20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME生態(tài)園林苗圃租賃服務(wù)協(xié)議（2025年度）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1苗圃位置及范圍3.2苗木種類及數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃條件6.1租賃方義務(wù)6.2出租方義務(wù)7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制8.管理與維護(hù)8.1管理責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)園林苗圃”指用于種植、培育各類生態(tài)園林植物的場(chǎng)所，包括但不限于喬木、灌木、草本植物等。1.1.2“租賃方”指在本合同中承租苗圃的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中出租苗圃的一方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的3.1苗圃位置及范圍3.1.1地址：____________________3.1.2界限：____________________3.1.3面積：____________________平方米3.2苗木種類及數(shù)量3.2.1喬木：____________________株3.2.2灌木：____________________株3.2.3草本植物：____________________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年____月____日4.2租賃終止日期：2025年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/年5.2支付時(shí)間：每年____月____日支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶6.租賃條件6.1租賃方義務(wù)6.1.1按時(shí)支付租金6.1.2嚴(yán)格遵守苗圃使用規(guī)則6.1.3維護(hù)苗圃設(shè)施設(shè)備6.2出租方義務(wù)6.2.1提供符合約定的苗圃6.2.2保證苗圃設(shè)施設(shè)備的完好6.2.3指導(dǎo)租賃方合理使用苗圃7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1租賃方僅可在苗圃范圍內(nèi)進(jìn)行種植、培育、養(yǎng)護(hù)等與生態(tài)園林相關(guān)活動(dòng)7.1.2租賃方不得在苗圃內(nèi)進(jìn)行與生態(tài)園林無關(guān)的活動(dòng)7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變苗圃內(nèi)的苗木種類及數(shù)量7.2.2租賃方不得在苗圃內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行建筑活動(dòng)7.2.3租賃方不得將苗圃轉(zhuǎn)租或出借給他人8.管理與維護(hù)8.1管理責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)苗圃的整體規(guī)劃、布局設(shè)計(jì)和日常管理。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)的具體種植、養(yǎng)護(hù)工作，確保苗木健康成長。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)苗圃基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保護(hù)。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)苗木的日常養(yǎng)護(hù)，如澆水、施肥、修剪等。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成苗圃設(shè)施設(shè)備損壞或苗木損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未提供符合約定的苗圃的，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：1.出租方未按約定提供苗圃或苗圃設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，影響租賃方正常使用的；2.租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付的；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知送達(dá)13.3.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)采取書面形式，通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.合同附件1.苗圃位置圖2.苗木清單3.租金支付憑證4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在生態(tài)園林苗圃租賃服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的角色：1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接服務(wù)。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)租賃過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)苗圃的價(jià)值、苗木的品質(zhì)等進(jìn)行評(píng)估。1.2.4保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃過程中的相關(guān)事宜提出意見和建議。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行其義務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體內(nèi)容；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決租賃過程中的問題。5.第三方責(zé)任限額5.1.1以第三方提供的保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)；5.1.2若第三方未提供保險(xiǎn)，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定；5.1.3若第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額不受前款限制。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃服務(wù)協(xié)議；6.1.2甲方應(yīng)與第三方就其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃服務(wù)協(xié)議；6.2.2乙方應(yīng)與第三方就其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方之間的租賃服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的其他爭議不承擔(dān)責(zé)任。7.合同變更與解除7.1第三方介入后的合同變更：7.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更；7.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入后的合同解除：7.2.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除租賃服務(wù)協(xié)議；7.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：8.1.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，仍適用原租賃服務(wù)協(xié)議中的爭議解決條款；8.1.2第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.苗圃位置圖要求：精確標(biāo)注苗圃的地理位置、邊界、主要苗木種植區(qū)域等。說明：用于明確租賃范圍的邊界和重要苗木種植區(qū)域。2.苗木清單要求：詳細(xì)列出苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、種植時(shí)間等信息。說明：作為租賃標(biāo)的的具體描述，用于雙方核對(duì)苗木的種類和數(shù)量。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照合同約定支付，作為財(cái)務(wù)憑證。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在租賃過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.苗木養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄苗木的養(yǎng)護(hù)情況，包括澆水、施肥、修剪等。說明：用于評(píng)估苗木的生長狀況和租賃方的養(yǎng)護(hù)責(zé)任。7.苗木銷售記錄要求：記錄苗木的銷售情況，包括銷售時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格等。說明：用于核算租賃方的收益和租賃方的銷售責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：租賃方未在2025年____月____日前支付租金，應(yīng)支付____元違約金。1.2違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方在苗圃內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供苗圃責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按約定提供符合約定的苗圃，應(yīng)退還____元租金。2.2未保證苗圃設(shè)施設(shè)備完好責(zé)任認(rèn)定：出租方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：苗圃內(nèi)的灌溉系統(tǒng)損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用為____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致租賃方損失____元。全文完。生態(tài)園林苗圃租賃服務(wù)協(xié)議（2025年度）1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3聯(lián)系方式2.4代表人或負(fù)責(zé)人第三章苗圃租賃標(biāo)的3.1苗圃地點(diǎn)3.2苗圃面積3.3苗圃用途3.4苗圃現(xiàn)狀描述3.5苗圃設(shè)施設(shè)備第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5逾期支付租金處理第五章租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用調(diào)整5.6逾期支付費(fèi)用處理第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)6.5保密條款6.6爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4損害賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充條款第十章合同的生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3通知與證明第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：苗圃租賃清單13.2附件二：租賃雙方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3協(xié)議份數(shù)14.4生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將苗圃租賃給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)條款。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息[租賃方全稱]，注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]。2.2出租方基本信息[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。2.3聯(lián)系方式[租賃方聯(lián)系方式][出租方聯(lián)系方式]2.4代表人或負(fù)責(zé)人[租賃方代表人或負(fù)責(zé)人姓名][出租方代表人或負(fù)責(zé)人姓名]第三章苗圃租賃標(biāo)的3.1苗圃地點(diǎn)[苗圃具體地址]3.2苗圃面積[苗圃面積]3.3苗圃用途[苗圃具體用途]3.4苗圃現(xiàn)狀描述[苗圃現(xiàn)狀詳細(xì)描述]3.5苗圃設(shè)施設(shè)備[苗圃內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單]第四章租賃期限及租金4.1租賃期限如前所述，本協(xié)議租賃期限為____年。4.2租金金額本協(xié)議租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。4.5逾期支付租金處理乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按月支付，金額為____元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用清單及支付方式]5.4費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式詳細(xì)說明]5.5費(fèi)用調(diào)整[費(fèi)用調(diào)整條款]5.6逾期支付費(fèi)用處理[逾期支付費(fèi)用處理?xiàng)l款]第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利[租賃方權(quán)利詳細(xì)說明]6.2租賃方義務(wù)[租賃方義務(wù)詳細(xì)說明]6.3出租方權(quán)利[出租方權(quán)利詳細(xì)說明]6.4出租方義務(wù)[出租方義務(wù)詳細(xì)說明]6.5保密條款[保密條款詳細(xì)說明]6.6爭議解決[爭議解決條款]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形詳細(xì)說明]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)條款]7.3違約金[違約金條款]7.4損害賠償[損害賠償條款]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件[合同解除條件詳細(xì)說明]8.2合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)說明]8.3合同解除或終止程序[合同解除或終止程序詳細(xì)說明]8.4合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理詳細(xì)說明]第九章合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件[合同變更條件詳細(xì)說明]9.2合同變更程序[合同變更程序詳細(xì)說明]9.3合同補(bǔ)充條款[合同補(bǔ)充條款詳細(xì)說明]第十章合同的生效與備案10.1合同生效條件[合同生效條件詳細(xì)說明]10.2合同備案[合同備案詳細(xì)說明]10.3合同生效日期[合同生效日期詳細(xì)說明]第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義[不可抗力事件定義詳細(xì)說明]11.2不可抗力事件處理[不可抗力事件處理詳細(xì)說明]11.3通知與證明[通知與證明詳細(xì)說明]第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式詳細(xì)說明]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)說明]12.3爭議解決程序[爭議解決程序詳細(xì)說明]第十三章合同附件13.1附件一：苗圃租賃清單[附件一詳細(xì)說明]13.2附件二：租賃雙方資質(zhì)證明[附件二詳細(xì)說明]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三詳細(xì)說明]第十四章其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式[通知方式詳細(xì)說明]14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4生效日期如前所述，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[租賃方全稱]（蓋章）：[出租方全稱]（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方對(duì)本苗圃擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于苗圃的日常運(yùn)營、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。1.2苗圃經(jīng)營指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)予以配合。1.3苗木種植指導(dǎo)甲方提供苗木種植技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，乙方應(yīng)按照甲方指導(dǎo)進(jìn)行苗木種植。1.4苗木銷售渠道甲方協(xié)助乙方建立苗木銷售渠道，乙方在銷售過程中應(yīng)優(yōu)先考慮甲方提供的渠道。1.5甲方品牌使用權(quán)乙方在經(jīng)營過程中，可以使用甲方提供的品牌名稱及標(biāo)識(shí)，但需遵守甲方品牌管理規(guī)定。1.6甲方收益分配甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營活動(dòng)中獲取一定比例的收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在本苗圃的經(jīng)營活動(dòng)中擁有完全的自主權(quán)，包括但不限于苗木種植、銷售、管理等。2.2乙方經(jīng)營決策權(quán)乙方有權(quán)自主制定經(jīng)營策略和決策，甲方應(yīng)予以尊重。2.3乙方設(shè)施改造權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)本苗圃的設(shè)施進(jìn)行改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.4乙方經(jīng)營收益權(quán)乙方在本苗圃的經(jīng)營活動(dòng)中所獲得的收益歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。2.5乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)合同終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因自身原因或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)合同生效中介機(jī)構(gòu)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：苗圃租賃清單2.附件二：租賃雙方資質(zhì)證明3.附件三：其他相關(guān)文件（如土地使用證明、苗木清單等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）5.附件五：苗木種植技術(shù)指導(dǎo)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五章規(guī)定，乙方逾期支付租金超過____天，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供苗圃設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章規(guī)定，甲方未在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供苗圃設(shè)施設(shè)備，視為違約。3.違約行為：乙方未按照甲方指導(dǎo)種植苗木。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四章規(guī)定，乙方未按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行苗木種植，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)苗圃設(shè)施設(shè)備不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)在接收設(shè)施設(shè)備時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致苗圃虧損。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)營管理，提高苗木質(zhì)量，拓展銷售渠道。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)園林苗圃租賃。2.苗木種植與銷售。3.第三方中介服務(wù)。4.甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的指導(dǎo)與監(jiān)督。全文完。生態(tài)園林苗圃租賃服務(wù)協(xié)議（2025年度）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______生態(tài)園林有限公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的生態(tài)園林苗圃，乙方有租賃該苗圃進(jìn)行種植、銷售苗木的意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的共同意愿，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“生態(tài)園林苗圃”是指甲方擁有的，用于種植、培育各類園林苗木的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)園林苗圃的時(shí)間；（2）租賃面積：指乙方租賃甲方生態(tài)園林苗圃的具體面積；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）租賃用途：指乙方租賃甲方生態(tài)園林苗圃的用途；（5）苗木：指乙方在甲方生態(tài)園林苗圃內(nèi)種植、培育的各類園林苗木。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的生態(tài)園林苗圃進(jìn)行合理的管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用生態(tài)園林苗圃；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式支付租金；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)園林苗圃內(nèi)的種植、培育活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的租賃期限、租賃面積、租賃用途使用生態(tài)園林苗圃；（2）乙方有權(quán)按照約定的租金支付方式支付租金；（3）乙方有權(quán)在生態(tài)園林苗圃內(nèi)進(jìn)行種植、培育活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)保證在租賃期間，生態(tài)園林苗圃內(nèi)的苗木生長良好，不得隨意砍伐、毀壞苗木；（5）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的生態(tài)園林苗圃位于甲方地址：_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租賃用途使用生態(tài)園林苗圃，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）終止協(xié)議需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將生態(tài)園林苗圃交還給甲方；（2）因甲方或乙方單方提出終止協(xié)議，雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本協(xié)議約定的租賃面積、租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付生態(tài)園林苗圃的管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、肥料、農(nóng)藥等；（3）苗木培育費(fèi)用：乙方在生態(tài)園林苗圃內(nèi)種植、培育苗木所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因乙方使用生態(tài)園林苗圃所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，每年支付一次租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（3）苗木培育費(fèi)用：乙方應(yīng)于苗木培育完成后，支付相應(yīng)的培育費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，每年支付一次租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（3）苗木培育費(fèi)用：乙方應(yīng)于苗木培育完成后，支付相應(yīng)的培育費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)取得甲方開具的合法發(fā)票或收據(jù)；（2）支付記錄：甲方應(yīng)將乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行記錄，并妥善保存；（3）對(duì)賬：甲方應(yīng)定期與乙方進(jìn)行對(duì)賬，確保雙方賬目一致。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)提供租賃的生態(tài)園林苗圃；（2）未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用；（3）未按約定對(duì)生態(tài)園林苗圃進(jìn)行管理、維護(hù)。8.2乙方違約（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用等；（2）未按約定使用生態(tài)園林苗圃；（3）造成生態(tài)園林苗圃損壞、污染等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金額，或按照約定分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期限屆滿后_______年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)園林苗圃無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃期限縮短；（3）罷工導(dǎo)致苗木供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同選定的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)生態(tài)園林苗圃的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)園林苗圃進(jìn)行管理、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入生態(tài)園林苗圃的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約時(shí)終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)生態(tài)園林苗圃的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供技術(shù)指導(dǎo)、信息支持等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供勞動(dòng)力、設(shè)備等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)園林苗圃租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園林苗圃租賃合同書2.生態(tài)園林苗圃租賃面積圖3.生態(tài)園林苗圃租賃費(fèi)用明細(xì)表4.生態(tài)園林苗圃管理維護(hù)細(xì)則5.生態(tài)園林苗圃苗木種植規(guī)范6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃的生態(tài)園林苗圃，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定對(duì)生態(tài)園林苗圃進(jìn)行管理、維護(hù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用等，認(rèn)定違約。未按約定使用生態(tài)園林苗圃，認(rèn)定違約。造成生態(tài)園林苗圃損壞、污染等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.土地管理法：指規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解