買賣石頭抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定的資金需求，愿意將其擁有的石頭（以下簡稱“標的石頭”）抵押給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1甲方將其擁有的位于__________的石頭抵押給乙方，以下簡稱“標的石頭”。

1.2標的石頭的基本情況如下：

（1）石頭種類：__________

（2）石頭數量：__________

（3）石頭品質：__________

（4）石頭位置：__________

（5）石頭價值：__________

二、抵押權及抵押期限

2.1乙方接受甲方抵押標的石頭，享有對標的石頭的抵押權。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、抵押物保管及處置

3.1甲方在抵押期間，應對標的石頭進行妥善保管，確保標的石頭的安全。

3.2乙方在抵押期間，未經甲方同意，不得擅自處分、轉讓、出租或以其他方式處分標的石頭。

3.3在抵押期間，如標的石頭因不可抗力、意外事故等原因導致滅失或價值降低，乙方有權要求甲方予以賠償。

四、抵押物價值評估

4.1本合同簽訂前，雙方應共同委托具有相應資質的評估機構對標的石頭進行價值評估。

4.2評估機構應根據標的石頭的種類、數量、品質、位置等因素，出具評估報告。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期償還乙方借款或未妥善保管標的石頭，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，擅自處分、轉讓、出租或以其他方式處分標的石頭，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的石頭評估報告

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定的資金需求，為了確保其資金的安全和有效利用，甲方同意將其擁有的石頭（以下簡稱“標的石頭”）抵押給乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，為乙方的抵押債權提供擔保服務。乙方同意接受抵押，丙方同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1甲方將其擁有的位于__________的石頭抵押給乙方，以下簡稱“標的石頭”。

1.2標的石頭的基本情況如下：

（1）石頭種類：__________

（2）石頭數量：__________

（3）石頭品質：__________

（4）石頭位置：__________

（5）石頭價值：__________

二、抵押權及抵押期限

2.1乙方接受甲方抵押標的石頭，享有對標的石頭的抵押權。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、第三方擔保

3.1丙方為本合同項下乙方的債權提供擔保，擔保金額為__________。

3.2丙方在本合同有效期內，未經甲方書面同意，不得免除乙方的債權債務。

3.3丙方有權隨時檢查、監督乙方對標的石頭的保管和使用情況。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用抵押物，不得擅自處分或損害標的石頭的價值。

4.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任，保障其債權得到實現。

4.3甲方有權要求乙方提前償還借款，并要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接向丙方追償。

五、甲方的利益條款

5.1本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求，定期提供標的石頭的保管、使用和處置情況報告。

5.2乙方應確保標的石頭在抵押期間的安全，不得因乙方的原因導致標的石頭損壞或滅失。

5.3乙方在處置標的石頭所得收益中，應優先償還甲方的借款本金和利息。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定，及時向甲方支付借款本金及利息。

6.2乙方應妥善保管標的石頭，不得擅自處分或損害標的石頭的價值。

6.3乙方應確保標的石頭的合法性和有效性，不得因標的石頭產生任何爭議或糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按期償還借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方擅自處分或損害標的石頭，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3若乙方未履行本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方立即改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同的安全性和穩定性，通過引入第三方擔保，提高債權保障程度。

2.降低甲方資金風險，確保甲方債權得到實現。

3.增加合同的公信力，促進交易雙方的合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權益得到充分保障，包括借款本金、利息以及標的石頭的價值。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，增強甲方在合同中的主導地位。

3.促進甲方與乙方、丙方的合作，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因經營需要，需要資金支持，甲方（以下簡稱“甲方”）同意向乙方提供貸款，乙方愿意將其擁有的房產（以下簡稱“標的房產”）抵押給甲方，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，為甲方的貸款債權提供擔保服務。丙方同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1乙方將其擁有的位于__________的房產抵押給甲方，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的基本情況如下：

（1）房產類型：__________

（2）房產面積：__________

（3）房產位置：__________

（4）房產價值：__________

二、貸款及抵押權

2.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為__________。

2.2乙方同意以其擁有的標的房產作為抵押物，甲方對標的房產享有抵押權。

2.3抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、第三方擔保

3.1丙方為本合同項下甲方的貸款債權提供擔保，擔保金額為__________。

3.2丙方在本合同有效期內，未經乙方書面同意，不得免除甲方的債權債務。

3.3丙方有權隨時檢查、監督甲方對標的房產的保管和使用情況。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供貸款，并確保貸款資金的用途合法。

4.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任，保障其貸款債權得到實現。

4.3乙方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接向丙方追償。

五、乙方的利益條款

5.1本合同簽訂后，甲方應按照乙方的要求，定期提供貸款資金的用途和使用情況報告。

5.2甲方應確保貸款資金的安全，不得因甲方的原因導致貸款資金損失。

5.3甲方在處置標的房產所得收益中，應優先償還乙方的貸款本金和利息。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方可隨時檢查、監督乙方的經營狀況和貸款資金的使用情況。

6.2甲方可根據乙方的經營狀況和貸款資金的使用情況，調整貸款利率或提前收回貸款。

6.3甲方可確保標的房產在抵押期間的安全，不得因甲方的原因導致標的房產損壞或價值降低。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按期提供貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若甲方擅自處置標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3若甲方未履行本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方立即改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在合同中的權益得到充分保障，包括貸款本金、利息以及標的房產的權益。

2.通過增加乙方權利條款和利益條款，增強乙方在合同中的主導地位。

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