二次轉租土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（轉租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，甲方同意將上述土地使用權部分或全部轉租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同轉租的土地范圍為甲方土地使用權范圍內的__________________________。

1.2乙方同意按照甲方土地使用權登記的用途使用上述土地，不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應將土地及地上建筑物、附著物等歸還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉租的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用權的轉移及登記

4.1乙方在租賃期間，如需辦理土地使用權轉移登記，應事先取得甲方書面同意，并按照國家相關規定辦理。

4.2乙方辦理土地使用權轉移登記后，甲方應配合乙方辦理相關手續。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證土地使用權的合法有效性，不得擅自變更土地用途。

5.2甲方應保證土地及地上建筑物、附著物等在租賃期間的安全、完整。

5.3甲方應配合乙方辦理土地使用權轉移登記手續。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應愛護土地及地上建筑物、附著物等，不得造成損壞。

6.4乙方在租賃期間，如需改變土地用途，應事先取得甲方書面同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付土地或擅自變更土地用途，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金或損壞土地及地上建筑物、附著物等，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地登記證明復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.甲方授權委托書（如有）

6.乙方授權委托書（如有）

7.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（轉租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，甲方同意將上述土地使用權部分或全部轉租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同轉租的土地范圍為甲方土地使用權范圍內的__________________________。

1.2乙方同意按照甲方土地使用權登記的用途使用上述土地，不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應將土地及地上建筑物、附著物等歸還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉租的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用權的轉移及登記

4.1乙方在租賃期間，如需辦理土地使用權轉移登記，應事先取得甲方書面同意，并按照國家相關規定辦理。

4.2甲方應配合乙方辦理土地使用權轉移登記手續。

五、丙方責任及權利

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、甲方權利和義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并有權監督乙方履行合同義務。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施。

6.4甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

七、乙方權利和義務

7.1乙方有權按照合同約定使用土地，并有權要求甲方提供必要的協助。

7.2乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應愛護土地及地上建筑物、附著物等，不得造成損壞。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地登記證明復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.甲方授權委托書（如有）

7.乙方授權委托書（如有）

8.丙方授權委托書（如有）

9.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供保障，確保甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，有助于增強甲乙雙方的信任，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地使用權，其權益在本合同中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的乙方違約責任和丙方擔保責任，保障自身權益，確保土地資源的合理利用和租金的穩定收入。甲方的主導地位有助于維護土地市場的穩定，促進地方經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，甲方同意將上述房產出租給乙方，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同租賃的房產范圍為甲方房產證載明的__________________________。

1.2乙方同意按照甲方房產證載明的用途使用上述房產，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應將房產及附屬設施歸還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房產使用權的轉移及登記

4.1乙方在租賃期間，如需辦理房產使用權轉移登記，應事先取得甲方書面同意，并按照國家相關規定辦理。

4.2甲方應配合乙方辦理房產使用權轉移登記手續。

五、丙方責任及權利

5.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資額度為人民幣__________元。

5.2丙方有權監督乙方的房產使用情況，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3如乙方違約，丙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于返還融資款項及利息。

六、甲方權利和義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用房產，并有權監督乙方履行合同義務。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房產用途。

6.3甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施。

6.4甲方應保證房產的合法有效性，不得擅自出售或抵押房產。

七、乙方權利和義務

7.1乙方有權按照合同約定使用房產，并有權要求甲方提供必要的協助。

7.2乙方應按照合同約定使用房產，不得擅自改變用途。

7.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應愛護房產及附屬設施，不得造成損壞。

七、違約責任

7.5甲方未按時交付房產或擅自改變房產用途，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.6甲方未保證房產的合法有效性，導致乙方遭受損失，應賠償乙方人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產登記證明復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.甲方授權委托書（如有）

7.乙方授權委托書（如有）

8.丙方授權委托書（如有）

9.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和