2025年住宅交易資金托管服務協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（資金托管方）：____地址：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就住宅交易事宜達成一致，為保障交易安全，甲乙雙方同意選擇丙方作為資金托管方，簽訂本協(xié)議，具體事項如下：一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅出賣方，具備完全民事行為能力，對所出售的住宅擁有合法產權。1.2乙方為住宅買受方，具備完全民事行為能力，同意購買甲方所出售的住宅。1.3丙方為資金托管方，具備合法的資金托管資質，為甲乙雙方的住宅交易提供資金托管服務。二、住宅基本信息2.1甲方出售的住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.2甲方承諾所出售的住宅不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律瑕疵，并保證在交易過程中，住宅的產權狀況不發(fā)生變化。三、交易價格及支付方式3.1甲乙雙方約定，住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款；（2）乙方在辦理完畢住宅過戶手續(xù)之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為尾款。3.3乙方支付的購房款，甲方須在收到款項后____個工作日內，將款項存入丙方指定的托管賬戶。四、資金托管4.1丙方為甲乙雙方提供資金托管服務，確保交易資金的安全。4.2丙方應在收到甲方存入的購房款后，及時通知乙方。4.3乙方在辦理完畢住宅過戶手續(xù)后，丙方根據甲乙雙方的約定，將托管賬戶內的購房款劃轉至甲方指定的賬戶。4.4丙方對托管資金的安全承擔責任，如因丙方原因導致資金損失，丙方應承擔相應的法律責任。五、交易期限及過戶手續(xù)5.1甲乙雙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，共同辦理住宅過戶手續(xù)。5.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時通知乙方。5.3乙方在收到甲方通知后，應在____個工作日內辦理完畢購房款的支付手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。6.2如因甲方原因導致交易無法完成，乙方有權要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。6.3如因乙方原因導致交易無法完成，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買受方）：____簽字/蓋章日期：____丙方（資金托管方）：____簽字/蓋章日期：____以上協(xié)議內容，甲