兄弟農(nóng)村房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。同時(shí)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4丙方承諾，在乙方未能按約定支付房款的情況下，負(fù)責(zé)代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保留對標(biāo)的房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自變更房屋用途或出租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋。

4.3甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定行為，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由要求甲方提前交付標(biāo)的房屋。

5.3乙方在未支付完全部房款前，不得將標(biāo)的房屋作為抵押物或進(jìn)行任何形式的擔(dān)保。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有對乙方的追償權(quán)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件，以保障本合同的履行。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過本合同，甲方可以明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4丙方承諾，在乙方未能按約定支付房款的情況下，負(fù)責(zé)代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方在未支付完全部房款前，有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)隨時(shí)檢查房屋狀況，確保房屋符合約定條件。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙和必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房屋，包括但不限于出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有對乙方的追償權(quán)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件，以保障本合同的履行。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買