買房合同物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，座落于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，乙方有意購買上述房屋及其附屬設施；甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋及附屬設施轉讓

1.1甲方同意將其名下的上述房屋及其附屬設施（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內將房屋所有權轉移登記至乙方名下。

1.3乙方購買房屋的成交價格為__________元人民幣。

二、物業費用及稅費

2.1乙方應按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，按時繳納物業管理費、公共事業費等物業相關費用。

2.2乙方購買房屋時，應依法繳納契稅、印花稅等相關稅費。

三、付款方式及期限

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋成交價__________元人民幣支付給甲方。

3.2乙方支付購房款時，可選擇以下付款方式：

（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內一次性支付購房款。

（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內支付首期款__________元人民幣，余款__________元人民幣于__________日前付清。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間將房屋所有權轉移登記至乙方名下，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

（2）甲方未按約定時間交房，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

（2）乙方違反約定使用房屋，造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1甲方、乙方因履行本合同發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.其他有關文件及資料

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：________________簽字（或蓋章）：________________

日期：____________________日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，座落于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，乙方有意購買上述房屋及其附屬設施；為保障甲方權益，確保物業管理質量，甲乙雙方同意引入丙方作為物業管理方，共同履行物業管理職責。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋及附屬設施轉讓

1.1甲方同意將其名下的上述房屋及其附屬設施（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內將房屋所有權轉移登記至乙方名下。

1.3乙方購買房屋的成交價格為__________元人民幣。

二、丙方物業管理職責

2.1丙方作為物業管理方，負責對房屋及其附屬設施進行日常管理，確保房屋及設施的正常使用。

2.2丙方應遵守國家法律法規，履行物業管理職責，維護業主權益。

2.3丙方應定期向甲方匯報物業管理情況，確保甲方對物業管理工作的知情權。

三、物業費用及稅費

3.1乙方應按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，按時繳納物業管理費、公共事業費等物業相關費用。

3.2乙方購買房屋時，應依法繳納契稅、印花稅等相關稅費。

四、付款方式及期限

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋成交價__________元人民幣支付給甲方。

4.2乙方支付購房款時，可選擇以下付款方式：

（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內一次性支付購房款。

（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內支付首期款__________元人民幣，余款__________元人民幣于__________日前付清。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方定期提供物業管理報告，包括但不限于房屋維修、設施維護、費用使用等情況。

5.2甲方有權對丙方的物業管理工作進行監督，對丙方違反合同約定或損害甲方權益的行為，甲方有權要求丙方改正或承擔相應責任。

5.3甲方有權根據物業管理情況，對丙方進行考核，并根據考核結果調整丙方服務費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方違反約定使用房屋，造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全和使用功能。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.物業管理協議復印件

6.其他有關文件及資料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業管理方，有助于確保物業管理質量，維護業主權益，同時提高甲方對物業管理的監督能力，保障甲方在物業管理過程中的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋及附屬設施具有主導權。通過引入丙方作為物業管理方，甲方可以更好地監督物業管理工作，確保物業管理質量，維護自身權益，同時通過調整丙方服務費用，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監理單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工程項目，包括但不限于房屋建筑、基礎設施等，乙方有意購買該工程項目，為確保工程質量和進度，甲乙雙方同意引入丙方作為監理單位，對工程項目進行監督管理。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、工程項目轉讓

1.1甲方同意將其名下的上述工程項目轉讓給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內向乙方提供完整的工程項目資料，包括但不限于設計圖紙、施工許可證等。

1.3乙方購買工程項目的成交價格為__________元人民幣。

二、丙方監理職責

2.1丙方作為監理單位，負責對工程項目的施工過程進行全程監督，確保工程質量符合國家相關標準和要求。

2.2丙方應定期向乙方匯報工程進度和質量情況，確保乙方對工程項目的知情權。

2.3丙方應參與工程項目的驗收工作，并對驗收結果負責。

三、工程進度及費用

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點完成工程項目，并確保工程進度符合合同要求。

3.2乙方有權根據工程進度和質量情況，要求甲方調整工程進度計劃或采取必要的補救措施。

3.3乙方有權要求丙方對工程進度和質量進行評估，并提出改進建議。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供工程項目的詳細預算和費用支出情況，確保乙方對項目資金使用有充分了解。

4.2乙方有權要求丙方對工程項目的資金使用進行監督，確保資金使用合法、合規。

4.3乙方有權要求丙方對工程項目的施工安全和環保措施進行監督，確保施工過程符合相關法律法規。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供工程項目資料，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方未按約定時間完成工程項目，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3甲方違反約定，造成工程項目質量不符合要求的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項目設計圖紙及施工許可證復印件

2.工程項目預算及費用支出情況

3.工程項目資金使用監督報告

4.工程項目施工安全和環保措施報告

5.其他有關文件及資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為工程項目的買受人，對工程項目的質量和進度有直接的利益關系。通過引入丙方作為監理單位，乙方可以加強對工程項