共同簽訂買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________的房產事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整。

2.2付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

（2）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（4）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1乙方應在__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、產權轉移及稅費

4.1乙方應在__________日內將房屋產權過戶至甲方名下。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付房屋總價款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.付款憑證；

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________的房產事宜，并引入丙方作為第三方主體，共同達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保主體，負責對甲乙雙方的交易進行監管，確保交易安全、合法、合規。

2.2丙方有權對甲乙雙方的交易行為進行監督，如發現違規行為，有權制止并要求改正。

2.3丙方有權要求甲乙雙方提供必要的交易文件和資料，以保障交易的順利進行。

2.4丙方在交易過程中不承擔任何交易風險，其責任僅限于監督和保障交易安全。

三、房屋價格及付款方式

3.1房屋總價為人民幣__________元整。

3.2付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

（2）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（4）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付及驗收

4.1乙方應在__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

4.3丙方應全程參與房屋交付和驗收過程，確保交易順利進行。

五、產權轉移及稅費

5.1乙方應在__________日內將房屋產權過戶至甲方名下。

5.2房屋過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。

5.3丙方應協助甲方辦理產權過戶手續，確保甲方權益不受侵害。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

6.2甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，如乙方延遲交付，甲方有權要求賠償損失。

6.3甲方有權要求丙方對交易過程進行全程監督，確保交易安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2若乙方提供的房屋存在質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.付款憑證；

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保交易的安全、合法、合規，降低甲乙雙方在交易過程中可能面臨的風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過引入第三方主體，強化了自己的權益保障，同時增加了交易的安全性和可靠性，確保了交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將位于__________的房產出售給甲方事宜，并引入丁方作為第三方主體，共同達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為第三方評估主體，負責對乙方房產進行評估，確保評估結果的公正、客觀。

2.2丁方有權要求乙方提供房產相關資料，包括但不限于房產證、維修記錄等。

2.3丁方有權對房產進行實地考察，以獲取第一手資料。

2.4丁方評估結果作為交易價格的重要依據，對甲乙雙方均有約束力。

三、房屋價格及付款方式

3.1房屋總價為人民幣__________元整，由丁方評估確定。

3.2付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

（2）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（4）甲方在__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付及驗收

4.1乙方應在__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

4.3丁方應參與房屋交付和驗收過程，確保交易順利進行。

五、產權轉移及稅費

5.1乙方應在__________日內將房屋產權過戶至甲方名下。

5.2房屋過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。

5.3丁方應協助甲方辦理產權過戶手續，確保乙方權益不受侵害。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付房屋總價款。

6.2乙方有權要求甲方在交付房屋前支付約定的款項。

6.3乙方有權要求丁方對交易過程進行全程監督，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間支付房屋總價款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2若甲方在房屋交付前未支付約定款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.