中介委購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于_________________________，房產證號為_________________________。

1.2標的房產的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向賣方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向賣方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

2.4買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后_________________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后_________________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.3買賣雙方應按照國家法律法規的規定，辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由買方承擔。

第四條違約責任

4.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價的_________________________%。

4.2如買方未按本合同約定的時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_________________________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣合同；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.為保障買方的權益，丙方愿意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于_________________________，房產證號為_________________________。

1.2標的房產的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向賣方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向賣方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

2.4買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后_________________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

2.5買方在支付房款過程中，丙方應承擔連帶擔保責任。

第三條擔保方責任

3.1丙方保證在買方未能按時支付房款的情況下，按照本合同約定，向賣方支付相應款項。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：首付款、剩余房款及違約金。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向賣方支付人民幣_________________________元整作為擔保金。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產后_________________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.3買賣雙方應按照國家法律法規的規定，辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由買方承擔。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

5.2買方有權要求賣方保證標的房產無任何權屬糾紛。

5.3買方有權要求賣方提供標的房產的測繪報告，以確認標的房產的建筑面積和土地面積。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價的_________________________%。

6.2如賣方提供的標的房產存在權屬糾紛，賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。

6.3如賣方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第九條總結

9.1本合同的簽訂，旨在保障買方在購買標的房產過程中的權益，通過丙方的擔保，降低買方的交易風險。

9.2甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，享有多種權益保障措施，確保其在交易中的利益最大化。

9.3第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風險，確保交易順利進行。

9.4甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保在交易過程中獲得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方有意將該標的房產出售，但資金周轉困難，需要融資支持。

3.丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的出售及融資事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于_________________________，房產證號為_________________________。

1.2標的房產的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條融資條款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_________________________元的融資，用于乙方的資金周轉。

2.2融資期限為_________________________年，自合同簽訂之日起計算。

2.3乙方應在融資期限內，按月向丙方支付融資利息，利率為_________________________。

第三條買賣價格及支付方式

3.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2買方（即丙方）應在合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方支付人民幣_________________________元整作為定金。

3.3買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后_________________________日內，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

第四條丙方權利

4.1丙方有權在融資期限內，對乙方的財務狀況和經營狀況進行監督。

4.2丙方有權要求乙方提供相關財務報表和經營報告。

4.3丙方有權在乙方未按約定支付融資利息或本金時，采取必要的法律措施。

第五條乙方義務

5.1乙方應按約定的時間向丙方支付融資利息。

5.2乙方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔因此產生的所有責任。

5.3乙方應保證標的房產的完整性，并承擔因此產生的維修責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付融資利息，應向丙方支付違約金，違約金為逾期支付利息總額的_________________________%。

6.2如乙方未能按時支付剩余房款，應向丙方支付違約金，違約金為剩余房款總額的_________________________%。

6.3如乙方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先