農(nóng)村屋子出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村屋子（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.標的物建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、標的物的轉讓

1.甲方同意將標的物的所有權轉讓給乙方。

2.乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉讓價款。

三、轉讓價款的支付

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款人民幣____________________元整。

2.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____________________日內(nèi)，將標的物的所有權及相關手續(xù)過戶至乙方名下。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

2.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的物所有權證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀描述；

（3）標的物附屬設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物所有權證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀描述；

（3）標的物附屬設施清單；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村屋子（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方有意購買該標的物，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.標的物建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、標的物的轉讓

1.甲方同意將標的物的所有權轉讓給乙方。

2.乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉讓價款。

三、轉讓價款的支付

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款人民幣____________________元整。

2.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____________________日內(nèi)，將標的物的所有權及相關手續(xù)過戶至乙方名下。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的轉讓價款支付期限內(nèi)，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付轉讓價款時，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余轉讓價款。

3.丙方的擔保責任不因乙方支付部分轉讓價款而免除。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉讓價款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方提供相關付款憑證，證明已支付轉讓價款。

六、乙方的責任和義務

1.乙方應按合同約定的時間和金額支付轉讓價款。

2.乙方應配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.乙方應保證在支付全部轉讓價款后，方可取得標的物的所有權。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________________%。

2.乙方在未支付全部轉讓價款前，不得擅自使用、處分標的物。

3.乙方在支付全部轉讓價款前，不得將標的物的權利轉讓給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的物所有權證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀描述；

（3）標的物附屬設施清單；

（4）其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓價款，降低交易風險。同時，丙方的介入也為乙方提供了融資便利，增強了交易的信任度。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定乙方的違約及限制條款，確保了自身權益的實現(xiàn)。此外，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步保障了標的物的轉讓安全，實現(xiàn)了交易目的。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物所有權證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀描述；

（3）標的物附屬設施清單；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村屋子（以下簡稱“標的物”），且乙方需借助丙方的融資支持完成交易。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

2.標的物建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米。

3.標的物現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、標的物的轉讓

1.甲方同意將標的物的所有權轉讓給乙方。

2.乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉讓價款。

三、轉讓價款的支付

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期轉讓價款人民幣____________________元整。

2.乙方在丙方提供的融資支持下，分階段支付剩余轉讓價款。

3.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____________________日內(nèi)，將標的物的所有權及相關手續(xù)過戶至乙方名下。

四、丙方的融資責任

1.丙方同意向乙方提供不超過標的物轉讓價款人民幣____________________元的融資支持。

2.丙方應在乙方支付首期轉讓價款后____________________日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

3.丙方的融資支持以乙方按期支付轉讓價款為前提。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在收到首期轉讓價款后，按照約定時間節(jié)點過戶標的物所有權。

2.乙方有權要求丙方在融資期限內(nèi)，按照約定提供穩(wěn)定的資金支持。

3.乙方有權要求甲方在標的物過戶后，提供相關物業(yè)管理及維護服務。

六、甲方的責任和義務

1.甲方應確保標的物在轉讓前無任何權屬糾紛，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方提供標的物的所有權證明文件。

3.甲方應在收到丙方融資款項后，按照約定時間節(jié)點過戶標的物所有權。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定過戶標的物所有權的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的____________________%。

2.甲方在未過戶標的物所有權前，不得擅自使用、處分標的物。

3.甲方在未收到全部轉讓價款前，不得要求乙方提前支付剩余轉讓價款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的物所有權證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀