私二手房買賣協議（精選31篇）

私二手房買賣協議篇1

甲方：乙方：為拓展甲方產品市場，甲方現聘乙

方為甲方在地區的產品銷售員，為互惠互利，促進銷售，經雙方商議，

協議如下，望雙方共同遵守。

一、聘用期：年月—日一年—月—日

止（共年，含三個月試用期）。

二、基本指標任務：從受聘之日起，乙方每月需按不低于甲方規定

底價價格銷售，并完成雙金屬帶鋸條20根（約70米）的月基本定量任務,

余后每月按不低于25%遞增;每季完成1臺鋸床銷售。

三、底薪工資：乙方完成月指標任務（以款到帳），甲方發給底薪工

資元月。

個人醫療保險、福利、養老金等費用由乙方自行承擔。

四、銷售對象及底價：、銷售對象：“天成”牌系列雙金屬帶鋸條及

由甲方提供的金屬切割機床和四件。

1、帶鋸條銷售底價（焊接費另計）：、“天成”綜合型：19

0.9米;27

0.9米;411.27米;4米.“天成”加強型：19

0.9米97

0.9米94.06米；411.27米.金屬切割帶鋸床

五、業績計提、要求

1、執行銷售提成大包干制，即：由乙方自負勞務信息費、市內運

費，差旅費、應酬費，節余歸己。

2、鋸條計提：同一用戶，

第一筆計提按：（銷價一底價）0.80.7,

第二筆計提按（提價一底價）0.80.6,余后全部按

第二筆計提。

3、通過其他產品銷售攬進鋸條，按以上方法計提。

4、機床、配件計提按：（銷售價一底價一運雜費）0.80.6。

5、甲乙方合作成交業務計提：

①鋸條：（銷價一底價）0.80.55;

②鋸床配件：（銷價一底價一運雜費）0.80.55。

6、所有產品原則不能低于底價銷售，特殊情況需經甲方同意后方

可實施，并且原則不能提成，計入業績，余后平衡處理。

7、原屬甲方用戶.業務不計提成。

六、結算：按月考核結算，以款到帳為準。

方法：扣除規定的月基本指標任務后，余額部分按計提方法結算并

一次性支付乙方，特殊情況由甲方作出支付時間，但不超過一個月。

若乙方未完成指標任務，可暫由甲方預支費用，由余后業務沖抵，

但不超過1個月。

七、其他要求：、以上鋸條，乙方若在石家莊（含各地縣市）銷售，

必須要高于底價10與銷售，特殊情況需經甲方同意后，方可實施。

2、所有產品實行全額款到帳后發貨，不賒帳欠款，特殊情況經甲

方批準后，方可實施。

3、乙方不得在甲方產品用戶中進行促銷，否則將解除協議，造成

損失甲方有權追究乙方經濟責任。

4、乙方須服從甲方安排的臨時性任務，如：內務、送貨、接貨、

催款、出差等。

5、禮貌待人，儀表端莊，遵守法律法規，工作任勞任怨，持證上

UU

岡。

6、嚴守甲方商業秘密，不得出賣、泄漏甲方商業機密。

否則甲方有權解除協議及有權追究乙方經濟和刑事責任。

7、愛護甲方一切辦公設置，損壞照價賠償，講求衛生，做好防火

防盜，節約用水用電工作，安全

第一。

8、乙方不得利用甲方名義，從事非甲方所供產品銷售和非甲方工

作范圍的其他事情，否則造成損失乙方自行承擔，甲方有權追窕責任。

9、所收貨款（支票、匯票、現金）原則必須當天交予甲方財務主管

和負責人，并辦理交接手續，否則，造成損失乙方自行承擔。

10、乙方連續三個月完不成甲方指標任務，甲方有權解除協議。

1

1、甲乙若一方耍求解除協議（不含試用期），需提前1個月通知對

方，甲乙方須積極配合，—日內完成交接好一切工作手續。

否則，造成損失甲，

乙方有權追究對方經濟責任;協議解除后，乙方業務當屬甲方所有,

乙方不再計提。

協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有法律效力，未盡事宜，

協商解決。

此協議自簽字之口起生效。

甲方：;乙方：

____年_________月_________日；_________年_________月

_______H

私二手房買賣協議篇2

甲方：

乙方（個人）：

根據有關法律法規的規定，甲乙三方本著誠實信用的原則，經協商

一致達成如下協議：

第一條中介服務內容

甲方A指派甲方B為乙方提供辦理房屋產權證及其應有手續辦理的

中介服務，服務從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權

證書為止。

甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買賣合同至取得無瑕疵的房屋所

有權之間的所有服務，包括但不限于：

1、開具空戶證明：為更快地辦理房屋過戶、落戶手續，甲方應為

乙方辦理空戶證明。

2、房產查檔：甲方根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》對乙

方房屋進行房屋權屬登記信息查詢，并將結果告知乙方。

3、查詢買家（乙方資料）限購、納稅記錄、核稅：在辦理房產證

前，甲方應盡職調查乙方與購買房屋相關的個人資料、資產證明、收入

證明、在房產所在地是否具備購買該房屋的條件、是否有限購情況、以

及該房屋買賣的納稅記錄，并根據所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根

據法律正確、完整繳納了購買房屋所需稅費。

若甲方發現乙方有上述不符合辦理房屋房產證的情況的，應及時告

知乙方，并協助乙方解決。

4、銀行貸款按揭：甲方為乙方購買該房屋申請銀行貸款按揭，除

乙方必須親自參加外，其余手續都由甲方負責辦理。

5、房屋買賣合同公證：甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證，若法

規、政策需要乙方親自辦理，則甲方應為乙方做好前期調查，將所需材

料列制成表，悉心指導乙方辦理。

6、評估：甲方負責為乙方在可能涉及需要房屋評估的環節對房產

進行評估，在評估期間對乙方房屋最可能實現的合理價格所作出的估

計、推測與判斷，并出具專業評估報告。

7、房屋繳費：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權證所需費用，包國

土證所需費用，包括但不限于：登記發證費、地籍測量費、地籍檔案資

料查詢費和證明費等。

8、遞交上述材料、領取房屋所有權證：甲方為乙方向有關部門遞

交全部所需材料，使乙方順利領取房屋所有權證。

以上手續包括乙方獲得產權證所需全部前續查詢資料、證明、公證、

評估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續的中介服務。乙方

同意授權甲方A代為辦理上述手續，并為甲方A提供辦理手續所需材料。

第二條接受本合同服務的房屋的基本情況

為乙方應承擔稅費，

第三條甲方權利、義務

1、甲方根據誠實信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為

乙方取得房屋所有權證所需要的全部服務，有權向乙方收取中介服務

費。

2、甲方根據合同開展中介活動，為乙方辦理購買房屋所需的一攬

子手續辦理服務以及辦理手續所需的前續服務。

甲方為乙方提供的房產證辦理服務及前續服務主要指本合同第一

條中的服務內容，包括但不限于代為辦理房屋過戶手續、查詢房產買賣

相關的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評估手續、為乙方購置

該房屋辦理銀行貸款手續、解決乙方在房屋所在地購買房屋的政策限購

問題、乙方取得無瑕疵的房屋所有權所需的其他手續。

3、甲方應當核實將手續辦理進展情況如實告知乙方，乙方耍求甲

方提供由政府相關部門出具的答復及證明資料，甲方應向政府相關部門

申請辦理手續。

4、甲方應在簽訂合同后開始辦理任一手續前，向乙方出具乙方需

提供的全部信息資料列表，以便乙方準備信息資料。

5、為乙方提供房地產交易及房地產產證辦理方面的咨詢。

6、除非辦理手續需要并經乙方同意，甲方不得影印、復制、掃描

乙方提供資料。

7、甲方應妥善保管乙方的信息資料。

非經乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不

得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信

息資料損害乙方利益。

第四條乙方權利、義務

1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得

隱瞞。

2、甲方為乙方提供中介服務過程中，若必須乙方親自辦理的手續，

乙方應予配合并提供必要的協助。對于不需乙方親自辦理的手續，乙方

應在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對于客

觀無法獲取的信息資料，甲方應給出其他解決方案，使合同目的順利實

現。

乙方不需親自到場，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續，

委托甲方代為簽名、蓋章辦理的，甲方須在每項服務簽名、蓋章前向乙

方出具書面申請授權文件，經乙方書面同意后，方可代為簽名、蓋章。

否則，因未取得許可而代為簽名、蓋章導致任何糾紛，由甲方A、B承

擔連帶責任。

申請授權文件經乙方簽名、蓋章后，乙方方為該經授權的甲方簽名、

蓋章負責。

申請授權文件一式一份，由甲乙三方簽名后，由乙方保管。

3、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方

應支付中介服務費。

第五條中介服務費給付：

1、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務費用為外

的其他所有費用。

2、本合同簽訂后，乙方應先向甲方支付中介服務費用的20%作為

合同定金。

3、甲方成功為乙方辦理所有手續，實現合同目的后，乙方支付甲

方剩余的80%中介服務費用。

第六條合同的解除和變更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。

若任何一方對合同內容有增加或刪減需要，經其余兩方同意，可增

加補充協議變更。

第七條法律責任

1、甲乙三方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承

擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為中介服務費的50%；

造成經濟損失的，應當賠償損失及可期待利益。

2、若甲方A或甲方B違反本合同第四條第二款約定，未經乙方許

可濫用乙方簽名蓋章，發生任何糾紛的，甲方A和甲方B承擔連帶責任。

給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失。

3、甲方A或甲方B在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使

乙方受到損失，甲方A、B均不得收取中介服務費，并應對乙方的損失

和可期待利益承擔連帶責任。

4、保密條款:

雙方同意，由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強，若甲方違反

本合同第三條第7款的義務的，應賠償乙方雙倍損失。

第八條糾紛解決方式

因履行本協議所發生的或者與本協議有關的爭議各方同意進一步

協商解決。協商不成的，各方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟

解決。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同

附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

甲方A（簽章）:

乙方（簽章）：

甲方B（簽章）:

簽約時間:

私二手房買賣協議篇3

賣方（簡稱甲方）：買方（簡稱乙方）:

身份證號碼：身份證號碼：

住所：住所

電話號碼：電話號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協

商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執

行。

第一條房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區

擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、

廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第

________________號）

第二條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自年月日，至

一年月日止。以劃撥方式取得土地使用權

的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后，按照有關規定,

乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓手續。

第三條交易價格

1、上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總

價：人民幣元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—

佰—拾一元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購房定金。

2、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳

納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由

方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由方承擔。

第四條付款方式

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心

繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一仟一佰

—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按

揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當口將

差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交

割完畢當日付給甲方。

第四條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書

交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋

付給乙方，并且應在交房當日將等費用結清。

第五條違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

約定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方

追究違約利息。按本合同規定的‘交付期限的第二天起至實際交付之日

止，月利息在個月內按利率計算；自第

個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則

視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第________種約定，追究甲

方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付

違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與

違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，合

同繼續履行。

(3)o

2、乙方如未按本合同約定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有

權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之

日止，月利息按________計算。逾期超過_________天后，即視為乙方

不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方

的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約

金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約

金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金，合同繼

續履行。

（3）o

第六條爭議糾紛解決

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也

可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解

決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第七條聲明及保證

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管

機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁

定、裁決或具體行政行為。

3、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

4、乙方在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管

機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁

定、裁決或具體行政行為。

第八條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對

方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、

運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。

未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商

業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除

外。保密期限為年。

第九條合同變更及轉讓

1、本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本

合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在

規定的時限內（書面通知發出天內）簽訂書面變更協議，該

協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無

權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

2、除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方

的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉

讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十條其他約定

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式份，甲方、乙方各份，具有同

等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與

本合同具有同等的法律效力。

4、本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址地址

郵編郵編

電話：電話

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

H期：年月日日期：年月

____B

私二手房買賣協議篇4

二手房買賣合同簡單版

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成

二手房買賣合同簡單版如下：

一、甲方自愿將家樓房一套（樓室），面積為平方米，包括儲藏室一

間，出售給乙方，

二、房屋價格為元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,

甲方向乙方出具收款條，

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房

屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

年月—日

見證人：_________________

私二手房買賣協議篇5

出售方（以下簡稱甲方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

買受方（以下簡稱乙方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房地產管

理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向

乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經依法取得—市區的房屋所有權證書，證書

證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建

筑面積為準）。

2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真

實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項

事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國家及—市房屋上市交易的政策規定。

甲方對違反國家及一市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律

責任。

第二條乙方聲明：乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承

擔違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫）拾萬仟

佰拾元整（元）。

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大

寫）萬元整（）;

2、乙方采用以下第_______種方式

A.乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于

年—月—日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下后，上

述房地產成功辦理完權屬過戶登記手續至乙方名下物業后，30個工作口

內乙方一次性支付全部房款；

B.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，

支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度

以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；

C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作

日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款

額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付

款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額

度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲

批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房

款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙

方直接（或委托）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行

賬戶，開戶行：，賬戶名為：,賬號卡號為：

第五條產權過戶

A.乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件

于年—月—日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下，乙

方應當共同配合辦理完畢產權過戶登記手續；

B.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸

款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或________年

—月—日前共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七

個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、

數字電視、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房

屋所產生的水、電、煤氣、數字電視、物業等各項費用由甲方承擔；房

屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清

物業、數字電視等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因

甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲

方應承擔全部責任；

3、甲力保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦

理權屬變更的全部手續；

4、甲方存有公共維修基金的，根據一市規定，在房產過戶之后

公共維修基金歸乙方繼續使用

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申

請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所

有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面

約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據民法典定金規定承擔違約責

任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，

甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違

約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，

違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的,

雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十一條備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注

條款為準）

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

編碼編碼

電話電話

簽訂日期：________年—月—日

私二手房買賣協議篇6

房地產二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，之成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市路小區號樓單元室（建筑面積平方米，儲

藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相

關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；

即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣

除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按

照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交

納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手

續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、

抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業

管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬

元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一

日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本

合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同

解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適

移動的物件，（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：__________________

甲方___________

乙方___________

—年月日

私二手房買賣協議篇7

合同編號：________________________

甲方（出賣人）：身份證號碼：

地址：編碼:

委托代理人：電話：

意方（買受人）：身份證號碼：

地址：編碼:

委托代理人：電話：

根據國家和省（市）法律、法規和有關規定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區街

小區_______樓;位于第層，共（套間），房

屋結構為,建筑面積平方米（其中實際建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方

米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內

部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號）

為。

第二條、房屋面積的特殊約定

1、本合同

第一條所約定的面積為（甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記

機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫

測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產

權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的_________%（不包垢_________%）時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的%（包括

冊時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

（1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利

息。

（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

（3）o

第三條、土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為o

2、土地使用權年限自年—月—日，至年—

月一日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為

；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須無須）補辦土地使

用權出讓手續。

第四條、價格

按（總建筑面積實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）元整。

第五條、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（________

幣）元整，并應于本合同生效之日起—日內將該房屋全部價

款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第

_________種：

(1)現金;

(2)支票_________;

(3)匯款.

第六條、交付期限

甲方應于本合同生效之口起—口內，將該房屋的產權證書交給乙

方，并應收到該房屋全部價款之日起—日內，將該房屋付給乙方。

第七條、乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同

第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利

息。自本合同規定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲

方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的

差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續

履行。

第八條、甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房

價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按

—利率計算；自第個月起，月利息則按利率

計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權

按下列第種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違

約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違

約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_______斷句乙方支付違約金，合同

繼續履行。

第九條、關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機

關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的

過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權

屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠

償乙方損失。

第十條、保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅

項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方

承擔全部責任。

第十一條、稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅

由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按

政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條、費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為年—

月—Ho

第十三條、聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署尹有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未

作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決

或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未

作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決

或具體行政行為。

第十四條、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對

方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計戈人

運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。

未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定

或雙方另有約定的除外，保密期限為_______年。

第十五條、通知

1、根據本合同需耍一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件

往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報、當面送交等）力式傳遞。以上方式無法

送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：

乙方

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起一日內，以書面

形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定

的時限內（書面通知發出天內）簽訂書面變更協議，該協議將

成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更

本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任

何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給

第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也

可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解

決：

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民起訴。

第十九條、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本

合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期

間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通

過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發

生后—日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適

當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事

件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任

盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行

本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各

自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致

使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫

時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲

延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預

料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現

的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的

任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、

地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法

律規定等。

第二十條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合

同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對

本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相

抵觸。

第二十一條、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定

的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本

合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式份，甲方、乙方各份，具有同

等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與

本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋

章）___________________________

法定代表人（簽字）法定代表人（簽

字）___________________

委托代理人（簽字）委托代理人（簽

字）___________________

電話電話

簽訂地點：簽訂地點：

.日期：_______年一月一日日期：_______年一月

B

私二手房買賣協議篇8

編號：[______]_房交合字（）號

年月H

立合同人：

賣方：—

買方：_____

買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：

一、房地產座落于—市—區一路—街—巷—（里、

坊）一號—房，《—證》—證號—號，測量：—圖—幅—

地號。

二、該房地產結構—層，使用土地面積為—平方米，出售部位

為該屋一樓（棟）—單元（詳見房地產證確權面積），建筑面積為—

平方米，連同室內附著設施。

三、買賣雙方議定交易價為人民幣—元，—（大寫：—仟—

佰—拾一萬一仟一佰—拾一元整）簽定本合同時，買方己

按房地產交易價%—元—，（大寫：—仟—佰—拾—萬

—仟—佰—拾—元整）作為定金支付給賣方，余額一元—,

（大寫：—仟—佰—拾一萬—仟—佰—拾一元整），應

在房地產交易所（簡稱：交易所）辦理房地產過戶之日支付給賣方。

四、賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。

五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退

還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一

方提出解除合同，由提出的一方按定金的繳納解除合同登記費給交

易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負

擔一半。

六、本合同簽訂后，凡違反《—房地產交易管理辦法》（簡稱：《交

易管理辦法》）第_條、第一條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定

金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規

定處理。

七、木合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份,

交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。

立合同人：

買方或委托代理人（簽名）：賣方或委托代理人（簽名）：

日期：

私二手房買賣協議篇9

合同編號：甲方：江蘇XX公司乙方：

甲乙雙方本著“真誠合作，共同發展”的原則，

經友好協商，就甲方同意授權乙方作為本協議指定行政區域內的代理商

事宜達成一致意見，并共同遵守履行。收費與結算特許銷售區域：

特許銷售產品名稱：

1、商品定價：乙方提供產品市場報價。如果乙方提供的零售價格

不符合本地區市場情況，應當根據甲方所處地區的市場情況綜合考慮，

作出調整價格的決定。

2、利潤分成：甲方按產品銷售總額（或利潤）收取一定的分成作

為利潤回報。

3、結算方式：活動結束后的—日內，甲方將商品扣除利潤分成

后的余額劃入乙方賬戶，四、雙方權利及義務：

1、甲方權利：

（1）享有乙方貨源緊俏時優先供貨的權利。

（2）享有所代理產品改進意見反饋和新產品開發進度的知情權。

2、甲方義務：

（1）全權維護乙方及乙方產品知識產權的合法權益.

（2）不得在本協議代理的區域外銷售產品，不得更換甲方包裝、

商標或用其他廠商的產品換上乙方的商標或包裝進行出售。

（3）按乙方規定的市場指導零售價格制定代—區域內的零售價

格。

（4）甲方聯系電話、地址變更，應及時通知乙方。

3、乙方權利：

（1）有收集甲方廣告宣傳材料、銷售工作總結的權力。

（2）指導促銷活功方案和召集必要的工作會議的權利。

（3）有對甲方銷售業績和相關工作進行檢查的權利。

4、乙方義務：

（1）保障向甲方提供合格產品及包裝，并按時發貨

（2）負責提供甲力正常銷售所需的相關文件

（3）每一個合作月度，甲方超額完成協議規定銷量總額要求時,

乙方應給予甲方超額部分

%的獎勵。五、定貨及運輸約定

1、乙方在收到甲方訂貨單后，應及時向甲方發出確認訂貨通知，

按甲方指定地點發貨，供貨周期為

天，運輸費用由乙方承擔。六、退換貨規定甲方從乙方進貨后，

若因乙方產品質量問題或因型號與訂貨單不符，甲方可自收貨日起一

日內向乙方提出調換產品要求。但必須保證原產品完好、附件齊備、標

簽和包裝不得損壞，運輸費用由甲方負責。七、售后服務

1、售后服務上由乙方負責。

2、甲方所需售后服務的材料應以月訂單形式向甲方提供。八、個

性化服務

1、如乙方有個性化的服務需求（如市場調查、宣傳物料發放），甲

方可配合盡力完成（收取一定成本費用）。九、協議有效期

若協議一方未履行協議條款，另一方有權終止本協議。本協議未

盡事宜，可根據雙方協商制定補充協議，其與本協議具有同等的法律效

力。協商不成，山仲裁委員會仲裁。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方：江蘇XX公司

乙方：甲方代表簽名：乙方代表簽名：簽定日期：年—

月一日簽定日期：_______年一月一日

地址：

地址：電話：

電話：傳真：

傳真：開戶行：

帳號：

私二手房買賣協議篇10

甲方：（賣方）

乙方：（買方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有

房屋一處出售給乙方，乙方己對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，

愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于，產權所有人產權

證號,房屋建筑面積使用性質：

2、該房價為萬元，人民幣大寫：先

交付元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證

時應再付剩余房款萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場

交接，房款兩清。

3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或

交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并

承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收

時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表

是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

5、卬力需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、

煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

6、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶

手續所需費用由方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，

如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約

雙倍賠款

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

身份證號：身份證號：

年月日

二手房買賣合同最新版3

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協

商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執

行。

第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區

擁有的.房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店

面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第

號）。

第2條上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米,

總價：人民幣元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—

佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購房定金。

第3條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心

繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟—佰

—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按

揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將

差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一仟—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交

割完畢當日付給甲方。

第4條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內將交易的房產全

部交付給乙方使用，并應在交房當日將________等費用結清。

第5條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定

繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由

方承擔。

第6條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面

通知甲方，甲方應在一日內將乙方的己付款不記利息）返還給乙方，

但購房定金歸甲方所有，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約

之日起—日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第7條本合同主體

1、甲力是共人，委托代理人________即甲力

代表人。

2、乙方是,代表人是o

第8條本合同如需辦理公證，經國家公證機關—公證處公證。

第9條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。

第10條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，

雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第11條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第12條雙方約定其他事項：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：_____年—月—日鑒證日期：—年—月—日

私二手房買賣協議篇11

為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民

共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在

平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，

訂立合同如下，以資共同信守執行。

第一條房屋狀況

房屋地址：幢號：室號：套數：建筑結構：總層數：產權證號：用

途：建筑面積套內建筑面積。

該房屋的土地使用權取得方式“J”：出讓劃撥

第二條產權狀況

甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地

產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封

凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,

產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決,

并承擔由此產生的全部責任。

交易后如發現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產

權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履_產交易時，待甲乙雙

方到房產交易單位辦理完房產過戶手續后3日內，乙方一次性將房款付

給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。

乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項

甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地

產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，

經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，

由乙方支付。

第七條違約責任

本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如乙方：

”1、未按第三條規定履行付款義務；

2、未按第四條規定履行交接房事項；”均視為乙方違約，在繼續履

行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元并賠償相應

損失。

第八條其它約定

一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體