2025年度辦公室內住宅租賃及健身休閑服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為辦公室，規格為______（詳細說明如面積、布局、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為健身休閑設施，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方租賃的租賃物應具備正常使用功能，無安全隱患。租賃物的質量應滿足乙方日常辦公、健身休閑的需求。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方共提供______間辦公室及______套健身休閑設施供乙方租賃。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天內發出。2.租賃單價與總價辦公室的單價為______元/（月·平方米），健身休閑設施的單價為______元/（月·套）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。四、租金支付與押金1.租金支付乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。2.押金乙方應在合同簽訂時向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的辦公室及健身休閑設施進行合理使用和管理。有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括租金支付、設施使用等。義務：提供符合約定的辦公室及健身休閑設施，確保設施的正常使用。負責設施的日常維護和維修，確保設施處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用租賃的辦公室及健身休閑設施。有權在租賃期間，對辦公室進行合理裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。義務：按時支付租金，遵守租賃合同的約定，合理使用設施。保持辦公室及健身休閑設施的清潔和完好，不得損壞設施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前對辦公室及健身休閑設施進行自檢，確保設施符合租賃要求。甲方在乙方開始使用后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的辦公室及健身休閑設施的使用功能、裝修標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行維修等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。2.押金乙方應在合同簽訂時向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合要求的設施，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞設施，應負責修復或賠償相應損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、設施使用規定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_