出售白沙安置房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的位于__________的房屋，現愿將該房屋出售給乙方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋用途：__________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的位于__________的房屋

2.2房屋成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）

三、付款方式及時間

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋成交價格__________（整、零）支付給甲方。

3.2乙方支付房屋成交價格后，甲方應于__________個工作日內將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

四、交付使用及保修

4.1甲方應保證房屋符合國家規定的建筑質量標準，并承擔房屋交付使用后的保修責任。

4.2乙方應于本合同約定的交付使用日期前，自行辦理房屋驗收手續，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

4.3甲方應在收到乙方驗收通知之日起__________個工作日內，對乙方提出的問題進行處理。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責支付房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3若乙方未按約定時間支付房屋成交價格，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋質量保證書

4.房屋驗收報告

5.房屋買賣稅費繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的位于__________的房屋，現愿將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，由丙方作為第三方擔保人，共同參與本合同，以保障甲方的權益。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋用途：__________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的位于__________的房屋

2.2房屋成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）

三、付款方式及時間

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋成交價格__________（整、零）支付給丙方，丙方收到款項后__________個工作日內轉付甲方。

3.2丙方保證在收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內，將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

四、交付使用及保修

4.1甲方應保證房屋符合國家規定的建筑質量標準，并承擔房屋交付使用后的保修責任。

4.2乙方應于本合同約定的交付使用日期前，自行辦理房屋驗收手續，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

4.3甲方應在收到乙方驗收通知之日起__________個工作日內，對乙方提出的問題進行處理。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋成交價格，丙方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內，代為支付房屋成交價格。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、稅費承擔

6.1甲方應負責支付房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房屋成交價格，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金；累計逾期超過__________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方在房屋交付使用后發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內負責修復。

7.3若乙方違反本合同約定，擅自變更房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.4乙方在房屋交付使用后，未經甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押、轉讓等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋質量保證書

4.房屋驗收報告

5.房屋買賣稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保房屋交易安全。

2.提高交易效率，減少交易風險。

3.為乙方提供信用擔保，增加交易信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益，確保房屋成交價格。

2.限制乙方的違約行為，降低交易風險。

3.提高甲方的談判地位，增強在交易中的主導權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，為確保交易順利進行，由丙方作為第三方擔保人，參與本合同，以保障乙方的權益。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋用途：__________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的位于__________的房屋

2.2房屋成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）

三、付款方式及時間

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋成交價格__________（整、零）支付給丙方，丙方收到款項后__________個工作日內轉付甲方。

3.2丙方保證在收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內，將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

四、交付使用及保修

4.1甲方應保證房屋符合國家規定的建筑質量標準，并承擔房屋交付使用后的保修責任。

4.2乙方應于本合同約定的交付使用日期前，自行辦理房屋驗收手續，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

4.3甲方應在收到乙方驗收通知之日起__________個工作日內，對乙方提出的問題進行處理。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內，代為支付房屋成交價格。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、稅費承擔

6.1甲方應負責支付房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金；累計逾期超過__________日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若甲方在房屋交付使用后發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知丙方，丙方應在收到通知之日起__________個工作日內負責修復。

7.3若甲方違反本合同約定，擅自變更房屋用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.4甲方在房屋交付使用后，未經乙方同意，不得擅自將房屋出租、抵押、轉讓等，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋質量保證書

4.房屋驗