甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站場地租賃合同模板（含租金調整條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃場地租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應于每年_______月_______日前向甲方支付當年租金。逾期未支付的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。四、租金調整條款4.1在租賃期限內，如國家相關政策調整導致租賃場地租金發生變化，雙方應按照國家相關政策調整租金。4.2租賃場地租金調整方案由甲方提出，經乙方同意后生效。五、場地使用5.1乙方在租賃期限內，有權在租賃場地內建設通訊基站及開展相關運營活動。5.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得在租賃場地內從事違法活動。5.3乙方應確?；窘ㄔO及運營過程中的安全，不得給甲方及第三方造成損害。六、場地維護及費用承擔6.1乙方在租賃期限內，應負責租賃場地的維護和保養，確保場地符合相關標準。6.2租賃場地維護費用由乙方承擔。七、合同解除7.1雙方協商一致，可解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為；（2）乙方在租賃場地內從事違法活動；（3）因不可抗力導致租賃場地無法使用。（1）甲方未按約定提供租賃場地；（2）因不可抗力導致租賃場地無法使用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備供應商等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業服務或協助履行合同義務；（2）根據國家法律法規或政策要求，需引入第三方進行監管或認證；（3）雙方協商一致，認為引入第三方有利于合同的履行。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其接受委托時所收取的費用；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致違約，不承擔違約責任；（3）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導致違約，甲方或乙方應承擔相應的責任。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據本合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的義務；（2）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規和行業標準；（3）對甲方或乙方提供的信息和資料負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于與甲方或乙方之間的約定，與其他方無直接的法律關系。5.2甲方或乙方應明確告知第三方其在本合同中的權利義務，第三方應充分了解并同意。5.3第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方在收到第三方變更或退出通知后，應在_______日內給予書面答復。6.3第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關的條款失效，雙方應根據實際情況重新協商確定。七、合同解除（1）第三方違反國家法律法規；（2）第三方違反本合同約定，且經協商無法達成一致；（3）第三方在履行合同過程中，存在重大過錯，給甲方或乙方造成嚴重損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及地理位置示意圖：詳細展示租賃場地的具體位置、邊界、周邊環境等信息。2.租賃場地權屬證明文件：包括土地使用權證、房屋所有權證等，證明甲方對租賃場地擁有合法使用權。3.租賃場地使用說明：詳細說明租賃場地的使用范圍、限制條件、安全注意事項等。4.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、匯款憑證等，證明乙方已支付租金。5.租賃場地維護保養記錄：包括維修記錄、保養記錄等，證明乙方已履行場地維護保養義務。6.第三方服務協議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協議，明確各方的權利義務。7.不可抗力證明文件：如發生不可抗力事件，需提供相關證明文件，包括自然災害、政府行為等。8.爭議解決協議：如雙方發生爭議，需提供爭議解決的相關協議，包括調解、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應支付而未支付的租金，按逾期天數計算滯納金。（2）甲方未按約定提供租賃場地：甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（3）第三方未按約定履行義務：第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。（4）乙方在租賃場地內從事違法活動：乙方在租賃場地內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。2.責任認定標準：（1）乙方未支付租金：乙方未支付租金，按逾期天數計算滯納金，滯納金比例為_______%。（2）甲方未提供租賃場地：甲方未按約定提供租賃場地，應向乙方支付_______元/日的違約金。（3）第三方未履行義務：第三方未按約定履行義務，應向甲方或乙方支付_______元/日的違約金。（4）乙方違法活動：乙方在租賃場地內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。示例說明：1.乙方未支付租金：乙方應于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則從逾期之日起，每日按_______%計算滯納金。2.甲方未提供租賃場地：甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法