買店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）。

2.賣方同意將目標店鋪出售給買方。

3.雙方經友好協商，就目標店鋪的買賣事宜達成如下協議：

第一條目標店鋪

1.1目標店鋪的地址為：__________。

1.2目標店鋪的面積、建筑結構、設施設備等具體信息詳見附件一。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下目標店鋪的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于目標店鋪交付之日起__________日內一次性付清。

第三條目標店鋪的交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將目標店鋪的占有、使用、收益和處分權完整地、無保留地移交給買方。

3.2交付時，目標店鋪應具備附件二所列的配套設施和設備。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

4.3賣方未按約定交付目標店鋪的，應向買方支付違約金，違約金按目標店鋪買賣價格的__________%計算。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更、解除及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行過程中，如需變更、解除或終止，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

6.3本合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、目標店鋪的具體信息

二、目標店鋪的配套設施和設備清單

第八條合同簽署

本合同于____年____月____日簽署，甲乙雙方代表簽字（或蓋章）如下：

甲方（買方）代表（簽字或蓋章）：

乙方（賣方）代表（簽字或蓋章）：

附件：

一、目標店鋪的具體信息

二、目標店鋪的配套設施和設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務。

3.雙方經友好協商，就目標店鋪的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條目標店鋪

1.1目標店鋪的地址為：__________。

1.2目標店鋪的面積、建筑結構、設施設備等具體信息詳見附件一。

1.3買方在購買目標店鋪時，享有對目標店鋪的全面檢查權，包括但不限于對建筑結構、設施設備、經營狀況等進行全面審查。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下目標店鋪的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于目標店鋪交付之日起__________日內一次性付清。

2.3買方有權要求賣方提供目標店鋪的合法產權證明、稅務登記證明等文件，以保障買方的合法權益。

第三條目標店鋪的交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將目標店鋪的占有、使用、收益和處分權完整地、無保留地移交給買方。

3.2交付時，目標店鋪應具備附件二所列的配套設施和設備。

3.3買方在接收目標店鋪時，有權要求賣方提供相關經營許可、環保審批等文件。

第四條擔保方責任

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方出具書面擔保函，承諾在買方未按約定支付款項的情況下，代為支付剩余款項。

4.2擔保方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至目標店鋪交付之日止。

4.3擔保方有權要求賣方提供目標店鋪的合法產權證明、稅務登記證明等文件，以保障擔保方的合法權益。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方提供目標店鋪的財務報表、經營狀況等資料，以便買方全面了解目標店鋪的經營狀況。

5.2買方有權要求賣方在目標店鋪交付前，對目標店鋪進行必要的維修和保養，確保目標店鋪在交付時符合約定條件。

5.3買方有權要求賣方在目標店鋪交付后，提供必要的培訓和技術支持，幫助買方順利接管目標店鋪。

第六條賣方違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付目標店鋪的，應向買方支付違約金，違約金按目標店鋪買賣價格的__________%計算。

6.2賣方提供虛假信息或隱瞞目標店鋪真實情況的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

6.3賣方在目標店鋪交付后，不得再行干涉目標店鋪的經營事務。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更、解除及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如需變更、解除或終止，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保買方在購買目標店鋪時能夠得到充分的保障。

9.2第三方擔保方的介入，有助于提高交易的透明度，降低交易風險，增強交易的可靠性。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在通過本合同確保甲方的權益得到充分保障。

10.2甲方通過本合同，能夠確保目標店鋪的真實性、合法性，以及經營狀況的穩定性，從而實現投資回報的最大化。

附件：

一、目標店鋪的具體信息

二、目標店鋪的配套設施和設備清單

三、擔保方出具的書面擔保函

甲方（買方）代表（簽字或蓋章）：

乙方（賣方）代表（簽字或蓋章）：

丙方（擔保方）代表（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的商業地產（以下簡稱“目標地產”）。

2.中介方作為專業地產中介，同意為買方提供專業服務，協助買方完成交易。

3.雙方經友好協商，就目標地產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

第一條目標地產

1.1目標地產的地址為：__________。

1.2目標地產的面積、建筑結構、設施設備等具體信息詳見附件一。

1.3乙方在出售目標地產時，享有對買方的背景調查權，以確保買方的購買意圖和能力符合乙方的要求。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下目標地產的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于目標地產交付之日起__________日內一次性付清。

2.3乙方有權要求買方提供財務證明、購買意圖說明等文件，以證明買方的購買能力和誠意。

第三條目標地產的交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將目標地產的占有、使用、收益和處分權完整地、無保留地移交給買方。

3.2交付時，目標地產應具備附件二所列的配套設施和設備。

3.3乙方有權要求買方在接收目標地產時，對地產進行必要的檢查，以確保地產符合合同約定。

第四條中介方責任

4.1中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供目標地產的市場分析報告、交易流程指導等服務。

4.2中介方有權要求買方和乙方提供必要的交易文件，以確保交易順利進行。

4.3中介方有權在交易過程中，對買方和乙方的行為進行監督，確保雙方遵守合同約定。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求買方在簽訂合同前，對目標地產進行實地考察，以充分了解地產的實際情況。

5.2乙方有權要求買方在交易過程中，提供必要的配合，包括但不限于提供財務支持、辦理過戶手續等。

5.3乙方有權要求買方在目標地產交付后，對地產進行必要的維護和管理，以保持地產的價值。

第六條買方違約及限制條款

6.1買方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.2買方在簽訂合同后，未經乙方同意，不得將目標地產轉售或進行其他處分。

6.3買方在目標地產交付后，若因自身原因導致地產價值下降，乙方有權要求買方承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標地產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更、解除及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如需變更、解除或終止，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙