：拆除的舊材料歸拆除人個人

所有，在拆除中發生任何事故，公司概不負責。劉某未開發公司招

收的民工之一，劉某在拆除舊房時，從房上摔下，導致受傷住院，

花去醫療費3000元。劉某認為自己是在為公司做工中受傷，因此要

求公司賠償。而公司則認為，雙方在合同中已經明確規定“發生任

何事故，公司概不負責”，因此，該事故的損害只能由劉某自己承

擔責任。雙方發生爭執。問：公司對于劉某在拆除舊房中所受傷害

應否負賠償責任？

1.甲手機專賣店門口立有一塊木板，上書“假一罰十”四個醒目

大字。乙從該店購買了一部手機，后經有關部門鑒定，該手機屬于

假冒產品，乙遂要求甲履行其“假一罰十”的承諾。關于本案，下

列哪一選項是正確的？

A.“假一罰十”過分加重了甲的負擔，屬于無效的格式條款

B.“假一罰十”沒有被訂入到合同之中，故對甲沒有約束力C.“假

一罰十”顯失公平，甲有權請求法院予以變更或者撤銷D.“假一罰

十”是甲自愿作出的真實意思表示，應當認定為有效答案：D

例：家具公司與木材銷售公司簽訂了木材買賣合同。合同約

定：木材公司發貨，由甲代家具公司付款。

甲公司要運送一批貨物給收貨人乙公司，甲公司法定代表人丙

電話聯系并委托某汽車運輸公司運輸。汽車運輸公司安排本公司司

機劉某駕駛。運輸過程中，因劉某的過失發生交通事故，致貨物受

損。乙公司因未能及時收到貨物而發生損失。現問，乙公司應向誰

要求承擔損失？

A.甲公司

B.丙

c.劉某

D.汽車運輸公司答案：A

2009年1月，甲、乙公司簽訂了一項房屋買賣合同，合同約

定甲公司于當年9月1日向乙公司交付房屋100套，并辦理登記手

續，乙公司則向甲公司分三次付款：第一期支付2千萬元，第二期

支付3千萬元，第三期則在9月1日甲公司向乙公司交付房屋時支

付5千萬元。在簽訂合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款

項共5千萬元。9月1日，甲公司將房屋的鑰匙移交乙公司，但并

未立即辦理房產所有權移轉登記手續。因此，乙公司表示剩余款項

在登記手續辦理完畢后再付。在合同約定付款日期（9月1日）7日

后，乙公司仍然沒有付款，甲公司遂以乙公司違約為由訴至法院，

請求乙公司承擔違約責任。乙公司則以甲公司未按期辦理房產所有

權移轉登記手續為由抗辯。問：雙方是否都構成違約？

在本案中，從表面看，甲公司違背合同約定，未按期辦理房地產

所有權移轉登記手續，己構成違約；而乙公司也違背了合同約定，

在合同約定付款日期7日后，仍然沒有付款，構成了履行遲延。但

是，在考慮其是否應當承擔違約責任時，尚應考慮其是否享有法定

的抗辯權。

從本案看，乙公司按期向甲公司支付了第一期、第二期款項，共

計8000萬元，并無違約情形，甲公司并無理由行使后履行抗辯權，

因此，其未按期辦理房產所有權移轉登記手續屬于違約行為，應當

承擔相應的違約責任。

但對乙公司而言，其第三期款項的支付與甲公司交付房屋并辦理

房產所有權移轉登記手續是應當同時履行的義務。由于本案中合同

標的物是房屋，房屋屬于不動產，出賣人除負有交付標的物的義務

之外，還應當完成產權移轉登記，才真正履行完給付義務，不動產

所有權的變動以登記為要件，沒有辦理登記，房屋的所有權不能發

生移轉，買受人不能因出賣人的交付而獲得房產的所有權。因此，

辦理登記是房屋買賣合同的主給付義務。可見，在本案中，由于甲

公司的行為有可能導致乙公司的合同目的不能實現，根據《合同

法》第66條的規定，其有權拒絕支付剩余款項。案例：

2004年10月4號，蔡某為家庭購買房屋與王某達成借款協議

如下：王某借給蔡某15萬元，2004年10月4號支付5萬元，在H

月4號支付5萬，12月4號支付5萬，借期從2004年10月4號起

算為3年。2004年11月8號，蔡某起訴到法院與其妻離婚。王某

擔心蔡某離婚后財產難以償還其借款，遂在2004年12月4號終止

借款給蔡某，并到蔡某家要求提前還款，蔡某以借款期限未至為由

不還款，并認為王某提前索款，違反借款約定。2004年12月15

日，王某起訴到法院，要求蔡某提前歸還借款本金10萬元及實際借

期利息。蔡某對借款事實并無異議，只強調借期未到，而其本人到

期一定償還借款本息。問：王某能否行使不安抗辯權？

劉某與張某訂立房屋租賃合同，合同中約定：劉某將其130平方

米的房屋出租給張某開網吧，年租金4萬元，每年1月底前交清，

租期5年，合同自簽訂之日起生效，在承租人支付第一年租金后10

日內出租人將房屋交付承租人使用。合同簽訂后，劉某即將房屋騰

空，但因張某未交房租，也就未將房屋交付張某使用。20日后，張

某要求劉某交付房屋，而劉某主張，張某未交付房租不能交房。張

某向法院起訴，要求劉某承擔違約責任；而劉某則認為，自己不交

付房屋為行使抗辯權。問：劉某應否承擔違約責任？

思考題：

案例：

吳某為蓋房子借劉某5000元，王某4Q00元，華某8000元，其

中劉某為吳某的親戚。吳某對三人借款的還款期均到2000年10月

5日。2000年7月，吳某的房子造好，但吳某并未將借款全部用于

蓋房，所建房子只值1萬余元。2000年10月，債務清償期屆至

后，劉某、王某、華某一起到吳某家里討債，吳某聲稱無力還債，

只有借錢蓋的房子1棟。實際上，2000年9月1號，吳某與劉某已

就該房屋為劉某的債權受償訂立了抵押合同，并進行了登記。王某

與華某知道這一情況后，向法院提起訴訟，要求撤銷吳某與劉某之

間的抵押合同。問：原告的訴訟請求能否成立？

甲公司與乙公司訂立一供貨合同。合同中約定，甲公司每月向乙

公司供襯衣1000件，每件50元，每月月底結賬。合同訂立履行兩

個月后，乙公司見該襯衣銷售情況極好，就給甲公司發函稱：每月

增加供貨1000件，價格可適當降低一些。甲公司回信稱：同意增加

供貨。于是，甲公司即于當月向乙公司交付襯衣2000件。但于月底

結賬時，甲公司堅持按原價結算，而乙公司認為應按雙方重新議定

的低于原價的價格結算。雙方發生爭議。問：根據相關法律應按什

么結算？

［問題：為什么債權轉讓只需通知債務人即可；而債務轉移則

必須經債權人同意？

第八十條債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉

讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受

讓人同意的除外。因此，目前債權人轉讓饋權，是以通知為原則，

同意為例外，和民法通則規定的同意為原則，通知為例外正好反過

來。同時還要特別提醒注意，合同法的措詞是很明確的，未經通

知，該轉讓對債務人不發生效力。在債權人和債權受讓人之間，該

債權轉讓行為仍然是有效的。

案例：張某與劉某簽訂一房屋租賃合同，約定張某將其新房3

間出租給劉某使用。合同中約定了租金等事由，并約定：在張某的

兒子定下的結婚日期前10日，劉某應將房屋交還給張某。合同訂立

1年后，張某的兒子定于5月1日結婚。張某于4月10號通知劉某

于4月20號解除租賃合同，返還房屋。劉某以自己找不到住房為由

不同意還房，張某無奈于4月21號向法院起訴，要求劉某返還房

屋。問：法院受理本案后應否判決劉某將租賃的房屋返還給張某？

答：在劉某未找到住房前張某無權要求其返還房屋

甲乙于7月訂立一買賣合同，標的是甲祖傳一宋代鈞窯瓷瓶，

約定甲于9月1號交貨。8月8號，甲約乙看瓶，并當乙之面擲瓶

于地（或贈給市博物館）。問：乙可否解除合同？答：可以，甲以

自己的行為表明不履行合同，構成預期解約。甲是一鋼廠，乙為

鋼鐵貿易公司。甲乙約定，甲在6月1號前交付鋼材50噸于乙，貨

到付款。過了6月2號，甲未交付。乙于6月3號催告甲“貴方務

必于6月25號前送到，否則我方無法履行與另一公司的合同。”過

了6月25號，甲仍未送到。問：乙可否解除合同？答：一方遲延履

行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行，可徑直解除合同。

2001年8月13號，甲公司與乙公司達成購銷月餅協議，約定

甲于8月17號（中秋節前5天）交貨到乙公司。8月23號，甲公

司交貨于乙公司，乙公司拒收并通知甲公司解除合同，要求甲公司

賠償損失。而甲公司不同意解除合同，要求乙公司收下送到的月

餅。雙方發生爭論，乙公司向人民法院提起訴訟請求確認解除其與

甲公司之間的合同，并要求甲公司賠償預期利潤損失4萬元。本案

中，乙公司的訴訟是否合法？根本違約，合同解除的效力

案例：

甲乙系父子倆人合伙做生意，經常去北京出差。2000年2月

14號，二人在北京逛超市，正值超市展開情人節降價促銷買戒指活

動，乙欲為其妻購買戒指1枚，卻發現忘帶錢包。甲對乙說；我給

你付錢；并對售貨小姐說，這2000元由我替他付賬。售貨小姐收了

2000元后，將戒指交付于乙。2002年3月9號，甲乙之間因故解散

合伙，經親屬中介調解分割合伙財產時，對于甲以前欠乙的借款

1000元，乙當場表示免除其父所欠這筆債務。后乙又反悔，并多次

向其父索要1000元欠款，甲一怒之下將乙打傷，乙為治傷花去醫療

費2000元。甲乙發生糾紛請村委會調解。甲提出：2000年2月14

號，乙在北京買戒指，我給他付賬2000元，現在乙受傷醫藥費花去

2000元，兩下抵銷，我們互不欠賬，合伙做生意我欠他1000元，

他已將我欠他的此筆債務免除。乙說，甲2000年2月14號替我在

北京付賬，純屬贈與；因合伙終止結算中欠我000元，雖然我曾表

示免除，但后來我又反悔不同意免除。后甲舊病發作去世，只有繼

承人乙一人。問：本案中各當事人之間的合同權利義務是否終

止？因何原因終止？

1.因為權利義務均已經那個履行完畢而終止2.因為免除而終

止。因為乙方的意思表示已經做出、到達甲方后，甲方沒有表示反

對，即視為免除生效；3,不能。因為法律規定的抵消必須要雙方當

事人同意或者可以抵消的債務屬于同一種性質，而醫藥費用具有人

身屬性的侵權之債，2000元的債務是合同性質的合同之債，所以不

能抵消。案例2甲市第三建筑公司和源發建筑材料代理商（以下簡

稱“代理商”）于2002年1月簽訂了兩份合同。一份是第三建筑公

司將自己所屬的位于該市繁華地段的鋪面出租給代理商的合同。合

同約定租金每月5000元，分別于每年6月30日和12月31日支

付，租賃期3年。另一份是購銷合同。由代理商向第三建筑公司提

供5號水泥10噸，共計50000元，第三建筑公司收到水泥后2個月

內支付貨款。合同簽訂后，代理商搬進了鋪面，并交付了10噸水

泥。2個月后，即2002年3月底，第三建筑公司沒有向代理商支付

貨款。代理商礙于與其的合作關系沒有向第三建筑公司索要貨款，

只是告知其最好在5月16日之前付款。但到了6月中旬，第三建筑

公司仍沒有支付貨款。這時已臨近租金支付期，代理商便通知第三

建筑公司自己將不交納上半年的租金。第三建筑公司得知后，在沒

有通知代理商的情況下，私自解除了租賃合同，并將代理商存放在

鋪面內的貨物搬出。由于無人看管，造成了貨物的損失。代理商遂

于2003年7月6日向法院起訴，要求確認該解除合同的行為無效并

要求第三建筑公司支付貨款并賠償損失。1.代理商能否解除與第

三建筑公司的購銷合同？答：代理商能夠解除與第三建筑公司的購

銷合同。

“當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在在合理期限內仍

未履行的，”當事人可以解除合同。2.如果該購銷合同約定，在

履行期屆滿后，一方不履行自己的義務，在履行期限屆滿后兩個月

內，另一方可以解除合同。那么代理商是否可以在6月底時解除該

合同？答：代理商在6月底時不能解除該合同。

“法律規定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不

行使的，該權利消滅。”第三建筑公司與代理商關于解除權行使期

限的約定是履行期限屆滿后兩個月內，即2002年3月底到5月底之

間。

3.代理商能否以第三建筑公司不支付貨款為由而拒絕向其交

納租金?答：代理商不能以第三建筑公司不支付貨款為由拒絕向其繳

納租金。

第三建筑公司與代理商之間存在的是兩個性質完全不同的合

同：一個是租賃合同，一個是購銷合同。兩者是相互獨立的。

4.當代理商表明自己不交納租金后，第三建筑公司能否解除與

其的租賃合同？答：第三建筑公司能夠解除與代理商的租賃合同。

“在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行

為表明不履行主要債務的，”當事人可以解除合同。

5.法院能否確認第三建筑公司的解除行為有效？答：法院不

能確認第三建筑公司的解除行為有效U

“當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通

知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機

構確認解除合同的效力。”本案中第三建筑公司沒有通知代理商，

法院不能確認其解除行為有效。

6.如果第三建筑公司和代理商之間的債務均已屆履行期，它

們能否相互抵銷?答：能相互抵銷。

合同債權債務抵銷的法定條件主要是：

1、合同雙方存在對待之債；

2、雙方債權均屆清償期；

3、抵銷的債務須是同種類的給付。

問題：

甲、乙訂立標的額為100萬元的合同，約定一方違約應承擔5

萬元違約金。后甲違約，致乙損失為4萬元，問：乙至多可請求

甲承擔多大的違約責任？如果甲違約致乙損失6萬元。問：乙可

要求甲承擔多大的違約責任？因甲違約致使乙損失為5000元。

問：乙可要求甲承擔多大的違約責任？

甲乙簽訂一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數額為

500萬元，借款期限為兩年，丙、丁為借款合同進行保證擔保，擔

保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔保證責任，戊對甲乙

借款合同進行了抵押擔保，擔保物為一批布匹（價值300萬），未

約定擔保范圍。

問：本案中的保證責任如何確定？依據是什么？

答：丙、丁共同對甲的債務承擔連帶保證責任，與戊提供的擔保

沒有先后順序之分，乙可以在甲、丙、丁、戊之間任意選擇要求清

償債務，債務清償的范圍包括主債權、利息及實現債權的費用。

④有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：

主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；

主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思

的情況下提供保證的。

甲有樓房一棟，3月1號租給丁，租期10年。同年6月1號，

甲將樓房抵押給乙并辦理登記，書面告知了丁。一年后，乙請求拍

賣樓房以實現抵押權，丙競買成功購得樓房。幾天后，丙要求丁搬

出，遭拒，遂生糾紛。問：丙的要求是否合法？

答：先租賃后抵押的，抵押權實現后，適用“買賣不破租賃”

甲系養雞專業戶，為改建雞舍和引進良種雞需資金20萬，甲向

乙借款10萬元，以自己的一套價值10萬元的音響設備做抵押，雙

方立有抵押字據，但為辦理登記。甲又向丙借款10萬元，又以該設

備質押，雙方立有質押字據，并將交付丙占有，甲得款后，改造了

雞舍，且與丁良種站簽訂了良種雞引進合同，合同約定良種雞款共

計2萬元，甲預付定金4000元，違約金按照合同價款總額的10%計

算，甲以銷售肉雞的款項償還丁的貸款。合同沒有明確約定合同履

行地點，后丁將良種雞送交甲，要求支付運費，家拒絕，因發生不

可抗力的原因，甲預計的收入落空，甲因不能及時還款和支付貨款

與乙、丙及丁發生糾紛。

問：本案如何處理？為什么？

答：甲與乙抵押權成立，但因為辦理登記，不能對抗第三人，因

此乙就甲的音響設備應后于丙的質押權受喈。在沒有約定履行地點

的情況下，應在買房所在地丁所在地履行，買方甲應支付運費，甲

對丁違約，丁可在違約金和定金之間擇一行使，要求加雙倍返還定

金8000元。

甲與乙訂立了一份蘋果買賣合同，約定：甲向乙交付20萬公

斤的蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不

履行合同應支付違約金6萬元。甲因將蘋果賣與丙而無法向乙交付

蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，

又能獲得法院支持的訴訟請求是什么？（c）A、請求甲雙倍返還

定金8萬

B、請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬

元C、請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還定金4萬元

D、請求甲支付違約金6萬元

案例一

馬某從某汽車經營部購買1臺載重量為10噸的汽車，在辦妥車

輛的營運手續后，馬某從某煤礦將11噸煤運往某市。途中，汽車后

外側輪的鋼圈突然破碎，致該車在行駛中向右側翻車，造成損害。

經交警隊認定，造成該車翻車的主要原因系由后右外側輪鋼圈破碎

所致。馬某為維修該車花去費用6000元，鋼圈質量鑒定費2000

元，停運20日，造成損失8000元。馬某向法院提起訴訟，請求汽

車經營部賠償其全部損失1.6萬元。該案在審理中，汽車經營部對

鋼圈的質量鑒定提出異議，法院委托國家汽車質量監督檢驗中心對

破碎的鋼圈進行鑒定。經鑒定該鋼圈為不合格產品。汽車經營部應

否對馬某因購買的汽車質量瑕疵造成的損害承擔責任？

對標的物的權利瑕疵擔保義務案例二

邱某與皮某簽訂分期付款買賣合同，由邱某將其房屋一座以30萬

的價格賣給皮某，并約定貨款分3次付清，每月付10萬元，在房款

全部付清后由邱某將房屋過戶至皮某名下。簽訂合同的當日，邱某

將房屋交給皮某，皮某付款2萬元，1個月后，皮某又付3萬元c

余下房款經邱某多次追要，皮某以無款為由拒付。半年后，邱某以

皮某為被告訴至法院，請求判令：（1）解除房屋買賣合同（2）支

付自合同簽訂之日起至騰房之日的房租（按該市正常房租價每月

800元），房租可以從所收貨款5萬元中沖抵，多退少補。被告皮

某辯稱雙方繼續履行合同，本人暫時無力還款，請求給與一定的寬

限期。問法院應否滿足原告邱某的請求？

案例三

某百貨公司為促銷電視機,到某學校推銷,提出買者可將電視機搬

回家試看5日，5日后不滿意的可以不買，將電視機退回；滿意的

就購買。該校職工李某恰需一臺電視機，于是就搬回家1臺試看。1

周后，百貨公司的營業員找到李某，要求其支付電視機的價款2000

元。而李某則聲稱：自己僅看了3日，還未決定是否購買，如百貨

公司不讓再試看，就將電視機拿走。百貨公司則認為，試看期限已

滿，李某既然未退同就是同意購買，當然應付貨款。雙方發生爭

執。問李某應否向百貨公司支付電視機的汾款？

應該。試用買賣合同在試用期間，如果買受人試用期滿未作表示

的視為購買，李某并沒有在5日內返還電視應視為購買。案例分析

某電業局與某居民小區的居民簽訂供用電合同。合同中約定，供

電電壓為220伏，上下浮動不超過5%。但一日，該居民區內的供電

電壓突然升高，致使部分居民家中的家用電器損壞，共計損失5萬

元。居民要求電業局賠償，而電業局以此事故純屬意外為由，拒絕

賠償，并以停止供電相威脅。雙方發生爭執。受損失的居民遂向法

院起訴，要求電業局賠償其損失。電業局是否應賠償因其供電的電

壓不正常而給居民造成的損失？

案例分析二

某市遭受特大暴風雨襲擊，多處電線被刮斷。該市電力公司在暴

風稍減后即派出搶修隊伍搶修電路，因暴風雨造成該市華豐設備廠

停電6小時，造成生產損失7萬元。電力公司搶修華豐廠的線路

時，因搶修人員疏忽接錯了線路，造成短路，致使華豐設備廠2臺

設備被損，造成損失13萬元。華豐廠要求電力公司賠償損失20萬

元，電力公司拒絕賠償。華豐廠以電力公司為被告訴至法院。問華

豐廠有無權利要求電力公司賠償其全部損失？

答：華豐廠要求電力公司賠償損失20萬元，電力公司當然拒絕

賠償，因為：

1、暴風雨造成該市華豐設備廠停電6小時，屬于自然災害或不

可抗拒的災害所造成生產損失7萬元損失根據《合同法》不應該有

電力公司承擔，應由該市華豐設備廠自己承擔；

2、電力公司搶修華豐廠的線路時，因搶修人員疏忽接錯了電

路，造成短路，致使華豐設備廠2臺設備被毀，造成損失的13萬元

是因為電力公司搶修人員誤操作所造成的應該由電力公司承擔

案例：

于某在外地工作，因繼承得到家鄉的房屋3間。與于某同在外地

工作的鄰居孫某因退休欲回老家生活，就與于某協商購買于某的房

屋。于某考慮該房也值不了多少錢，就與孫某協商，將該房屋贈與

孫某，由孫某出部分錢維修一下村里的小學，雙方訂立一贈與合

同，合同中約定：于某將其房屋3間贈給孫某，孫某出資3萬元維

修村小學校舍，由村委會協助孫某辦理房屋登記手續。孫某依合同

約定繳付萬元給村委會維修校舍，村委會也協助將于某的房屋登記

到孫某名下。但孫某回鄉后發現，于某的房屋因年久失修，無法居

住，于是要求于某出錢維修一下，而于某則稱該房屋是贈給孫某

的，自己未得1分錢，不能出錢維修。本案中，于某應否出錢維修

贈與的房屋？

案例

某公司因購進一批貨物需要資金，與工商銀行某支行訂立借款

合同。合同約定：借款300萬，利息按同期中國人民銀行規定的利

率計算，借款用途為支付貨款；借款期限為1年。銀行按約定的期

限和數額向公司提供了借款，公司及時支付了貨款。因公司的進貨

銷路很好，資金回籠快，公司就于借款后第7個月向銀行還款，但

銀行拒絕接受，提出只能于借款期滿后還款。某公司向法院起訴，

要求銀行收取其返還的借款。問某公司可否提前還款，銀行應否接

受某公司的還款？

案例：

某市居民田某有房屋4間，自用2間。1996年10月，田某將閑

置的2間房屋租給了該市居民錢某，租期從1996年10月3日到

1999年的10月3號，月租金300元。1998年4月，田某因經濟困

難，欲將其出租給錢某的2間房屋出售，遂于1998年4月10日通

知錢某，其欲出售這2間房屋，并詢問錢某是否愿意購買，錢某當

時未做答復。4月14日，田某的好友顧某表示欲購買田某的2間房

屋，田某考慮到顧某是其多年好友，又在其生活困難時多次資助過

他，遂決定以優惠的價格即2.5萬元的價格將2間房屋賣給顧某。4

月18日，田某與顧某簽訂了房屋買賣合同，并辦理了產權轉移手

續。4月21日，顧某找到錢某稱房子他已經買下，要求錢某騰出房

屋，錢某不同意，表示也愿意以2.5萬元的價格購買這2間房屋，

雙方爭執不下。1998年5月3日，錢某以田某、顧某侵害其優先購

買權為由向法院起訴。錢某的訴訟請求能得到法院的支持嗎？

①須出租人出賣租賃房屋

②出租人出賣房屋的行為須發生在租賃期內③出租人應提前3個

月通知承租人

④承租人僅在同等條件下享有優先購買權（主要是支付價格）⑤承

租人須在合理期限內行使優先購買權

承租人的優先購買權行使期限應是出售之前的三個月或合理期限

內，此期間出租人負有止賣義務。

第一章合同法概述

案例一：這個承包合同能這樣修改嗎？

案情介紹：

在某鄉村，村長將一荒蕪的果園承包給村民黃某，雙方簽訂了果

園承包合同。合同規定：由黃某承包果園，每年上交村里承包費

5000元，承包期10年。黃某承包果園后，動員全家起早貪黑，在

果園里辛勤勞作，精心栽培，很快果園就起死回生，果樹上掛滿了

果實。村長一見果園經營得如此好，今年的收成一定很好，就眼紅

了，決定重新訂立果園承包合同。村長未與黃某協商，單方面將承

包合同中的承包費提高至每年上交10000元，并將承包期縮短至2

年。還通知黃某，如果不按此合同履行，將解除合同，收回果園。

村長將新訂立的果園承包合同交與黃某簽字，黃某拒絕。村長就派

人將黃某強制押到村委會，強迫黃某在新合同上簽字。后來，黃某

拒絕履行合同，村長派人將果園的果子全部摘走，黃某無奈之下，

向法院提起訴訟。試分析：

1.村長單方面重新訂立果園承包合同，有法律依據嗎？2.村長

的行為法律效力如何？為什么？

3.請適用合同法的基本原則分析村長的行為是否違法，若是違

法，違反了哪條原則？

☆案情分析

1、村長單方面重新訂立果園承包合同沒有法律依據。

2、村長強行訂立新的果園承包合同的行為沒有法律效力。依我

國《合同法》的規定，從合同的訂立到合同的生效都要具備當事人

意思表示一致的基本條件，村長的做法不，又違背了合同訂立的基本

要求，而且還因以脅迫手段訂立合同，導致該新果園承包合同變為

可撤銷合同。法律依據是《合同法》第54條：”下列合同，當事人

一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：??-??

（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者

乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同，受損害方有

權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。??一?”

3.村長的行為違反了我國《合同法》第3條平等原則和第4條

自愿原則的規定。

平等原則是我國合同法的一項基本原則。這一原則意味著民事主

體的地位平等，任何一方當事人不得將自己的意志強加于相對方。

我國合同法的平等原則具體表現為：（1）不同的民事主體參與民事

關系，適用同一法律，具有平等地位。我國《合同法》第3條規

定：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給

另一方”。（2）合同當事人在合同關系中必須平等協商，不能凌駕

于他人之上，將自己的意志強加于人，而只能通過平等協商的方式

去設定、變更、終止民事法律關系。

自愿原則是我國合同法的一項基本原則。《合同法》第4條規

定：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得

非法干預。”合同自愿又可稱為合同自由。

具體講來，合同自由原則有以下內容：（1）締結合同的自由。

（2）選擇相對人的自由。（3）決定合同內容的自由。（4）變更或

解除合同的自由。（5）決定合同方式的自由。

案例二：買賣鋼材可以采用口頭合同形式嗎？

案情介紹：

甲企業與乙企業達成口頭協議，由乙企業在半年之內供應甲企業

50噸鋼材。三個月后，乙企業以原定鋼材價格過低為山要求加價，

并提出，如果甲企業表示同意，雙方立即簽訂書面合同，否則，乙

企業將不能按期供貨。甲企業表示反對，并聲稱，如乙企業到期不

履行協議，將向法院起訴。試分析：

（1）此案中，雙方當事人簽訂的合同有無法律效力？（2）為什

么？

☆案情分析

（1）雙方當事人簽訂的口頭合同具有法律約束力。

（2）依據《合同法》第10條的規定，當事人訂立合同可以采用

口頭形式，但法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面

形式。買賣合同在《合同法》上屬于不要式合同，不采取書面形式

對買賣合同效力沒有影響。依據《合同法》第44條的規定，依法成

立的合同，自成立之時起生效。本案中雙方當事人之間的買賣合同

屬于生效的買賣合同，雙方當事人理應按照《合同法》規定的合同

必須嚴格遵守的規則，履行自己的合同義務。

這個案例是關于合同的分類中要式合同與不要式合同的規定。詮

釋的是合同的基本原則中自愿原則的精神。根據合同成立是否以一

定的形式為要件，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同

是指依據法律規定必須采取一定形式方能成立生效的合同。不要式

合同是指當事人訂立合同不需要采取法律規定的某種形式，當事人

可以任意約定合同的形式。這是合同自由原則（又稱為自愿原則）

的一個體現。

第二章合同的訂立

案例一：這個商業廣告是要約嗎？

案情介紹：

甲公司通過電視發布廣告，稱：其有100輛某型號的汽車，每輛

價格15萬元，有意購買者可來公司商談具體事宜，廣告有效期10

天。乙公司看到該則廣告后于第三天自代金額為300萬元的匯票去

甲公司購車，但甲公司的車此時已全部售完，無貨可供。乙公司以

甲公司發出要約后又違反了要約，給自己造成信賴利益的損失，要

求法院根據締約過失責任的原則判決甲公司承擔相應的法律責任。

試分析：

1.甲公司的行為是否屬于要約？為什么？2.甲公司是否承擔法

律責任？為什么？☆案情分析

1.本題目的是考察商業廣告的法律性質。辨析要約與要約邀請

的區別。

本案中甲公司的行為不屬于要約。而是屬于要約邀請。

《合同法》第14條規定：”要約是希望和他人訂立合同的意思

表示。該意思表示應當符合下列規定：（1）內容具體確定；（2）

表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。”第15條規

定：“要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價

目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀

請。”其第2款規定：“商業廣告的內容符合要約規定的，視為要

約。”

根據上述法條規定，本案中的電視廣告屬于要約邀請，而不是要

約。

2.如果廣告中包含了合同的主要條款，可以認為是一種要約。

在本案中，甲公司發布的商業廣告不具備合同的全部主要條款，故

甲發布廣告的行為不構成要約，而是要約邀請，因此，不存在違反

要約，有締約過失責任之說，乙的行為也就不構成承諾，甲不承擔

法律責任。

信賴利益理論在英美法系和大陸法系中均有規定，但著眼點不

同，英美法中的信賴利益是作為對價（consideration）理論的補充

而出現的；大陸法中沒有對價的概念，信賴利益在合同法上的適用是

伴隨著締約過失責任理論產生的。信賴利益又叫消極利益，有別于

契約履行后可獲得的履行利益或積極利益。信賴利益的減少既包括

為訂立合同而支出的必要費用，也包括因此而失去的商機。一般而

言，信賴利益是指締約當事人因對相對方的合理信賴而作出的善意

的投資和犧牲，它具有以下特征：（1）預期可補償性，即信賴方所

為的投資或犧牲能在未來的合同履行中得到補償；（2）信賴的合理

性，即信賴須有合理的依據；（3）信賴的善意性，即信賴方所為投

資或犧牲出于主觀善意。

締約過失責任，是指在合同締結過程中，一方因違背其依據誠實

信用原則所應盡的義務，而致使另一方的信賴利益遭受損失時，所

應承擔的民事責任。

案例二：沒有采用書面形式的合同能算成立嗎？

案情介紹：

某學校擬建立語音教室（以下簡稱甲方），向某設備廠（以下簡

稱乙方）訂購50套設備。雙方本應按照約定簽訂書面合同，但由于

乙方說沒關系，表示肯定能夠在兩個月內送貨上門，并安裝調試至

能順利進行教學，故雙方沒有簽訂書面合同。兩個月后，乙方準時

將設備送到甲方，并進行了安裝調試。在安裝完畢之后的試用過程

中，設備出現故障。甲方請乙方的專業人員又進行了兩次調試，但

故障仍未排除，于是，甲方以合同未采用法律規定的書面形式為

由，要求認定合同不成立，并退貨。試分析：

1.甲方的要求認定合同不成立的請求有無法律依據？2.為什

么？

3.此案應如何處理？

☆案情分析

1.甲方的請求沒有法律依據。

2.《合同法》第36條規定：“法律、行政法規規定或者當事人

約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履

行主要義務，對方接受的，該合同成立。”在此案中，雙方雖然沒

有按法律規定簽訂書面合同，但是合同當事人乙方已經履行了主要

義務，而甲方也接受了。因此雙方達成的辦議已經成立。

3.至于機器沒有調試成功，乙方應當繼續調試。如果多次調試

均不成功，設備的確存在質量問題，可以認為乙方沒有按合同的要

求履行，甲方可以請求換貨；如果乙方的確不可能提供合格產品，

也可以請求解除合同，但不能請求認定合同不成立。

第三章合同的效力

案例一：是商場的錯，為什么要我承擔責任？

案情介紹：

某商場服裝專柜新進一款某名牌西服，價格定為1598元。柜臺

組長在制作價簽時，誤將1598元寫為598元。沈某在瀏覽該柜臺時

發現該某名牌西服物美價廉，于是用信用卡支付598元購買了一套

某名牌西服。一周后，商場盤點時，發現少了1000元，經查是柜臺

組長標錯價簽所致。由于沈某用信用卡結算，所以商場查出是沈某

少付了某名牌西服貨款，找到沈某，提出補交1000元或將西服完好

退回。沈某認為彼比的買賣關系已經成立并交易完畢，商場不能反

悔，拒絕商場的要求。商場無奈只得向人民法院起訴，要求沈某返

還1000元商場少收的貨款或將西服完好地退回。

試分析：

1.商場的訴訟請求有法律依據嗎？

2.為什么？

3.應如何處理？

☆案情分析

1.商場的訴訟請求有法律依據。

2.《合同法》第54條規定：因重大誤解訂立的合同，當事人一

方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷合同。第58條規定：

合同被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，……基于上

述理由，商場的訴訟請求有法律依據。本案中，當事人因對標的物

的價格的認識錯誤而實施的商品買賣行為，這一錯誤不是出賣人的

故意造成，而是因疏忽標錯價簽造成，這一誤解對出賣人造成較大

的經濟損失。所以，根據本案的情況，符合重大誤解的構成要件，

應依法認定為屬于重大誤解的民事行為。

3.法院可根據《合同法》第58條規定，裁決沈某或補交1000

元西服款或將某名牌西服返還給商場，由柜臺組長對因此造成沈某

的交通費用損失承擔責任。

重大誤解，是指合同一方當事人因自己的過失而對合同的重要事

項發生認識上的錯誤，并因此而訂立的合同，使自己遭受重大不

利。

案例二：貨送到了為什么不收？

案情介紹：

某糧油公司（以下簡稱甲方）引進一套生產食用色拉油的設各，

在還未開工時，2000年11月20日某工廠（以下簡稱乙方）因年終

將給職工分發一些福利用品，找到甲方購買色拉油。因該公司要一

個月以后才能正式生產，所以它與乙方簽訂的合同明確規定在一個

月后生效；而乙方也向甲方提出在12月30日前必須交貨，否則解

除合同。到了12月30日，乙方未收到甲方的色拉油，便去電話詢

問，要求甲方最遲在2001年1月1日必須交貨。甲方答復到時保證

送貨。但1月3日，甲方才將乙方需要的色拉油送到乙方。乙方拒

收，甲方認為乙方違約，向法院起訴，要求乙方收貨并支付貨款。

試分析；1.中方的請求有無法律依據？2.請說明理由。☆案情分

析

1.甲方的請求無法律依據。

2.此案涉及到附期限的合同。附期限的合同，是指附有將來確

定到來的期限作為合同的條款，并在該期限到來時合同的效力發生

或終止的合同。附期限合同中的期限，必須具備以下要件：

（1）期限是當事人約定的而不是由法律直接規定的；

（2）期限是將來確定要到來的事實，其到來在時間上是明確可

知的，這也是期限區別與條件的主要特點；

（3）作為期限的將來發生的事實必須是合法的。

據期限對合同效力所起作用的不同，可以把合同分為附生效期限

的合同與附終止期限的合同。

附生效期限的合同是指合同雖已成立，但在期限到來之前暫不發

生效力，待期限到來時才發生法律效力。

附終止期限的合同，是指已經發生法律效力的合同，在期限到來

時，合同的效力消滅，合同解除。

本案中，當事人之間的合同屬于附生效期限和附終止期限的合

同。其法律依據是《合同法》第46條，第46條規定：”當事人對

合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生

效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。”“合同簽訂后1個

月生效”這是附生效期限。“甲方在2000年12月30日前必須交

貨，否則即解除合同”，這是附終止期限合同。約定的甲方交貨期

限是1998年12月30日，甲方未按時交貨，構成遲延履行。并且在

乙方確定的寬限期到來時仍未交貨，因此，合同效力消滅，合同解

除，故甲方有權解除合同，拒收貨物。

第四章合同的履行

案例一：合同能提前履行嗎？

案情介紹：

北京市某食品商店（以下簡稱甲方）與該市某食品廠（以下簡稱

乙方）于2001年12月10日簽訂元宵購銷合同。合同約定，2002

年2月10日乙方向甲方出售元宵200公斤，由乙方送貨至甲方并結

清貨款。1月10日乙方將合同約定的200公斤元宵送到甲方。由于

距元宵節有一個多月的時間，元宵難以馬上銷售，且元宵又不易保

管，甲方遂拒絕接受乙方送來的元宵。雙方因此發生糾紛并訴至人

民法院。試分析：

（1）甲方拒絕接受乙方送來的元宵是否有法律依據？依據是什

么？（2）本案應如何處理？

☆案情分析

（1）甲方拒絕接受乙方送來的元宵是有法律依據的。我國《合

同法》笫71條笫1款規定：“債權人可以拒絕債務人提前履行債

務，但提前履行不損害債權人利益的除外。”按該項規定甲方可以

拒絕接受乙方的履約。因為乙方的提前履行，會給甲方造成增加保

管標的物的負擔，加大其不必要的成本，損害甲方的利益。

（2）《合同法》第71條第2款規定：“債務人提前履行債務給

債權人增加的費用，由債務人負擔。”依上述規定，本案可以做如

下處理：乙方將元宵拉回，其費用自理。甲方不承擔任何費用和責

任。

案例二：甲公司為什么拒絕支付余款？

案情介紹：

甲乙兩公司簽訂鋼材購買合同，合同約定：乙公司向甲公司提供

鋼材，總價款500萬元。甲公司預支價款200萬元。在甲公司即將

支付預付款前，得知乙公司因經營不善，無法交付鋼材，并有確切

證據證明。于是，甲公司拒絕支付預付款，除非乙公司能提供一定

的擔保，乙公司拒絕提供擔保。為此，雙方發生糾紛并訴至法院。

試分析：

（1）甲公司拒絕支付余款是否合法？

（2）甲公司的行為若合法，法律依據是什么？

（3）甲公司行使的是什么權利？若行使該權利必須具備什么條

件？

☆案情分析

（1）甲公司拒絕支付余款是合法的。

（2）《合同法》第68條規定：“應當先履行債務的當事人，有

確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經營狀況嚴重惡化；

（二）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；

（三）喪失商業信譽；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。……”

本案中甲公司作為先為給付的一方當事人，在對方于締約后財產

狀況明顯惡化，且未提供適當擔保，可能危及其債權實現時，可以

中止履行合同，保護權益不受損害。因此在發生糾紛時，法院應支

持甲公司的主張。

（3）甲公司行使的是不安抗辯權。

不安抗辯權的適用條件是：

①須是同一雙務合同所產生的兩項債務，并且相互為對價給付。

②互為對價給付的雙務合同規定有先后履行順序，且應先履行債

務的一方的履行期屆至。

③應后履行債務的一方當事人，在合同依法成立之后，出現喪失

或有可能喪失對待履行債務的能力。

④應后履行債務的當事人未能為對待給付或為債務的履行提供適

當的擔保。

第五章合同變更和轉讓

案例一

案情介紹：

1996年2月9日，四川省農村信托投資公司下屬分支機構四川

省農村信托公司省證券部在揭陽市區農村信用合作社聯合社存入人

民幣1000萬元。存款期限屆滿后，農信公司因信用聯社資金不足未

能取出存款。之后，農信公司董事會與1996年12月20日決定撤銷

農信公司。1997年4月23日，中國人民銀行四川省分行批準農信

公司的債權債務由中國農業銀行四川省分行華興支行承接。此后，

華興支行接受了農信公司部分債權債務，上述1000萬元存單項下債

權亦轉讓給華興支行。在農信公司停止除清算以外的活動，清理債

權債務時，華興支行為索要存款本息，向四川省高級人民法院提起

訴訟，訴求農信公司向華興支行支付1000萬元存款；第三人信用聯

社承擔連帶賠償責任；由農信公司、信用聯社承擔本案訴訟費用。

試分析：

農信公司應否成為本案被告？☆案情分析

1.農信公司能否成為本案被告，關鍵在于農信公司與華興支行

之間的合同權利義務的轉讓是否有效。本合同轉讓屬于基于法律直

接規定將合同權利和義務概括移轉，移轉有效，在此的情形下，債

權債務的承受人完全取代原當事人的法律地位，成為合同關系的當

事人。故華興支行不能向農信公司請求還款。

2.本案中，1997年4月23日四川分行決定由原告華興支行承

接農信公司的債權債務，1000萬元存單屬于移交債權之一，華興支

行所接受的是一張存單票據本，而非存單票據項下的承兌款項。華

興支行無權就存單債權轉讓為由，向農信公司提起訴訟。因為在合

同權利義務概括移轉情形中，合同當事人將權利移轉給第三人，其

并不擔保將來該權利能得以實現，權利能否實現的風險責任已隨權

利的移轉而移轉給第三人。

第六章合同的終止

案例：服裝廠能否解除合同？

案情介紹：

甲服裝廠2002年6月31日接受外商棉睡衣5000件的訂貨合

同，約定交貨日期為8月15日，并約定一方違約應向對方支付總貨

款30%的違約金。為完成任務，7月1日，服裝廠與乙棉紡廠簽訂了

一份棉布供貨合同，合同約定在7月8日，棉紡廠向服裝廠交1.8

萬米棉布，并約定一方不履行時，向對方支付總貨款10%的違約

金。7月6日，棉紡廠向服裝廠表示，原訂8日交貨有困難，請求

20日交貨。服裝廠表示不能推遲交貨，否則解除合同。7月8日棉

紡廠未按時交貨，7月9日服裝廠四處聯系棉布供應。當日，服裝

廠得知某紡織品商店存有棉布，前去購回1.8萬米，因此，比原計

劃購買棉紡廠棉布多支付1.8萬元。隨即服裝廠通知棉紡廠解除合

同，棉紡廠不同意，于7月20日將1.8萬米棉布送到服裝廠，服裝

廠拒收，并要求棉紡廠支付違約金5000元和賠償差價損失1.8萬

元。因服裝廠拒收貨物，棉紡廠要求服裝廠接收貨物并支付貨款以

及支付違約金5000元，賠償損失1萬元。

試分析：

1.雙方誰的主張有法律依據？

2.服裝廠解除合同的主張是否應予以支持？為什么？3.本案應

如何處理？☆案情分析

1.服裝廠的主張有法律依據。其根據是我國《合同法》第94條

第4款規定：“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使

不能實現合同目的”。

2.服裝廠解除合同的主張應予支持，因為合同債務人應依法全

面、適當履行合同，按約定的期限供貨。服裝廠在棉紡廠表示不能

按時交貨時，已明確表示不能推遲交貨，否則解除合同。棉紡廠遲

延履行屬于違約，直接影響服裝廠履行與外商簽訂的合同。另外，7

月20日棉紡廠將1.8萬米棉布送到服裝廠對服裝廠而言已成為不必

要，已不能實現合同目的，因此服裝廠可以依法解除合同。

3.解除服裝廠與棉紡廠的合同關系，應由棉紡廠支付違約金和

賠償因其違約而給服裝廠造成的損失。

棉紡廠要求服裝廠支付違約金、賠償損失無法律依據，不予支

持。

第七章違約責任

案例一：百貨公司應當承擔違約責任嗎？

案情介紹：

某百貨公司向某化工廠訂購洗衣粉5噸。雙方在合同中約定：

“工廠應2002年9月1日至10日將貨送到百貨公司第二倉庫；在

此期間內的任何時侯只要化工廠送貨上門，百貨公司都應當立即收

下，并于收貨后的10日內付款；若有一方違違約，應向對方支付違

約金300元”。9