農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），總面積為__________________________畝，乙方有意向承租該標的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________。

1.2標的土地總面積為__________________________畝，其中耕地__________________________畝，林地__________________________畝，其他用地__________________________畝。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1土地流轉(zhuǎn)期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方承租標的土地的年租金為人民幣__________________________元/畝，租金總額為人民幣__________________________元。

三、土地用途及使用要求

3.1乙方承租標的土地后，僅可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

3.2乙方在承租期間，應按照國家相關法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。

四、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1乙方應在土地流轉(zhuǎn)期限開始前，一次性支付土地流轉(zhuǎn)費用人民幣__________________________元。

4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：__________________________。

五、雙方的權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利與義務：

5.1.1甲方應保證標的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.1.2甲方應在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前，收回標的土地。

5.1.3甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利與義務：

5.2.1乙方應按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.2.2乙方應按照約定用途使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

5.2.3乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)登記申請書

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），總面積為__________________________畝，乙方有意向承租該標的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________。

1.2標的土地總面積為__________________________畝，其中耕地__________________________畝，林地__________________________畝，其他用地__________________________畝。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1土地流轉(zhuǎn)期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方承租標的土地的年租金為人民幣__________________________元/畝，租金總額為人民幣__________________________元。

2.3乙方應在土地流轉(zhuǎn)期限開始前，一次性支付土地流轉(zhuǎn)費用人民幣__________________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金，應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關生產(chǎn)經(jīng)營資料，以核實乙方是否按約定用途使用標的土地。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方承租標的土地后，僅可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

4.2乙方在承租期間，應按照國家相關法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前，將標的土地恢復原狀，并交還甲方。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營計劃，以評估乙方是否具備生產(chǎn)經(jīng)營能力。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________________________元/畝。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)登記申請書

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租金保障，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的土地得到合理利用，維護甲方的權(quán)益，同時促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方的利益平衡，確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），總面積為__________________________畝，乙方有意向承租該標的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________。

1.2標的土地總面積為__________________________畝，其中耕地__________________________畝，林地__________________________畝，其他用地__________________________畝。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1土地流轉(zhuǎn)期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方承租標的土地的年租金為人民幣__________________________元/畝，租金總額為人民幣__________________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金，應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關生產(chǎn)經(jīng)營資料，以核實乙方是否按約定用途使用標的土地。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的土地的權(quán)屬證明文件，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。

4.2乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前，要求甲方協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在標的土地上實施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，甲方不得干涉。

五、土地用途及使用要求

5.1乙方承租標的土地后，僅可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

5.2乙方在承租期間，應按照國家相關法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供標的土地，或提供與約定不符的土地，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日__________________________元/畝。

6.2甲方如擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反國家相關法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

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